Een Diepgaande Analyse van Woonin.nl
In de hedendaagse markt voor huurwoningen is de vraag naar efficiënte en toegankelijke platforms groter dan ooit. Met de snelle digitalisering verwachten huurders en verhuurders eenvoudige en snelle manieren om met elkaar in contact te komen. Woonin.nl speelt in op deze behoefte door een allesomvattend platform te bieden dat zowel de huurder als verhuurder aanspreekt. In deze review zullen we de verschillende aspecten van Woonin.nl onder de loep nemen en analyseren hoe het zich verhoudt ten opzichte van andere spelers in de markt.
Gebruiksvriendelijke Interface en Efficiënte Zoekmogelijkheden
Een van de opvallende kenmerken van Woonin.nl is de gebruiksvriendelijke en moderne interface die het gebruikers biedt. Het platform stelt gebruikers in staat om snel en gemakkelijk hun ideale huurwoning te vinden. Door geavanceerde zoekfilters kunnen gebruikers selecteren op basis van criteria zoals locatie, grootte, aantal kamers en prijs. Dit maakt het proces van woning zoeken niet alleen sneller maar ook veel effectiever.
De gedetailleerde informatie die beschikbaar is voor elke woning, waaronder foto's, beschrijvingen en voorzieningen, helpt gebruikers om een weloverwogen beslissing te maken. De visuele presentatie en overzichtelijke layout dragen bij aan een positieve gebruikerservaring, wat essentieel is in het online tijdperk waar gebruikers snel door informatie willen bladeren.
Ondersteuning voor Verhuurders
Niet alleen huurders profiteren van Woonin.nl, het platform biedt ook tal van voordelen voor verhuurders. Verhuurders hebben de mogelijkheid om hun woningen eenvoudig op het platform te plaatsen en te beheren. Deze functie is cruciaal voor verhuurders die meerdere eigendommen beheren en snel toegang willen hebben tot hun aanbiedingen.
Bovendien biedt Woonin.nl verhuurders de mogelijkheid om potentiële huurders te screenen en te communiceren via de ingebouwde berichtenfunctie. Dit bevordert niet alleen de transparantie maar versnelt ook het proces van het vinden van geschikte huurders. De mogelijkheid om huurbetalingen te regelen, zoals aangegeven in de bovenstaande website-inhoud, voegt een extra laag van gemak toe voor zowel huurders als verhuurders.
Extra Functies en Meldingen
Woonin.nl biedt handige functies zoals e-mailmeldingen en waarschuwingen, waarmee gebruikers altijd op de hoogte blijven van nieuwe woningen of interessante aanbiedingen. Deze proactieve benadering stelt gebruikers in staat om snel te reageren op nieuwe aanbiedingen, wat essentieel is in de competitieve vastgoedmarkt van vandaag.
Het platform biedt ook directe oplossingen, zoals het melden van reparaties, het betalen van huur, het aanmaken van een account, en het opvragen van huurspecificaties. Deze functies maken Woonin.nl tot een one-stop-shop voor alle huur gerelateerde zaken, wat het dagelijks beheer aanzienlijk vereenvoudigt.
Probleemoplossing en Klantenservice
De klantenservice van Woonin.nl is toegankelijk en veelzijdig. Gebruikers hebben meerdere opties om contact op te nemen, zoals via WhatsApp, chat, e-mail of telefoon. Met kantoren verspreid over verschillende locaties zoals Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede, biedt Woonin.nl ook fysieke contactmogelijkheden aan voor gebruikers die persoonlijke interacties prefereren.
De aanwezigheid van een sociaal wijkbeheerder laat zien dat Woonin.nl betrokken is bij de gemeenschap en zich inzet om niet alleen een platform te zijn, maar ook een actieve partner in het verbeteren van de woonomgeving van zijn gebruikers.
Conclusie: Een Allesomvattend Woonplatform
Woonin.nl vestigt zich als een robuust en betrouwbaar platform in de Nederlandse huurmarkt. Met zijn gebruiksvriendelijke interface, uitgebreide zoekmogelijkheden en extra functies biedt het een waardevolle oplossing voor zowel huurders als verhuurders. De mogelijkheid om gemakkelijk te communiceren en zaken direct te regelen maakt het platform des te aantrekkelijker voor een breed scala aan gebruikers.
Hoewel er altijd ruimte is voor verbetering, zoals het uitbreiden van de aanwezigheid naar meer steden of het toevoegen van extra betalingsopties, blijft Woonin.nl een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een huurwoning of een huurder in Nederland. Met de aandacht voor zowel technologie als menselijke interactie, weet Woonin.nl zich te onderscheiden als een betrouwbare partner in het vinden van de perfecte match in de huurmarkt.
Of je nu een huurder of een verhuurder bent, Woonin.nl is zeker een platform dat je in over
Onprofessioneel Woonin
# WOONIN: EEN WONINGCORPORATIE DIE ZICHZELF EENS ACHTER DE OREN MOET KRABBEN
### Mooie woorden over maatschappelijke verantwoordelijkheid, maar hoe zit het met de menselijke maat? Een kritische blik op de omgang met huurders, medewerkers én sollicitanten.
Woningcorporaties hebben een bijzondere maatschappelijke verantwoordelijkheid. Ze beheren niet zomaar vastgoed. Ze beheren woningen die voor mensen hun thuis vormen. Ze hebben te maken met huurders die afhankelijk zijn van betaalbare huisvesting, bewoners die met onderhoudsproblemen kampen en mensen die erop moeten kunnen vertrouwen dat hun verhuurder verantwoordelijkheid neemt.
Daarnaast zijn woningcorporaties werkgevers. Ze hebben medewerkers nodig die zich iedere dag inzetten voor huurders en de leefbaarheid van wijken. En ze hebben sollicitanten nodig die hun kennis, ervaring en vakmanschap willen inzetten om de organisatie verder te helpen.
Juist daarom mag je van een maatschappelijke organisatie als Woonin meer verwachten dan mooie woorden over betrokkenheid, dienstverlening, inclusiviteit en goed werkgeverschap.
**Want hoe geloofwaardig is een maatschappelijke missie wanneer de menselijke maat mogelijk juist uit het oog wordt verloren in de dagelijkse omgang met de mensen voor wie de organisatie bestaat?**
Dat is de vraag die Woonin zichzelf eens serieus zou moeten stellen.
## 1. DE HUURDER: MENS OF DOSSIERNUMMER?
Voor huurders draait het niet om beleidsnota's, strategische doelstellingen of fraai geformuleerde jaarverslagen. Het draait om een woning die op orde is, een reparatie die daadwerkelijk wordt uitgevoerd, een klacht die serieus wordt genomen en een medewerker die verantwoordelijkheid durft te nemen.
Wie iedere maand huur betaalt, mag verwachten dat een woningcorporatie bereikbaar is, duidelijk communiceert en problemen voortvarend aanpakt.
Natuurlijk heeft iedere grote organisatie te maken met werkdruk, beperkte middelen en ingewikkelde dossiers. Maar dat ontslaat een woningcorporatie niet van haar verantwoordelijkheid tegenover de mensen die van haar afhankelijk zijn.
Wanneer huurders van het kastje naar de muur worden gestuurd, afspraken niet worden nagekomen of klachten verzanden in bureaucratie, ontstaat een fundamenteel probleem.
Dan dreigt het proces belangrijker te worden dan de oplossing. Dan lijkt het administratief afsluiten van een dossier belangrijker dan het daadwerkelijk helpen van een huurder.
En precies daar gaat het mis.
Een woningcorporatie moet zich niet uitsluitend afvragen hoeveel woningen zij beheert, hoeveel processen zij heeft geoptimaliseerd of welke doelstellingen zij heeft behaald.
De belangrijkste vraag is: **hoe ervaren huurders de dienstverlening en neemt de organisatie daadwerkelijk verantwoordelijkheid wanneer er iets fout gaat?**
Een woning is een thuis. Geen administratief dossier dat zo snel mogelijk moet worden afgesloten.
Wie een maatschappelijke taak vervult, moet ook bereid zijn de ongemakkelijke verhalen achter de voordeur serieus te nemen.
## 2. DE MEDEWERKER: GOED WERKGEVERSCHAP OF ALLEEN MAATSCHAPPELIJKE MARKETING?
Een woningcorporatie kan zich naar buiten toe presenteren als een organisatie met hart voor mensen. Maar hoe geloofwaardig is die boodschap wanneer medewerkers onvoldoende ruimte zouden krijgen om hun werk goed te doen?
Medewerkers staan dagelijks tussen beleid en praktijk. Ze krijgen te maken met boze huurders, ingewikkelde woonproblemen, onderhoudskwesties, financiële zorgen en verwachtingen die niet altijd waargemaakt kunnen worden.
Dat vraagt om vakmanschap, mensenkennis, professionele ondersteuning en voldoende ruimte om problemen op te lossen.
