Introductie tot Talis
Talis is een toonaangevende woningcorporatie gevestigd in Nijmegen, met een sterke focus op het bieden van betaalbare huisvesting en dienstverlening aan haar huurders. Gelegen aan de Waalbandijk, staat Talis bekend om haar uitgebreide aanbod aan sociale huurwoningen, nieuwbouwprojecten, en initiatieven op het gebied van duurzaamheid en huurderparticipatie. In dit artikel nemen we een diepgaande kijk op wat Talis te bieden heeft en waarom het een belangrijke rol speelt in de regionale woningmarkt.
Het woningaanbod van Talis
Sociale huurwoningen
Talis biedt een uitgebreid scala aan sociale huurwoningen. Deze woningen zijn ideaal voor mensen met een lager inkomen die toegang nodig hebben tot betaalbare huisvesting. Talis hanteert duidelijke spelregels voor sociale huurwoningen, die zijn ontworpen om eerlijkheid en toegankelijkheid te waarborgen. Het aanbod varieert van appartementen tot eensgezinswoningen, afhankelijk van wat past bij de behoeften van de huurders.
Vrije sector en koopwoningen
Naast sociale huurwoningen heeft Talis ook woningen in de vrije sector en koopwoningen. Deze zijn geschikt voor huurders met een iets hoger inkomen die behoefte hebben aan grotere of luxere woonruimtes. Talis biedt ook de mogelijkheid om woningen te ruilen of te delen, wat flexibiliteit biedt voor huurders die hun woonsituatie willen aanpassen.
Dienstverlening en ondersteuning
Onderhoud en reparaties
Talis investeert aanzienlijk in het onderhoud van haar woningen. Huurders kunnen eenvoudig een reparatieverzoek indienen via de website, en er zijn gedetailleerde richtlijnen voor grote onderhoudswerkzaamheden die regelmatig worden uitgevoerd. Het servicefonds van Talis biedt de mogelijkheid om voor een klein bedrag per maand gebruik te maken van onderhoudsdiensten, wat huurders veel zorgen uit handen neemt.
Huurdersparticipatie
Huurders van Talis hebben een actieve stem in het beleid en de dienstverlening. Er zijn verschillende huurdersverenigingen, zoals Accio en Omslag, die regelmatig met Talis overleggen om ervoor te zorgen dat de belangen van huurders op de voorgrond blijven staan. Huurders kunnen gratis lid worden van deze verenigingen en bijdragen aan belangrijke discussieonderwerpen zoals de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen.
Duurzaamheid en Innovatie
Een van de speerpunten van Talis is duurzaamheid. Het project 'Aardgasvrij Nijmegen' is een perfect voorbeeld van hoe Talis streeft naar milieuvriendelijke en duurzame woonoplossingen. Daarnaast zijn er initiatieven zoals energiedaken, vergroening van tuinen, en de inzet van energiecoaches om huurders te helpen bij het verlagen van hun energiekosten en het bevorderen van een duurzame levensstijl.
Meedenken met Talis
Talis moedigt huurders aan om actief mee te denken over de toekomst van de woningcorporatie. Er zijn regelmatige tevredenheidsonderzoeken en bewonerscommissies die fungeren als platformen voor feedback en ideeën. Dit zorgt ervoor dat Talis voortdurend haar dienstverlening kan verbeteren en afstemmen op de behoeften van haar huurders.
Conclusie
Talis is meer dan alleen een woningcorporatie; het is een betrokken partner in de gemeenschap die zich inzet voor betaalbare en duurzame huisvesting. Met een uitgebreid aanbod aan verschillende soorten woningen en een sterke focus op dienstverlening en duurzaamheid, is Talis een belangrijke speler in de regio Nijmegen. Of u nu op zoek bent naar een sociale huurwoning, vrije sector woning of wilt meedenken over duurzaamheid, Talis biedt uitgebreide mogelijkheden en ondersteuning aan haar huurders.
Voor meer informatie over hun dienstverlening, projecten en hoe u in contact kunt komen, kunt u terecht op de officiële website van Talis.
Ordinaire huisjesmelkers
Ordinair tuig: laat haar huurders keihard in de kou staan.
Lachen je na hun eigen falen vierkant uit en verwijzen vervolgens door naar het moeras van sociale instanties waar ze blijkbaar mee samenwerken.
Zo kom je (als iemand die gewoon wil wonen) van de regen in de drup terecht.
Sterke punten
-
Misplaatst arrogant
De arrogante, hooghartige houding t.o.v. huurders is stuitend.
Je bent een woningcorporatie; je bent in het leven geroepen om mensen met een smalle beurs fatsoenlijk te huisvesten. Je wordt betaald door je huurders. Je bent géén maatschappelijke organisatie, je bent géén patriarch of matriarch.
Het wordt hoog tijd dat dit soort partijen terugkeren naar hun missie en bestaansrecht: volkshuisvester, in dienst van de huurders.