Een organisatie die haar medewerkers serieus neemt, zorgt daarom voor voldoende ondersteuning, duidelijke verantwoordelijkheden, realistische verwachtingen en een cultuur waarin problemen bespreekbaar zijn.
Dat betekent ook dat leidinggevenden niet uitsluitend naar cijfers en productie zouden moeten kijken, maar oog moeten hebben voor de kwaliteit van het werk en de mensen die dat werk uitvoeren.
Wanneer interne procedures belangrijker worden dan gezond verstand, dreigt een organisatie haar eigen doel voorbij te schieten.
Wanneer medewerkers niet voldoende ruimte ervaren om hun professionele oordeel te gebruiken, kan dat ten koste gaan van hun werkplezier en de dienstverlening aan huurders.
En wanneer medewerkers het gevoel krijgen dat zij problemen vooral administratief moeten afhandelen in plaats van daadwerkelijk oplossen, verdient de organisatiecultuur kritische aandacht.
Ik beweer niet dat dit bij iedere medewerker of ieder team van Woonin speelt. Juist daarom zou de organisatie transparant moeten zijn over hoe zij de ervaringen van haar medewerkers onderzoekt en wat zij met de uitkomsten doet.
**Een sociale woningcorporatie moet niet alleen sociaal zijn voor haar huurders. Zij moet die verantwoordelijkheid ook waarmaken tegenover haar eigen personeel.**
Goed werkgeverschap is geen reclameslogan. Het moet blijken uit de dagelijkse praktijk.
## 3. DE SOLLICITANT: WELKOM BIJ DE VACATURE, MAAR KRIJG JE OOK EEN EERLIJKE KANS?
Misschien wordt de maatschappelijke verantwoordelijkheid van een organisatie nergens zo onderschat als in de manier waarop zij met sollicitanten omgaat.
Een sollicitant investeert tijd, energie en hoop in een mogelijke nieuwe werkplek. Diegene verdiept zich in de organisatie, stelt een sollicitatie samen en probeert duidelijk te maken welke kennis en ervaring hij of zij kan inbrengen.
Een sollicitant met jarenlange relevante werkervaring verdient een serieuze beoordeling op actuele competenties, vakkennis en toegevoegde waarde.
Dat betekent uiteraard niet dat iedere kandidaat recht heeft op een baan. Werkgevers moeten kunnen selecteren en mogen kandidaten afwijzen wanneer anderen beter bij de functie passen.
Maar er is een wezenlijk verschil tussen zorgvuldig selecteren en iemand beoordelen op basis van een verouderd beeld.
Een goede sollicitatieprocedure kijkt naar de mens van vandaag. Naar wat iemand inmiddels heeft geleerd, welke ervaring is opgebouwd en welke mogelijkheden iemand meebrengt.
De vraag is dan ook of Woonin bij iedere sollicitatie voldoende ruimte laat voor die actuele beoordeling.
Wordt werkelijk onderzocht wat een kandidaat kan bijdragen? Wordt relevante ervaring uit vergelijkbare functies op waarde geschat? Wordt een sollicitant eerlijk en respectvol behandeld, ook wanneer de uitkomst een afwijzing is?
Of dreigt een kandidaat soms te worden teruggebracht tot een eerder oordeel, een oud testresultaat of een vooraf vastomlijnd profiel?
**Wie mensen een eerlijke kans wil geven, moet bereid zijn verder te kijken dan het beeld dat ooit van hen is gevormd.**
Een sollicitant is geen nummer. Geen dossier dat eindeloos kan worden heropend. En al helemaal geen mens die zich bij iedere nieuwe sollicitatie opnieuw moet verantwoorden voor een oordeel uit het verleden.
Juist van een maatschappelijke werkgever mag je verwachten dat hij daar zorgvuldig mee omgaat.
## 4. HET ASSESSMENT UIT HET VERLEDEN: WAAROM BLIJFT EEN OUD OORDEEL EEN SOLLICITANT ACHTERVOLGEN?
Hier wordt de kritiek op Woonin concreet.
**Bij een sollicitatie werd teruggegrepen op een assessment dat jaren eerder was afgenomen. Dat roept serieuze vragen op over privacy, zorgvuldigheid en de eerlijke beoordeling van een kandidaat.**
Waarom zou een woningcorporatie bij een nieuwe sollicitatie opnieuw een assessment uit een ver verleden raadplegen? En welke rol speelt zo'n oud testresultaat vervolgens bij de beoordeling van de kandidaat?
Mensen ontwikkelen zich. Ze doen werkervaring op, leren nieuwe vaardigheden, krijgen andere verantwoordelijkheden en kunnen zich professioneel aanzienlijk verder ontwikkelen.
Een assessment is geen levenslang geldig certificaat dat iemands mogelijkheden definitief vastlegt. Het geeft informatie over bepaalde competenties of eigenschappen binnen een specifieke context en op een bepaald moment.
Wie jaren later solliciteert, verdient daarom een beoordeling die recht doet aan zijn of haar actuele kwaliteiten.
Wanneer een werkgever teruggrijpt op oude testresultaten, ontstaat het risico dat een kandidaat niet langer onbevangen wordt beoordeeld. Het verleden kan dan zwaarder gaan wegen dan de werkelijkheid van vandaag.
Dat is niet alleen discutabel vanuit het perspectief van goed werkgeverschap. Het roept ook vragen op over de rechtmatigheid van het bewaren en opnieuw gebruiken van persoonsgegevens.
### PRIVACY IS GEEN VRIJBLIJVENDE BIJZAAK
Assessmentresultaten zijn persoonsgegevens. Het bewaren, raadplegen en gebruiken daarvan moet voldoen aan de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG).
Dat betekent onder meer dat er een geldige grondslag moet zijn voor de verwerking, dat het gebruik verenigbaar moet zijn met de toepasselijke privacyregels en dat persoonsgegevens niet langer mogen worden bewaard dan noodzakelijk.
Het enkele feit dat een organisatie ooit een assessment heeft afgenomen, betekent dus niet automatisch dat zij de resultaten onbeperkt mag bewaren en bij iedere toekomstige sollicitatie opnieuw mag gebruiken.
Daarbij zijn onder andere het oorspronkelijke doel, de bewaartermijn, de informatievoorziening aan de sollicitant en het daadwerkelijke gebruik van de resultaten van belang.
Zonder inzicht in de precieze omstandigheden kan niet zonder meer worden vastgesteld dat Woonin de AVG heeft overtreden. Maar de vragen die deze situatie oproept, zijn volkomen legitiem.
**Waarom waren deze gegevens jaren later nog beschikbaar? Waarom werden ze opnieuw geraadpleegd? En op grond waarvan vond Woonin dat gebruik gerechtvaardigd?**
Dat zijn vragen waarop een professionele werkgever een helder antwoord zou moeten kunnen geven.
### WERD DE SOLLICITANT HIERDOOR BENADEELD?
Daarmee komen we bij een tweede, minstens zo belangrijk punt.
Wanneer oude assessmentresultaten worden betrokken bij een nieuwe selectieprocedure, moet worden voorkomen dat de kandidaat daardoor op oneigenlijke wijze wordt benadeeld.
Een verouderd testresultaat kan immers een onvolledig of achterhaald beeld geven van iemands mogelijkheden. Als dat beeld vervolgens invloed heeft op de selectie, kan de sollicitant tekort worden gedaan.
De vraag is daarom niet alleen of Woonin de gegevens mocht bewaren en raadplegen, maar ook hoe de resultaten zijn gebruikt en of de kandidaat daadwerkelijk een eerlijke beoordeling heeft gekregen.
**Een oud assessment mag geen onzichtbare hindernis worden die iemand bij een nieuwe sollicitatie moet overwinnen zonder zelfs maar te weten welke rol dat verleden speelt.**
Wie een kandidaat beoordeelt, moet kunnen uitleggen waarom bepaalde gegevens relevant zijn voor de functie van vandaag.
En wie beweert mensen centraal te stellen, moet ook bereid zijn kritisch te kijken naar de gevolgen van zijn eigen selectiemethoden.
### DE VRAGEN DIE WOONIN NIET ZOMAAR KAN WEGWUIVEN
Ik zou de directie en de verantwoordelijken voor het personeelsbeleid van Woonin daarom de volgende vragen willen voorleggen:
1. Hoe lang bewaart Woonin assessmentresultaten van sollicitanten?
2. Op welke AVG-grondslag worden deze gegevens bewaard en opnieuw gebruikt?
3. Is de sollicitant geïnformeerd over het bewaren en eventuele hergebruik van de assessmentresultaten?
4. Waarom werd bij een nieuwe sollicitatie een assessment van jaren geleden geraadpleegd?
5. Welke betekenis kregen de oude resultaten bij de beoordeling van de actuele sollicitatie?
6. Hoe heeft Woonin rekening gehouden met de ontwikkeling, werkervaring en competenties die de kandidaat sinds het assessment heeft opgedaan?
7. Welke waarborgen bestaan er om te voorkomen dat oude gegevens een sollicitant onterecht benadelen?
Dit zijn geen vijandige vragen. Dit zijn vragen over behoorlijk werkgeverschap, gegevensbescherming en een zorgvuldig ingerichte sollicitatieprocedure.
Als Woonin ervan overtuigd is dat alles correct is verlopen, zou de organisatie moeten kunnen uitleggen waarom.
**Transparantie is geen gunst die een werkgever aan een sollicitant verleent. Het is een wezenlijk onderdeel van een zorgvuldige omgang met persoonsgegevens en mensen.**
## 5. DE PARADOX VAN DE SOCIALE WONINGCORPORATIE
Hier zit de kern van mijn kritiek.
Woningcorporaties hebben een maatschappelijke opdracht. Ze moeten betaalbaar wonen mogelijk maken, bijdragen aan leefbare wijken en rekening houden met mensen die niet altijd zelfstandig hun weg vinden in een ingewikkelde samenleving.
Dat vraagt om verantwoordelijkheid, deskundigheid en zelfreflectie.
Maar die verantwoordelijkheid houdt niet op bij de voordeur van de huurder.
Een organisatie die van huurders verwacht dat zij begrip tonen voor haar beperkingen, moet zelf eveneens bereid zijn kritisch naar haar functioneren te kijken.
Een werkgever die professionaliteit van medewerkers verlangt, moet hun de middelen en het vertrouwen geven om professioneel te handelen.
En een organisatie die beweert mensen centraal te stellen, moet dat uitgangspunt ook toepassen op mensen die bij haar willen werken.
Juist de omgang met sollicitanten is daarin veelzeggend. Een sollicitant heeft immers nog geen arbeidsrelatie met de organisatie en beschikt doorgaans over weinig mogelijkheden om inzicht te krijgen in interne afwegingen.
Dat maakt transparantie en zorgvuldigheid des te belangrijker.
Het is onvoldoende om maatschappelijke betrokkenheid alleen in beleidsdocumenten te beschrijven.
De werkelijke toets vindt plaats aan de telefoon, aan de balie, tijdens een onderhoudsafspraak, bij de behandeling van een klacht én tijdens een sollicitatieprocedure.
Daar blijkt of de menselijke maat werkelijk leidend is.
**Een maatschappelijke missie verliest haar geloofwaardigheid wanneer mensen in de praktijk het gevoel krijgen dat procedures zwaarder wegen dan zijzelf.**
Dat is precies het risico waarop Woonin kritisch zou moeten reflecteren.
## 6. WOONIN: TIJD OM IN DE SPIEGEL TE KIJKEN
Mijn oproep aan Woonin is helder: kijk niet uitsluitend naar interne prestaties, beleidsdoelstellingen en organisatorische processen. Onderzoek ook hoe huurders, medewerkers en sollicitanten de organisatie daadwerkelijk ervaren.
En wees bereid om de uitkomsten serieus te nemen, ook wanneer die ongemakkelijk zijn.
### Aan de directie:
* Hoe stelt Woonin vast of huurders zich daadwerkelijk gehoord voelen?
* Hoe worden klachten gebruikt om structurele problemen te voorkomen?
* Hoeveel ruimte krijgen medewerkers om buiten standaardprocedures naar oplossingen te zoeken?
* Hoe wordt onderzocht waarom waardevolle kandidaten afhaken of worden afgewezen?
* Hoe zorgvuldig worden persoonsgegevens van sollicitanten bewaard en gebruikt?
* Hoe wordt voorkomen dat oude assessmentresultaten een nieuwe, onbevooroordeelde beoordeling in de weg staan?
* In hoeverre sluiten de ambities op papier aan bij de dagelijkse praktijk?
Dit zijn geen vragen die met een fraai geformuleerde missie kunnen worden beantwoord.
Daarvoor zijn concrete ervaringen, transparante informatie en aantoonbare verbeteringen nodig.
Ik roep Woonin op om niet alleen uit te dragen waar de organisatie voor staat, maar ook openlijk te onderzoeken waar zij tekortschiet.
Dat vraagt om zelfreflectie, verantwoordelijkheid en de bereidheid om fouten te erkennen.
Niet iedere klacht is terecht. Niet iedere sollicitant is geschikt. En niet ieder organisatorisch probleem is eenvoudig op te lossen.
Maar een volwassen organisatie gebruikt die nuances niet als schild tegen kritiek. Zij gebruikt ze om haar functioneren te verbeteren.
**Wie werkelijk vertrouwen wil verdienen, moet ook bereid zijn verantwoording af te leggen.**
## 7. DE MAATSCHAPPELIJKE VERANTWOORDELIJKHEID HOUDT NIET OP BIJ DE HUURDER
De woningnood is groot. Betaalbare woningen zijn schaars. De verwachtingen van woningcorporaties zijn hoog en de maatschappelijke uitdagingen zijn aanzienlijk.
Juist daarom moeten corporaties hoge eisen aan zichzelf stellen.
Niet alleen op het gebied van financiën, vastgoedbeheer en nieuwbouw, maar ook op het gebied van dienstverlening, personeelsbeleid, privacy en respectvolle communicatie.
Een woningcorporatie kan niet enerzijds van haar medewerkers verwachten dat zij zorgvuldig met huurders omgaan en anderzijds de omgang met sollicitanten als een puur intern selectieproces beschouwen waarin de menselijke maat ondergeschikt raakt.
Dezelfde fundamentele beginselen zouden overal moeten gelden: respect, zorgvuldigheid, transparantie en verantwoordelijkheid.
Huurders verdienen een organisatie die problemen serieus neemt.
Medewerkers verdienen een werkgever die hun werk en professionele oordeel respecteert.
Sollicitanten verdienen een eerlijke beoordeling en een zorgvuldige omgang met hun persoonsgegevens.
Dat zijn geen buitensporige eisen. Dat is de basis waarop een maatschappelijke organisatie haar geloofwaardigheid moet bouwen.
En als een organisatie op die punten kritiek krijgt, zou haar eerste reflex niet moeten zijn om die kritiek af te weren, maar om te onderzoeken wat ervan geleerd kan worden.
## 8. MIJN OORDEEL: MOOIE AMBITIES ZIJN NIET GENOEG
De kritiek op Woonin gaat uiteindelijk over een fundamentele vraag: wat betekent het eigenlijk om een maatschappelijke organisatie te zijn?
Is dat vooral een kwestie van beleid, communicatie en goede bedoelingen?
Of betekent het dat je je verantwoordelijkheid daadwerkelijk neemt wanneer mensen afhankelijk zijn van jouw beslissingen?
Voor huurders betekent dat problemen oplossen in plaats van doorschuiven.
Voor medewerkers betekent dat ruimte geven, ondersteunen en waarderen.
Voor sollicitanten betekent dat zorgvuldig selecteren, actuele kwaliteiten beoordelen en verantwoord omgaan met persoonsgegevens.
Het opnieuw raadplegen van een assessment van jaren geleden is in dat verband een concreet voorbeeld dat om uitleg vraagt. Niet omdat daarmee automatisch een wetsovertreding vaststaat, maar omdat het raakt aan de vraag of een sollicitant een eerlijke nieuwe kans heeft gekregen.
Wanneer een oud assessment wordt gebruikt, moet duidelijk zijn waarom dat noodzakelijk en relevant is, of het gebruik rechtmatig is en hoe wordt voorkomen dat de kandidaat daardoor wordt benadeeld.
Een werkgever die daar geen overtuigende uitleg over kan geven, heeft reden om zijn eigen procedures kritisch tegen het licht te houden.
**Een assessment hoort een hulpmiddel te zijn bij een zorgvuldige selectie, geen stempel dat iemand jarenlang met zich mee moet dragen.**
En dat geldt niet alleen voor assessments. Het geldt voor de hele manier waarop een organisatie met mensen omgaat.
Woonin zou er verstandig aan doen zichzelf niet alleen te beoordelen op wat de organisatie wil zijn, maar ook op hoe haar handelen door anderen wordt ervaren.
Want uiteindelijk wordt maatschappelijke waarde niet bepaald door wat je over jezelf vertelt, maar door wat mensen daadwerkelijk van je merken.
## MIJN OPROEP AAN WOONIN
Woonin, het wordt tijd om de blik naar binnen te richten.
Niet alleen naar de prestaties, de processen en de beleidsdoelstellingen, maar vooral naar de mensen die dagelijks met de gevolgen van jullie beslissingen te maken krijgen.
Neem kritiek van huurders serieus. Luister naar medewerkers. Behandel sollicitanten zorgvuldig. Wees transparant over het gebruik van persoonsgegevens en leg uit waarom een assessment van jaren geleden bij een nieuwe sollicitatie opnieuw wordt geraadpleegd.