Sterke punten
Telefonistes vriendelijk
Zwakke punten
Gedraagt zich als vastgoed moloch en maatschappelijke organisatie in één, neemt geen verantwoordelijkheid voor fouten. Onbeschoft personeel.
Nog geen ster waardig
T.o.v de buitenwereld presenteert deze woningcorporatie zich graag als 'maatschappelijk betrokken'. Je zou haast zeggen: B-corp waardig.
De praktijk:
Een probleem huurder met cluster-B-trekken en detentie verleden die een woonomgeving met kinderen terroriseert? Zoek het maar uit. Of: Bel de politie maar.
Spontaan roddelen over andere huurders bij een onderhouds bezoek: de normaalste zaak van de wereld. Uitspelen: idem.
Ten algemene een ronduit nonchalante, kleinerende houding t.o.v huurders.
Nog geen ster waardig.
Ballentent
Heel erg slecht. Wijkadviseur is ronduit naar. Liegt en heeft een oudere dame zo onder druk gezet dat ze haar hond heeft ingeslapen uit angst dat ze uit haar woning wordt gezet. Hond blafte maar op camerabeelden duidelijk aantoonbaar niet zoals j S het voordeed. Nooit een officiële klacht van gehad maar wijkadviseur j S verdraait de boel dusdanig dat mevrouw werkelijk dacht dat ze geen recht had en ze met haar demente huisgenote op straat zou komen. Kortom haar hond in laten slapen. Om daarna tegen mij mantelzorger keihard te ontkennen dat hij haar heeft gesproken. Waarom omdat j S een hekel heeft aan honden. Die horen niet in de flat . Onderhoud ho maar gevolg gekneusde enkel en kapotte kleren door loszittende tegels en een noodklap op de galerij antwoord Talis indienen bij je eigen verzekering. Beste wijkadviseur belt never terug is nooit bereikbaar maar zit wel 4 uur lang een boekje te lezen in de Talis auto op de parkeerplaats. Op kosten van de baas uitrusten verteld precies hoe deze man werkt. Klachten worden serieus genomen als t in t straatje past verder kan je de schijt krijgen. Kapotte hor na werkzaamheden door Talis maar niemand weet wie die gaat vergoeden. Terugbellen doen we niet. Junkies breken de deuren open slapen in de algemene ruimtes en forceren de boel waardoor iedereen naar binnen kan maar andere of betere sloten nee. Danwel een camera of iets dergelijks .
Kortom niet bij Talis huren want je staat er alleen voor. Ons rest niets dan juridische stappen
Sterke punten
1 hele vriendelijke medewerker aan de telefoon. Administratief personeelslid
Zwakke punten
Klantvriendelijkheid
Eerlijkheid
Actie ondernemen
Werken
Terug bellen
Afspraken nakomen
narcistisch
van ons ook nog een tweede
deze organisatie is narcistisch net zoals bij het bankwezen. geld, geld, geld. hetzelfde bij de wijkadviseurs, geld, geld, geld. Mensen die afhankelijk zijn van sociale huur betekenen voor hen niets vandaar dat ze zo gemakkelijk liegen en alles verdraaien. wat kunnen ze het toch goed vinden met huurders die hetzelfde zijn als hen.
Sterke punten
narcistisch
Zwakke punten
narcistisch
waardeloze afd. leefbaarheid
Fijn dat wij ook via, via nu weten dat we hier een review over talis kunnen achterlaten.
Alles wat we hebben gelezen herkennen wij ook.
talis draait bij hardnekkige overlast de boel om. lukt het je niet om te verhuizen, blijf je opkomen voor je recht dan wordt er in toenemende mate door talis gelogen en verdraaid. brieven van wijkadviseurs zijn suggestief waardoor de lezer een richting op wordt gestuurd naar een totaal vertekende versie van de feiten en een totaal vertekend beeld van de huurder en dat is mensonterend en beledigend. Het ligt allemaal heel anders.
Hoe scherper je advocaat is hoe smeriger talis het speelt, uiteindelijk krijg je een negatieve verhuurdersverklaring omdat je lastig wordt gevonden door talis want ze willen niet dat je voor je recht opkomt. ze schepen huurders af en laat je dat niet gebeuren dan ben je volgens talis een overlastgever.
Er worden over huurders smaad en laster dossiers gemaakt mbv aso's en alles wat je zegt of aan talis schrijft wordt tegen je gebruikt. overlastgevers krijgen bescherming en de huurders die door hen niet meer kunnen functioneren en ziek zijn, worden de overlastgever genoemd.
wordt je overlastmelding wel serieus genomen dan heb je geluk dat de overlastgever redelijk sociaal is en de wijkbeheerder iets kon betekenen. besef je dat talloze andere huurders het niet zo troffen als jij.
is de overlastgever niet sociaal en krijgt ie de wijkadviseur op bezoek dan wordt de melder ook door talis tot vijand verklaart en overlastgever genoemd. er wordt aan machtsmisbruik gedaan door de wijkadviseurs en ook de klachtafdeling
helaas weet niet iedere Nijmegenaar de weg naar het juridisch loket of sociale raadslieden. wij kregen de volgende adviezen:
-dien een klacht in bij talis, kan ook binnen een jaar na je verhuizing
- dien een klacht in bij het KCW (zie website talis) die in theorie toezicht op talis heeft doch hun vriendjes zijn
-je hebt recht op inzage in je vervalste woondossier en vraag dat op bij talis, krijg je dat niet dan meld je dat bij autoriteit persoonsgegevens en start een civiele procedure tegen talis.