En onderzoek eerlijk of die werkwijze heeft bijgedragen aan een beoordeling die de kandidaat mogelijk heeft benadeeld.
Een maatschappelijke organisatie hoeft niet perfect te zijn. Maar zij moet wel bereid zijn haar eigen handelen kritisch te onderzoeken en verantwoordelijkheid te nemen wanneer verbetering nodig is.
**Minder mooie woorden. Meer menselijke maat. Minder bureaucratie. Meer verantwoordelijkheid. En vooral: meer bereidheid om de eigen organisatie kritisch te beoordelen.**
Want wie mensen centraal stelt, moet dat juist laten zien wanneer het ingewikkeld wordt.
En wie van anderen professionaliteit, begrip en verantwoordelijkheid verlangt, moet diezelfde maatstaf ook op zichzelf durven toepassen.
**Woonin: de maatschappelijke opdracht begint niet bij wat jullie over jezelf vertellen, maar bij hoe jullie daadwerkelijk met mensen omgaan. Laat dat dan ook zien.**
#Woonin #Woningcorporatie #Huurdersbelang #GoedWerkgeverschap #Solliciteren #Privacy #AVG #Assessment #GelijkeKansen #Personeelsbeleid #Woningnood #Volkshuisvesting #MenselijkeMaat #Transparantie
Zwakke punten
1. Onzorgvuldige omgang met oude assessmentgegevens
2. Onvoldoende ruimte voor een nieuwe, onbevooroordeelde beoordeling
3. Een sollicitatieprocedure die te veel op vaste profielen leunt
4. Onvoldoende transparantie over de selectiecriteria
5. Het risico dat bureaucratie belangrijker wordt dan mensen
6. Onvoldoende zicht op de ervaringen van huurders
7. De afstand tussen beleid en dagelijkse praktijk
8. Mogelijke spanningen tussen werkdruk en goede dienstverlening
9. Het risico dat afwijzingen onvoldoende recht doen aan de kandidaat
10. Onvoldoende zichtbare zelfreflectie en verantwoording
Bewoners orincodreef container
Deze huurders hebben 5 plastic containers op straat achter gelaten. Huismeester doet er niets aan. Locatie orinocodreef met hoek caracasdreef.
Zwerfafval negeren
Woonin negeert afvaldroppende studenten van Jamaicadreef. Sinds wanneer mag je afval dumpen op straat zonder boete. Daar is plein Portoricodreef niet voor.
Sterke punten
Disfunctionerende wijkopzichter Overvecht Noord.
Lakse wijkopzichter overvecht
Te beroerd om gemeente te melden dat onkruis halve meter hoog staat in witte huizen blokken in Overvecht Noord. Waar ze wel voor betaald worden is mij een raadsel want zwerfvuil in groot formaat laten ze ook niet weghalen in deze deelwijk in Utrecht.
Sterke punten
Wel cashen voor wijkbeheer maar verder nada doen.
Negeert overlast orinocodreef
Woonin treedt niet op tegen afvaldumpende huurders Orinocodreef
Woonin treedt niet op tegen afval dumpende nieuw huurders orinocodreef. Deze mensen dumpen kilos grind in de groenstrook want dat is goedloper dan naar afvalscheiding te rijden. Hoezo sloop je daarmee vergroeining van de straat naast je hoekwoning waar jaren voor is gevochten. Kinderen slepen met pallet over straat en steken ze brand. Hoezo is het je verantwoordelijkheid als verhuurder? Iedere huurder wordt aangesproken op gebrekkig tuinonderhoud door woonin maar als deze mensen complete beplanting op straat dumpen gebeurt er drie keer niks. Is ook pas 2 maanden bezig he mevrouw de wijkopzichter.
Ziek en zuchtig woonin
Personeel van woonin kan probleemloos vier maanden ziek zijn. Hoe we dat weten? Zo lang horen we excuus al voor niet reparatie huis.
Reparatie toneelstuk
Reparatie melden is al een crime. Site werkt vaak niet. En ze het dan ook echt laten repareren valt al helemaal niet mee. Systeem is dat er eerst iemand komt kijken en dat er dan weken iemand laten komt met het gebroken schroefje dat je al zelf had aangemeld. Hoe gek wil je het hebben?
woonin pest huurders weg
In pest situaties kiest woonin per definitie tegen het slachtoffer en pest zij regelmatig ook stevig mee. Ik heb in de bewoners commissie gezeten en werd en zo onpasselijk van dat ik ben gestopt. Kan echt niet hoe woonin doet.
Woonin - 7 jr lekkende kraan
onze kraan lekt al 7 jaar. woonin weigert te vervangen en blijft maar nep repararen. ik vind dat absurd.
geen ingrijpen bij overlast
overvecht gezin sloopt woonomgeving en steelt alles wat los en vast zit in de buurt. woonin doet niets met klachten.
Witse onderhoud onbetrouwbaar
Ze zeggen dat ze naar bouwmarkt moeten voor spullen maar gaan dan schaften in parkeerbox Japuradref. Al vier keer gebeurd bij renovatie werkzaamheden. Dus meer dan vier keer pauze op een dag = vertraging is extra kosten voor Woonin = huurverhoging/
Sterke punten
Let nergens op
Scheuren City Plaza
Nieuwbouwflats stadsplein Nieuwegein veroorzaken scheuren winkelcentrum City Plaza.
Onderwereld monteurs woonin
Woonin werkt samen met het beruchte bedrijf Wits vastgoedonderhoud. Dit bedrijf werkt met onderaannemers uit de onderwereld. Wits geeft telefoonnummers van woonin huurders door aan deze randfiguren. Deze mensen rijden rond in pooier bakken in plaats van in bedrijfsbussen en doen alles wat god verboden heeft. Zij weigeren zich te legitimeren. DOODENG dat dit je overkomt als huurder van Woonin alias Mitros.
Sterke punten
Huurders opzadelen met onderwereldfiguren in hun eigen huis.
LIcht brandt 24 uur pd
Verlichting op de galerij brand weer 24 uur per dag. En wij maar betalen als arme huurders. Meldingen worden genegered.
Sterke punten
Huurders een poot uitdraaien
Nijpelsplantsoen tragedie
Katern
Home > Nieuws & Wijknieuws > Nieuws uit de wijk > Jutphaas/Wijkersloot
Woonin onder vuur: bewoners Nijpelsplantsoen vrezen herhaling oude fouten
14 augustus 2025 Martin Reijmerink
Bewoner Pedro De Leeuw, commissievoorzitter van de bewonerscommissie van het Nijpelsplantsoen, luidt de noodklok over de manier waarop woningcorporatie Woonin het grootschalige bouwproject in de wijk aanpakt. Volgens hem dreigt een herhaling van pijnlijke fouten uit het verleden.
Nijpelsplantsoen vanuit de lucht
De plannen voor het Nijpelsplantsoen zijn omvangrijk en bestaan uit twee delen: een grootschalige renovatie van bestaande woningen én nieuwbouw van extra woonblokken. Het renovatiegedeelte omvat onder meer isolatieverbeteringen, vervanging van kozijnen, modernisering van keukens en badkamers en verduurzamingsmaatregelen om de energieprestaties te verhogen. De nieuwbouw moet het woningaanbod vergroten, maar betekent ook langdurige bouwoverlast voor de buurt. Voor bewoners houdt dit ingrijpende veranderingen in, zowel in hun eigen woning als in hun directe leefomgeving.
“We gaan terug in de tijd”
“Het lijkt wel alsof we terug in de tijd gaan,” stelt De Leeuw. “We herkennen dezelfde patronen: gebrekkige communicatie, onduidelijke afspraken en het gevoel dat er niet écht naar bewoners wordt geluisterd.”
Het knelpunt zit volgens De Leeuw vooral in de juridische status van het renovatieproject. Is het renovatie of groot onderhoud? Dat verschil is cruciaal voor de rechten van bewoners, hun instemmingsrecht en mogelijke vergoedingen. Maar duidelijkheid blijft uit.
Ondanks herhaalde verzoeken kreeg De Leeuw geen inzage in alle onderliggende rapporten en de volledige motivering. Toch werd er al een draagvlakmeting gehouden en het project doorgezet. “Bewoners hebben gestemd zonder dat ze alle feiten kenden,” zegt De Leeuw. “Dat schaadt het vertrouwen enorm.”
De Leeuw doet daarom een dringende oproep aan Woonin en betrokken instanties:
Maak alle relevante feiten en rapporten openbaar
Zorg voor volledige en tijdige informatie vóórdat beslissingen worden genomen
Committeer u aan een transparant proces dat het vertrouwen herstelt
“Transparantie is geen gunst,” besluit De Leeuw, “het is een plicht.”
Reactie woningcorporatie Woonin
Volgens Woonin zijn de klachten van de bewonerscommissie al langer bekend én besproken. De Klachtencommissie Woningcorporaties Regio Utrecht (KWRU) heeft op 30 juni 2025 geoordeeld dat de klachten ongegrond zijn en dat het hier gaat om dringend groot onderhoud met verbeteringen. “Het eerste flatgebouw is inmiddels aan de bewoners opgeleverd en in september starten we met het tweede flatgebouw,” aldus Woonin. “Het wettelijk draagvlak hiervoor is al begin 2024 met een meerderheid van stemmen behaald.”
Woonin zegt verrast te zijn door de nieuwe oproep van De Leeuw. “We vinden het jammer dat hij blijft twijfelen aan onze betrouwbaarheid en inzet, ondanks het intensieve contact dat we met elkaar hebben gehad. Ook betreuren we dat het contact nu via de media verloopt.”
Over het project ‘Nijpelsplantsoen’
Het toekomstplan van het Nijpelsplantsoen bestaat uit groot onderhoud met verbeteringen aan drie flats. Bijzonder aan dit project is dat de complete galerij wordt vervangen en verbreed. ‘Per flat zijn we van begin tot eind bijna een jaar bezig. Dat betekent dat de laatste flat in 2027 klaar is. Een flat gaan we slopen. Hiervoor in de plaats bouwen we een woontoren en een galerijflat met ongeveer 160 appartementen. Op een naastgelegen kavel bouwen we nog eens 40 sociale huurappartementen’ zo liet de woningcorporatie eerder onze redactie weten.
Wat vindt u?
Woont u zelf in het Nijpelsplantsoen of heeft u ervaring met renovatie- of nieuwbouwprojecten in Nieuwegein? Deel uw verhaal en mening hieronder in de reacties.
Romeinbaanflats
Klachten Romeinenbaanflats vanmiddag overhandigd aan Woonin
16 juli 2025 om 18:18 Voorlezen Wonen Romeinenbaanflats
WIJK BIJ DUURSTEDE Vandaag om 12.00 uur hebben enkele bewoners van de Romeinenbaanflats in Wijk bij Duurstede in totaal 47 klachtenformulieren overhandigd aan Katja van Boeijen, directielid en Manager Wonen bij Woonin.
De bewoners uitten hun zorgen over het Sociaal Plan, met name over het ontbreken van bewonersbetrokkenheid conform de Overlegwet, en de punten die eerder aan de orde zijn geweest in artikelen van Wijks Nieuws.
Woonin heeft toegezegd binnen drie dagen digitaal een schriftelijke bevestiging te sturen, en binnen 8 tot 10 dagen een inhoudelijke reactie per klacht te geven.
Witse illegaal
Schilderbedrijf Witse tapt illegaal stroom af op de verdiepingen in het trappenhuis. Bewoners mogen fijn struikelen over koffieapparaat dat gewoon op de grond staat. Uitglijden over neergedonderde bekertjes vinden ze ook normaal bij Witse. Oh en natuurlijk betalen voor hun stroom. Lekker dan voor de bewoners van de stadswachter aan schakelstede.
Verbouwen voor vriendjes
Huurders mogen geen uitbouw maken. Maar wel als je marokaan bent en andere huurders verlinkt aan de wijkopzichter in je gesubsidieerde flat toezicht baantje in Overvecht Noord. Dan kan het zelfs in jaar een van je huurovereekomst.
Geen schilderwerk
Al zes jaar is het trappenhuis van de schakelstede niet geschilderd. Er staan namen op de muren van mensen die al overleden zijn. Servicekosten 30 euro per maand x 60 eenheden = kassa voor de Woonin.
Licht 24 uur pd
Verlichting brandt al 3 dagen 24 uur per dag op de galerijen van de Stadswachter (schakelstede). Dankuwel voor al deze onnodige kosten voor de huurders woonin.
Nijpelsplantsoen schandaal
gaat nSloop en nieuwbouw bij dit Nieuwegeinse megaproject staat gepland voor 2027
Het duurt nog zo’n twee jaar voor begonnen kan worden met de nieuwbouw van woningen in het Nijpelsplantsoen in Nieuwegein. In datzelfde jaar staat ook de sloop van één van de vier tienhoog flats in het plantsoen gepland.
Wim Langejan 31-07-25, 05:0og 2 jaar langer duren.
Sterke punten
Blijven liegen tegen bewoners en de gemeenteraad.
Geluidsoverlast Nieuwegein
Herrie huiselijk geweld.
Duiven shit
Duiven overlast schakelstede (Nieuwegein)
Wooin doet niets tegen duiven overlast op dak schakelstede. We kunnnen airco niet aanzetten want dan ruik je dooie duiven rotting. We kunnen niet op balkon zitten want daar zitten de duiven al.
Sterke punten
Probleem bestaat pas een jaar.
Renovatie ellende
Bewoners renovatieflats Romeinenbaan leggen onvrede uit aan Woonin
29 mei 2025 om 13:55 Voorlezen Wonen
WIJK BIJ DUURSTEDE Op initiatief van de SP kwamen woensdagochtend bewoners bijeen om te spreken over de renovatie van hun flats. De SP had gezorgd dat Woonin aanwezig was, net als vertegenwoordigers van de aannemer. Een twintigtal bewoners kwam langs. Deze huurders zitten met vragen en zijn niet tevreden. Het is nog de vraag of de renovatie doorgaat want 70 procent van de huurders moet akkoord gaan.
Ron Meinema (SP) nam dit initiatief vanwege de signalen die hij opvangt: ,,Ik doe deze oproep vanwege de vragen die nog open staan en de onvrede over de gang van zaken. Waar staan we nu, en hoe gaan we verder?” Meinema opent tegelijkertijd de aanval op Woonin: ,,Jullie hebben in 10 jaar tijd 1,8 miljoen euro aan huur gevangen, terwijl er geen onderhoud is gepleegd. De woningen hebben te maken met schimmel, mensen zitten onder een deken en durven de verwarming niet aan te doen vanwege de dure blokverwarming.” Financieel zou er meer moeten kunnen en Meinema vindt het niet oke dat deze huishoudens ook na de renovatie met duur gas blijven zitten - ook al begrijpt hij dat netcongestie de boosdoener is. Dit houdt in dat er geen ruimte is op het elektriciteitsnet om deze woningen naar elektra om te zetten.
ENERGIEREKENING OMLAAG
Kyran Goudzwaard, sociaal projectleider bij Woonin: ,,Het is jammer dat Wijk bij Duurstede geen stadswarmtenet heeft. We zitten inderdaad met netcongestie dus we zijn beperkt in onze keuzes. Met de maatregelen die we nu nemen gaat de energierekening wel omlaag. Plus zijn alle radiatoren voorbereid op de toekomst.”
- Advertentie -
Directeur Katja van Boeijen: ,,Woonin heeft in het voortraject lang met de gemeente gesproken. Het is idee is om deze grote woningen voor huishoudens te behouden. Ik begrijp dat het ingrijpend is, maar u krijgt er een duurzame woning voor terug.”
COMMUNICATIE NOG NIET MET IEDEREEN GOED VERLOPEN
Eén van de bewoners maakt zich zorgen of iedereen wel goed op de hoogte is. Hij sprak net een vrouw van 90 jaar, die ja heeft gezegd tegen de renovatie, maar die dacht dat ze zes weken haar huis uit zou moeten. ,,De paniek stond in haar ogen toen ik zei dat het om een half jaar gaat.” Met deze vrouw gaat Woonin nader contact opnemen.
NIET BLIJ MET DETAILS RENOVATIE
Bij de renovatie van de Romeinenbaanflats spelen bij deze huurders meerdere bezwaren. Het gaat om de technische zaken van de renovatie zelf. Op Facebook wil men ook betere galerij, lift en entree. Het gesprek van woensdagochtend vindt plaats in de modelwoning en bewoners wijzen allerlei zaken aan waar men niet blij mee is. Zoals verwarmingsbuizen die over de muren lopen; leidingen die niet worden ingefreesd; de boilers die blijven; de keukenblokken met een standaardafmeting van 1m80; het feit dat alleen het glas wordt vervangen, maar niet de soms rotte sponningen; de koven die her en der komen te hangen, waardoor er geen plek is voor een kast of een kapstok.
Wim, die sinds een jaar in de Birka woont en er 13.000 euro aan heeft besteed - “ik heb al een modelwoning” - zit met rotte kozijnen die niet worden vervangen. De aannemer zegt echter dat dit soms wel gebeurt en dat dit bij elke woning anders ligt: ,,Daarom doen we huisbezoeken, de maatregelen die we uitvoeren worden per adres verschillend.”
Kyran Goudzwaard zegt desgevraagd dat mensen met bijbetaling ook een groter aanrecht kunnen krijgen.
De standaardkeuken - Kuun Jenniskens
TERMIJN VERHOOGD NAAR 6 MAANDEN
Een ander punt dat verzet oproept is dat bij aanvang van het project is gezegd dat huurders voor een periode van zes weken hun huis moeten verlaten, en dat dit inmiddels is verlengd naar 21 weken. Dat zijn ongeveer 6 maanden en kan uitlopen naar 7 maanden.