- doe aangifte of melding bij de politie van ongelijke behandeling en discriminatie
- meld discriminatie en ongelijke behandeling bij vizier en vraag daar hulp, ze weten daar hoe slinks talis is
-meld of dien een klacht in bij college mensenrechten ivm discriminatie
- vraag inzage in de onprofessionele onderzoeken van talis of leijten en van hoek(verzamelen laster bij omwonenden), krijg je dat niet dan meld je dat bij autoriteit persoonsgegevens (ook over leijten en van hoek) en start je civiele procedure.
- dien een klacht in bij leijten en van hoek
- dien een klacht in of melding bij autoriteit persoonsgegevens omdat talis niet op een nette manier leijten en van hoek inschakelt en misleidend zich uit over hen
-dien ook een klacht of melding in bij autoritiet persoonsgegevens omdat leijten en van hoek uit is op informatie over je privé terwijl er machtsongelijkheid is
- meld bij meldpunt huurders van de gemeente
- vraag hulp via dat meldpunt of bij team volwassenen
-ga met je volledige dossier naar het europees hof
- neem (telefoon) gesprekken met talis, leijten en van hoek en wijkagenten stiekem op, dit is de beste tip en de rechter kan het als bewijs zien,
- vraag, zodra de wettelijke termijn is verstreken, om vernietiging van je woondossier, autoriteit persoonsgegevens kan zeggen wat die termijn is.
Zorg dat je een goed dossier hebt opgebouwd en contacteer (geen epistel maar kort en kernachtig): follow de money, radar, argos, pointer, zembla.
niet via cc doch ieder per afzonderlijke mail of post
als alle slachtoffers van talis dit consequent doen dan komt het machtsmisbruik door talis op tv naar buiten. en weet een breder publiek hoe onbetrouwbaar het er daar aan toegaat en dat je als slachtoffer in dit land geen poot hebt om op te staan. talis zal blijven liegen. kan niet toegeven
Sterke punten
wordt helaas door rechters serieus genomen en bespeelt hen zodat ze een totaal vertekend beeld hebben van de huurder die opkomt voor zijn recht
Zwakke punten
draait de boel om, het is heel traumatisch om mee te maken, je wereldbeeld veranderd voor goed. narcistisch, fascistisch, psychopathisch
liegt veel
talis vindt dat er voor hen geen wet bestaat en zit daarmee op dezelfde trillingsfrequentie als criminele huurders.
talis geeft niet aan bij bewoners dat er geluidsoverlast zal komen door werkzaamheden. Precies zoals joris beschrijft.
huurders moeten alles bewijzen, talis bewijst niets.
RECHTERS WORDT WAKKER, dit is geen nette verhuurder
Sterke punten
liegen en verdraaien waardoor de slinkse afdeling leefbaarheid blijft doorgaan met hun criminele praktijken
Zwakke punten
liegen en verdraaien, wetten negeren, bewoners onderdrukken,
kan niet slechter
Zoals anderen al aangeven, het meest waardeloze verhuurbedrijf met geen enkel oog voor klanten. Wel geld vangen maar verder nooit reageren op emails of officiële klachten. Nog nooit zoiets slechts meegemaakt , neem een voorbeeld aan Portaal wel ze wel meedenken met huurders
Sterke punten
Ik mis de optie -3 sterren , meer geef ik ze niet
Zwakke punten
Alles wat je kan bedenken?
Drugsoverlast en belaging
Laten mij al jaren lang drugs zoals wiet en hasj inademen via het afzuigsysteem en via een drugsverslaafde, die sinds 3 jaar naast mij is komen wonen vanwege Bijzondere urgentie. Bijzondere urgentie?
Sterke punten
?
Zwakke punten
Alles op de loop laten en beloftes maken, die niet worden nagekomen. Je komt met die mensen en de drugsoverlast in een spinnenweb terecht, wat rond blijft draaien.
Als thuis werken is de maat vol voor mij
Ik werk thuis door Corona. Het enige wat ik vraag is Informeer je huurder over renovaties zodat iemand die thuis werkt een alternatief kan zoeken. Zelfs dat is te veel gevraagd en dan word er gewezen richting een aannemer. Simpele zielen zijn het.
Sterke punten
Mensen niet informeren
Zwakke punten
Mensen voor de gek houden met standaard teksten, als ze überhaupt reageren.
Niet instaat om reparatie uit te voeren
Slechte woningbouwvereniging schuilt zich achter aannemers en onder aannemers.
Wacht al een half jaar op t laten maken van een framework van een raam.
Zwakke punten
Reparatie uitvoeren, slecht klant contact centre,