De aannemer legt uit dat in eerste instantie werd gedacht dat de renovatie per verticaal blok zou worden aangepakt. Bij nader inzien moet er gelijktijdig zowel horizontaal als verticaal aan de flat worden gewerkt. Kylan voegt toe: ,,Wat we ook ontdekten is dat de verwarmingsinstallatie in veel woningen lekt, dat vervangen kost meer tijd.”
Katja Boeijens: ,,Dat huurders zo’n lange tijd naar een logeerwoning gaan heeft te maken met de overlast. Tijdens de werkzaamheden is er veel herrie en ook de balustrades worden vervangen, het is te gevaarlijk om er dan te wonen. We begrijpen dat dit heel ingrijpend is.”
GEEN MAATWERK IN SOCIAAL PLAN
Verder noemen huurders het kwalijk dat het sociaal plan een voldongen feit is. Afspraken staan zwart op wit op papier - waardoor er geen maatwerk mogelijk is voor specifieke situaties. Woonin zegt dat het sociaal plan samen met de klankbordgroep en bewonerscommissie is opgesteld. Katja Boeijens: ,,Namens de bewoners hebben zij hier mee ingestemd.” Kyran Goudzwaard: ,,Zelf hebben we er ook alles aan gedaan om dingen op te halen. We hebben voor de flats gestaan, op allerlei momenten geflyerd, posters opgehangen, grote bijeenkomsten georganiseerd en thuis aan de keukentafel met huurders gesproken.”
VOL HUUR BETALEN IS ONREDELIJK
Ook noemen huurders de financiën een bottleneck. Er is een vergoeding van 175 euro, de huur loopt tijdens de werkzaamheden gewoon door, en voor de logeerwoning moet gas, water en licht worden betaald. Als je niet bij je spullen kunt, wordt het onredelijk gevonden dat je de volle huur moet betalen en extra kosten moet maken. Terwijl er bouwvakkers in je huis aan het werk zijn en je daar geen toezicht op hebt. Wim heeft een strakke vloer, als daar iets op valt en er komt een buts, wie betaalt dat dan?
Goudzwaard: ,,Financieel is het niet haalbaar om de huur stop te zetten, dat gaat echt tonnen kosten. We gaan nu flink investeren in de flats en moeten zorgen dat we goed uitkomen - we zijn een stichting en maken geen winst.”
Met elkaar in gesprek in de modelwoning - Kuun Jenniskens
LOGEERWONING GEEFT GROTE ONZEKERHEID
Er zit ook de nodige pijn bij de logeerwoning die huurders krijgen toegewezen. Mensen staan voor onzekere tijden, weten niet waar ze terecht komen en wanneer ze aan de beurt zijn. Een echtpaar noemt het vies om op een matras te slapen dat eerder door anderen beslapen is, en dat er misschien mensen met honden in het huis hebben gezeten. Bewoner Wim: ,,Wij wonen helemaal boven in de hoek, zijn als laatste aan de beurt en liggen als laatste in dat bed.” Voor hen was dit reden om nee te zeggen, als het eigen bed mee zou mogen zou het anders zijn. Het liefst hebben ze meer keuze, met een vergoeding om bijvoorbeeld zelf een stacaravan ergens te huren. De vrouw zegt dat ze het gevoel heeft met de rug tegen de muur te staan.
Katja Boeijens: ,,We willen graag mensen ontzorgen door een goede woning aan te bieden, in plaats van een vergoeding. Onze ervaring leert dat mensen tijdelijke huisvesting niet altijd zelf krijgen georganiseerd.” Kylan Goudzwaard vult aan: ,,Vaak lukt dat niet voor de hele periode. Alle logeerwoningen worden bij de wissel goed schoongemaakt en alles wat kapot is repareren we. Maar we kunnen niet elke paar maanden matrassen gaan vervangen.”
De eerste flat die aan de beurt komt is de Karolingers, deze huurders krijgen de dr.Janssenflat als logeeradres. Voor de flats die daarna gerenoveerd worden is het logeeradres nog niet bekend, aldus Kyran Goudzwaard.
GEEN HUURVERHOGING EN HET BLIJFT SOCIAAL
Huurders bang voor huurverhoging, op Facebook wordt hierover driftig gespeculeerd. Daar wordt gezegd dat de woning precies op die punten wordt verbeterd, waardoor deze meer punten waard wordt. Mensen laten zich hier wantrouwig over uit. Woonin directeur Katja Boeijens verzekert: ,,Na deze verbeteringen krijgen mensen geen huurverhoging, dat staat ook in het sociaal plan. Het blijven ook sociale huurwoningen, dat staat vast.”
MOGELIJK VERLENGING TERMIJN
De conclusie van Katja Boeijens is: ,,We moeten als Woonin nog even hard aan het werk. Wat ik hier vanochtend hoor zijn allemaal vragen waarop wij als Woonin beter moeten ontzorgen.” Vrijdag gaat Woonin nog langs de deuren bij de renovatieflats. Mocht dan blijken dat veel mensen hun akkoordverklaring nog niet hebben ingeleverd, dan overweegt Woonin de inlevertermijn te verlengen.
Renovatie-Romeinenbaanflats-loopt-gevaar--te-weinig-draagvlakformulieren-ingeleverd
Lees ook
Renovatie Romeinenbaanflats loopt gevaar, te weinig draagvlakformulieren ingeleverd
Mail de redactie
Meld een correctie
Gerelateerde artikelen
Flat Karolingers, een van de vier Romeinenbaanflats die wordt gerenoveerd. Nog tot vrijdag loopt er een draagvlakonderzoek onder bewoners.
Wonen
Renovatie Romeinenbaanflats loopt gevaar, te weinig draagvlakformulieren ingeleverd
De modellen die aan omwonenden zijn voorgelegd met onderaan het uiteindelijke model
PREMIUM Wonen
Sloop dr. Janssenflat: contouren bekend vervangende nieuwbouwflat met 121 woningen
Impressie dr.janssenflat februari 2025
PREMIUM Politiek
Raad heeft weinig informatie over nieuwbouw dr. Janssenflat
Buslijn 41, halte Centrum op de Steenstraat, wordt veel gebruikt. Opheffen leidt tot veel protest
PREMIUM Politiek
Wethouder Buijtelaar overstag; bij provincie pleiten voor bus door centrum Wijk bij Duurstede
advertentie
Ad
Speel automatisch mee en maak kans op 1 jaar lang gratis boodschappen!
Word abonnee bij Eurojackpot en ontvang nu 15 gratis loten!
Karin en John 18 jaar geleden, in de tuin van Samaya.
Muziek 30 mei
Twintigjarig jubileumconcert van Karin Menken en John Jacobs
[WIJK BIJ DUURSTEDE | Karin Menken en John Jacobs vieren op 6 juni hun 20-jarig jubileum als muzikaal duo met een concert in de kapel van Samaya in Werkhoven.
Afbeelding
Activiteiten 30 mei
ThrillerFestival in Bibliotheek Z-O-U-T in Wijk bij Duurstede
WIJK 725
WIJK BIJ DUURSTEDE Kom zaterdag 31 mei vanaf 10.00 uur naar het ThrillerFestival in Bibliotheek Z-O-U-T in Wijk bij Duurstede.
Tuinderij De Wijkse Moestuin van boven
Activiteiten 29 mei
Open Dag Tuinderij ‘De Wijkse Moestuin
Tuinderij 'De Wijkse Moestuin' opent op zaterdag 7 juni tussen 10.00 en 15.00 uur haar poorten aan de Graaf van Lynden van Sandenburgweg tegenover 1 C in Wijk bij Duurstede.
Circus Snor vorig jaar
Activiteiten 29 mei
Circus Snor met show ‘Elephant Terrible’ in juni te zien in Schalkwijk
SCHALKWIJK Circus Snor gaat ook dit jaar weer op reis met een nieuwe show! Tot en met september reist de nieuwe voorstelling 'Elephant terrible' door heel Nederland.
Meer laatste nieuws
Laatste nieuws
30-5
Twintigjarig jubileumconcert van Karin Menken en John Jacobs
Karin en John 18 jaar geleden, in de tuin van Samaya.
30-5
ThrillerFestival in Bibliotheek Z-O-U-T in Wijk bij Duurstede
Afbeelding
29-5
Open Dag Tuinderij ‘De Wijkse Moestuin
Tuinderij De Wijkse Moestuin van boven
29-5
Circus Snor met show ‘Elephant Terrible’ in juni te zien in Schalkwijk
Circus Snor vorig jaar
29-5
PREMIUM PROFIEL EVERT SNEL: ‘Odijks schoffie’ met enorme impact in wereld van pianomuziek
Evert Snel trots op zijn koninklijke onderscheiding die op 25 april 2025 werd uitgereikt op het gemeentehuis in Odijk.
Meer nieuws
! Pushmelding inschakelen bij belangrijk nieuws
advertentie
Meest gelezen
Wolf slaat toe bij Zuivelhuysje in Cothen
Afbeelding
Renovatie Romeinenbaanflats loopt gevaar, te weinig draagvlakformulieren ingeleverd
Afbeelding
Ook na vertrek van snackfabriek maken ze in Wijk bij Duurstede miljoenen bitterballen en kroketten
Afbeelding
Bewoners renovatieflats Romeinenbaan leggen onvrede uit aan Woonin
Afbeelding
PREMIUM Korpsavond Brandweer Cothen/Langbroek met jubilarissen, afscheid en diploma’s
Afbeelding
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Blijf op de hoogte van al het nieuws uit de regio.
E-mailadres
Aanmelden
Zakelijk nieuws landelijk
1-2
Zo kies je de ideale geur voor jou
Afbeelding
18-8
Een aantal redenen om je badkamer te renoveren opgesomd!
Afbeelding
7-6
Sporten in de natuur rond Wijk bij Duurstede
Afbeelding
26-10
De 5 bankentrends voor in jouw woonkamer
Afbeelding
23-9
Team Verhoef | BLOG 12
Team Verhoef blog 12
advertentie
Contact
Regiotreffers
Familieberichten Privacy
Nieuws uit andere regio’s
Baarnsche Courant
Barneveldse Krant
Bunniks Nieuws
De Nieuwsbode
De Puttenaer
De Rijnpost
De Stad Amersfoort
De Stad Gorinchem
De Stad Nijkerk
De Stad Wageningen
De Vierklank
De Woudenberger
Ede Stad
Ermelo's Weekblad
Harderwijker Courant
Het Kompas Hardinxveld-Giessendam
Het Kompas Sliedrecht
Houtens Nieuws
Huis aan Huis Elburg
Huis aan Huis Oldebroek
Leusder Krant
Nieuwsblad De Kaap
Nunspeet Huis aan Huis
Recreatiekrant Veluwe
Regiosport Veenendaal
Rijn en Veluwe
ScherpenzeelseKrant
Soester Courant
Wijks Nieuws
Het is niet toegestaan teksten, foto’s of enig onderdeel van deze website over te nemen of te verspreiden zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever. Gemaakt met behulp van
Sterke punten
Ze doen maar bij woonin.
Renovatie ellende
Bewoners renovatieflats Romeinenbaan leggen onvrede uit aan Woonin
29 mei 2025 om 13:55 Voorlezen Wonen
WIJK BIJ DUURSTEDE Op initiatief van de SP kwamen woensdagochtend bewoners bijeen om te spreken over de renovatie van hun flats. De SP had gezorgd dat Woonin aanwezig was, net als vertegenwoordigers van de aannemer. Een twintigtal bewoners kwam langs. Deze huurders zitten met vragen en zijn niet tevreden. Het is nog de vraag of de renovatie doorgaat want 70 procent van de huurders moet akkoord gaan.
Ron Meinema (SP) nam dit initiatief vanwege de signalen die hij opvangt: ,,Ik doe deze oproep vanwege de vragen die nog open staan en de onvrede over de gang van zaken. Waar staan we nu, en hoe gaan we verder?” Meinema opent tegelijkertijd de aanval op Woonin: ,,Jullie hebben in 10 jaar tijd 1,8 miljoen euro aan huur gevangen, terwijl er geen onderhoud is gepleegd. De woningen hebben te maken met schimmel, mensen zitten onder een deken en durven de verwarming niet aan te doen vanwege de dure blokverwarming.” Financieel zou er meer moeten kunnen en Meinema vindt het niet oke dat deze huishoudens ook na de renovatie met duur gas blijven zitten - ook al begrijpt hij dat netcongestie de boosdoener is. Dit houdt in dat er geen ruimte is op het elektriciteitsnet om deze woningen naar elektra om te zetten.
ENERGIEREKENING OMLAAG
Kyran Goudzwaard, sociaal projectleider bij Woonin: ,,Het is jammer dat Wijk bij Duurstede geen stadswarmtenet heeft. We zitten inderdaad met netcongestie dus we zijn beperkt in onze keuzes. Met de maatregelen die we nu nemen gaat de energierekening wel omlaag. Plus zijn alle radiatoren voorbereid op de toekomst.”
- Advertentie -
Directeur Katja van Boeijen: ,,Woonin heeft in het voortraject lang met de gemeente gesproken. Het is idee is om deze grote woningen voor huishoudens te behouden. Ik begrijp dat het ingrijpend is, maar u krijgt er een duurzame woning voor terug.”
COMMUNICATIE NOG NIET MET IEDEREEN GOED VERLOPEN
Eén van de bewoners maakt zich zorgen of iedereen wel goed op de hoogte is. Hij sprak net een vrouw van 90 jaar, die ja heeft gezegd tegen de renovatie, maar die dacht dat ze zes weken haar huis uit zou moeten. ,,De paniek stond in haar ogen toen ik zei dat het om een half jaar gaat.” Met deze vrouw gaat Woonin nader contact opnemen.
NIET BLIJ MET DETAILS RENOVATIE
Bij de renovatie van de Romeinenbaanflats spelen bij deze huurders meerdere bezwaren. Het gaat om de technische zaken van de renovatie zelf. Op Facebook wil men ook betere galerij, lift en entree. Het gesprek van woensdagochtend vindt plaats in de modelwoning en bewoners wijzen allerlei zaken aan waar men niet blij mee is. Zoals verwarmingsbuizen die over de muren lopen; leidingen die niet worden ingefreesd; de boilers die blijven; de keukenblokken met een standaardafmeting van 1m80; het feit dat alleen het glas wordt vervangen, maar niet de soms rotte sponningen; de koven die her en der komen te hangen, waardoor er geen plek is voor een kast of een kapstok.
Wim, die sinds een jaar in de Birka woont en er 13.000 euro aan heeft besteed - “ik heb al een modelwoning” - zit met rotte kozijnen die niet worden vervangen. De aannemer zegt echter dat dit soms wel gebeurt en dat dit bij elke woning anders ligt: ,,Daarom doen we huisbezoeken, de maatregelen die we uitvoeren worden per adres verschillend.”
Kyran Goudzwaard zegt desgevraagd dat mensen met bijbetaling ook een groter aanrecht kunnen krijgen.
De standaardkeuken - Kuun Jenniskens
TERMIJN VERHOOGD NAAR 6 MAANDEN
Een ander punt dat verzet oproept is dat bij aanvang van het project is gezegd dat huurders voor een periode van zes weken hun huis moeten verlaten, en dat dit inmiddels is verlengd naar 21 weken. Dat zijn ongeveer 6 maanden en kan uitlopen naar 7 maanden.
De aannemer legt uit dat in eerste instantie werd gedacht dat de renovatie per verticaal blok zou worden aangepakt. Bij nader inzien moet er gelijktijdig zowel horizontaal als verticaal aan de flat worden gewerkt. Kylan voegt toe: ,,Wat we ook ontdekten is dat de verwarmingsinstallatie in veel woningen lekt, dat vervangen kost meer tijd.”
Katja Boeijens: ,,Dat huurders zo’n lange tijd naar een logeerwoning gaan heeft te maken met de overlast. Tijdens de werkzaamheden is er veel herrie en ook de balustrades worden vervangen, het is te gevaarlijk om er dan te wonen. We begrijpen dat dit heel ingrijpend is.”
GEEN MAATWERK IN SOCIAAL PLAN
Verder noemen huurders het kwalijk dat het sociaal plan een voldongen feit is. Afspraken staan zwart op wit op papier - waardoor er geen maatwerk mogelijk is voor specifieke situaties. Woonin zegt dat het sociaal plan samen met de klankbordgroep en bewonerscommissie is opgesteld. Katja Boeijens: ,,Namens de bewoners hebben zij hier mee ingestemd.” Kyran Goudzwaard: ,,Zelf hebben we er ook alles aan gedaan om dingen op te halen. We hebben voor de flats gestaan, op allerlei momenten geflyerd, posters opgehangen, grote bijeenkomsten georganiseerd en thuis aan de keukentafel met huurders gesproken.”
VOL HUUR BETALEN IS ONREDELIJK
Ook noemen huurders de financiën een bottleneck. Er is een vergoeding van 175 euro, de huur loopt tijdens de werkzaamheden gewoon door, en voor de logeerwoning moet gas, water en licht worden betaald. Als je niet bij je spullen kunt, wordt het onredelijk gevonden dat je de volle huur moet betalen en extra kosten moet maken. Terwijl er bouwvakkers in je huis aan het werk zijn en je daar geen toezicht op hebt. Wim heeft een strakke vloer, als daar iets op valt en er komt een buts, wie betaalt dat dan?
Goudzwaard: ,,Financieel is het niet haalbaar om de huur stop te zetten, dat gaat echt tonnen kosten. We gaan nu flink investeren in de flats en moeten zorgen dat we goed uitkomen - we zijn een stichting en maken geen winst.”
Met elkaar in gesprek in de modelwoning - Kuun Jenniskens
LOGEERWONING GEEFT GROTE ONZEKERHEID
Er zit ook de nodige pijn bij de logeerwoning die huurders krijgen toegewezen. Mensen staan voor onzekere tijden, weten niet waar ze terecht komen en wanneer ze aan de beurt zijn. Een echtpaar noemt het vies om op een matras te slapen dat eerder door anderen beslapen is, en dat er misschien mensen met honden in het huis hebben gezeten. Bewoner Wim: ,,Wij wonen helemaal boven in de hoek, zijn als laatste aan de beurt en liggen als laatste in dat bed.” Voor hen was dit reden om nee te zeggen, als het eigen bed mee zou mogen zou het anders zijn. Het liefst hebben ze meer keuze, met een vergoeding om bijvoorbeeld zelf een stacaravan ergens te huren. De vrouw zegt dat ze het gevoel heeft met de rug tegen de muur te staan.
Katja Boeijens: ,,We willen graag mensen ontzorgen door een goede woning aan te bieden, in plaats van een vergoeding. Onze ervaring leert dat mensen tijdelijke huisvesting niet altijd zelf krijgen georganiseerd.” Kylan Goudzwaard vult aan: ,,Vaak lukt dat niet voor de hele periode. Alle logeerwoningen worden bij de wissel goed schoongemaakt en alles wat kapot is repareren we. Maar we kunnen niet elke paar maanden matrassen gaan vervangen.”
De eerste flat die aan de beurt komt is de Karolingers, deze huurders krijgen de dr.Janssenflat als logeeradres. Voor de flats die daarna gerenoveerd worden is het logeeradres nog niet bekend, aldus Kyran Goudzwaard.
GEEN HUURVERHOGING EN HET BLIJFT SOCIAAL
Huurders bang voor huurverhoging, op Facebook wordt hierover driftig gespeculeerd. Daar wordt gezegd dat de woning precies op die punten wordt verbeterd, waardoor deze meer punten waard wordt. Mensen laten zich hier wantrouwig over uit. Woonin directeur Katja Boeijens verzekert: ,,Na deze verbeteringen krijgen mensen geen huurverhoging, dat staat ook in het sociaal plan. Het blijven ook sociale huurwoningen, dat staat vast.”
MOGELIJK VERLENGING TERMIJN
De conclusie van Katja Boeijens is: ,,We moeten als Woonin nog even hard aan het werk. Wat ik hier vanochtend hoor zijn allemaal vragen waarop wij als Woonin beter moeten ontzorgen.” Vrijdag gaat Woonin nog langs de deuren bij de renovatieflats. Mocht dan blijken dat veel mensen hun akkoordverklaring nog niet hebben ingeleverd, dan overweegt Woonin de inlevertermijn te verlengen.
Renovatie-Romeinenbaanflats-loopt-gevaar--te-weinig-draagvlakformulieren-ingeleverd
Lees ook
Renovatie Romeinenbaanflats loopt gevaar, te weinig draagvlakformulieren ingeleverd
Mail de redactie
Meld een correctie
Gerelateerde artikelen
Flat Karolingers, een van de vier Romeinenbaanflats die wordt gerenoveerd. Nog tot vrijdag loopt er een draagvlakonderzoek onder bewoners.
Wonen
Renovatie Romeinenbaanflats loopt gevaar, te weinig draagvlakformulieren ingeleverd
De modellen die aan omwonenden zijn voorgelegd met onderaan het uiteindelijke model
PREMIUM Wonen
Sloop dr. Janssenflat: contouren bekend vervangende nieuwbouwflat met 121 woningen
Impressie dr.janssenflat februari 2025
PREMIUM Politiek
Raad heeft weinig informatie over nieuwbouw dr. Janssenflat
Buslijn 41, halte Centrum op de Steenstraat, wordt veel gebruikt. Opheffen leidt tot veel protest
PREMIUM Politiek
Wethouder Buijtelaar overstag; bij provincie pleiten voor bus door centrum Wijk bij Duurstede
advertentie
Ad
Speel automatisch mee en maak kans op 1 jaar lang gratis boodschappen!
Word abonnee bij Eurojackpot en ontvang nu 15 gratis loten!
Karin en John 18 jaar geleden, in de tuin van Samaya.
Muziek 30 mei
Twintigjarig jubileumconcert van Karin Menken en John Jacobs
[WIJK BIJ DUURSTEDE | Karin Menken en John Jacobs vieren op 6 juni hun 20-jarig jubileum als muzikaal duo met een concert in de kapel van Samaya in Werkhoven.
Afbeelding
Activiteiten 30 mei
ThrillerFestival in Bibliotheek Z-O-U-T in Wijk bij Duurstede
WIJK 725
WIJK BIJ DUURSTEDE Kom zaterdag 31 mei vanaf 10.00 uur naar het ThrillerFestival in Bibliotheek Z-O-U-T in Wijk bij Duurstede.
Tuinderij De Wijkse Moestuin van boven
Activiteiten 29 mei
Open Dag Tuinderij ‘De Wijkse Moestuin
Tuinderij 'De Wijkse Moestuin' opent op zaterdag 7 juni tussen 10.00 en 15.00 uur haar poorten aan de Graaf van Lynden van Sandenburgweg tegenover 1 C in Wijk bij Duurstede.
Circus Snor vorig jaar
Activiteiten 29 mei
Circus Snor met show ‘Elephant Terrible’ in juni te zien in Schalkwijk
SCHALKWIJK Circus Snor gaat ook dit jaar weer op reis met een nieuwe show! Tot en met september reist de nieuwe voorstelling 'Elephant terrible' door heel Nederland.
Meer laatste nieuws
Laatste nieuws
30-5
Twintigjarig jubileumconcert van Karin Menken en John Jacobs
Karin en John 18 jaar geleden, in de tuin van Samaya.
30-5
ThrillerFestival in Bibliotheek Z-O-U-T in Wijk bij Duurstede
Afbeelding
29-5
Open Dag Tuinderij ‘De Wijkse Moestuin
Tuinderij De Wijkse Moestuin van boven
29-5
Circus Snor met show ‘Elephant Terrible’ in juni te zien in Schalkwijk
Circus Snor vorig jaar
29-5
PREMIUM PROFIEL EVERT SNEL: ‘Odijks schoffie’ met enorme impact in wereld van pianomuziek
Evert Snel trots op zijn koninklijke onderscheiding die op 25 april 2025 werd uitgereikt op het gemeentehuis in Odijk.
Meer nieuws
! Pushmelding inschakelen bij belangrijk nieuws
advertentie
Meest gelezen
Wolf slaat toe bij Zuivelhuysje in Cothen
Afbeelding
Renovatie Romeinenbaanflats loopt gevaar, te weinig draagvlakformulieren ingeleverd
Afbeelding
Ook na vertrek van snackfabriek maken ze in Wijk bij Duurstede miljoenen bitterballen en kroketten
Afbeelding
Bewoners renovatieflats Romeinenbaan leggen onvrede uit aan Woonin
Afbeelding
PREMIUM Korpsavond Brandweer Cothen/Langbroek met jubilarissen, afscheid en diploma’s
Afbeelding
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
Blijf op de hoogte van al het nieuws uit de regio.
E-mailadres
Aanmelden
Zakelijk nieuws landelijk
1-2
Zo kies je de ideale geur voor jou
Afbeelding
18-8
Een aantal redenen om je badkamer te renoveren opgesomd!
Afbeelding
7-6
Sporten in de natuur rond Wijk bij Duurstede
Afbeelding
26-10
De 5 bankentrends voor in jouw woonkamer
Afbeelding
23-9
Team Verhoef | BLOG 12
Team Verhoef blog 12
advertentie
Contact
Regiotreffers
Familieberichten Privacy
Nieuws uit andere regio’s
Baarnsche Courant
Barneveldse Krant
Bunniks Nieuws
De Nieuwsbode
De Puttenaer
De Rijnpost
De Stad Amersfoort
De Stad Gorinchem
De Stad Nijkerk
De Stad Wageningen
De Vierklank
De Woudenberger
Ede Stad
Ermelo's Weekblad
Harderwijker Courant
Het Kompas Hardinxveld-Giessendam
Het Kompas Sliedrecht
Houtens Nieuws
Huis aan Huis Elburg
Huis aan Huis Oldebroek
Leusder Krant
Nieuwsblad De Kaap
Nunspeet Huis aan Huis
Recreatiekrant Veluwe
Regiosport Veenendaal
Rijn en Veluwe
ScherpenzeelseKrant
Soester Courant
Wijks Nieuws
Het is niet toegestaan teksten, foto’s of enig onderdeel van deze website over te nemen of te verspreiden zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever. Gemaakt met behulp van