Lift in flat Overvecht al weken stuk: "Dit is gewoon ellende"
Bewoners van een flat met tien verdiepingen aan de Cleopatradreef in Utrecht kampen al zeker meer dan twee weken met een defecte lift.
onmogelijke waardeloze organisatie en vooral de vve\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nterwijl je huurt\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nzit nu al 6 weken met een kapot slot schuur mij andere 2 buren ook vinden ze normaal bij mitros woonin\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nwaarom sturen ze hun eigen techische dienst er niet op af nee er moet perse de gooier komen een ander aannemersbedrijf verleden keer bij een ander slot in de algemene voordeur kapot deden ze er wel een paar maanden over voor dat de deur weer normaal afsloot\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nik vind dat niet normaal\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ndaarbij zitten we al een meer dan een jaar met lekkage kozijn\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ndie verotte vve daar middelhuis meneer en zijn collega zal ze een rot zorg zijn maar sommige andere buren die ook lekkage hadden ontvingen 1800 eur\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nvergoeding\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nontvang ik zeker weer een standaard mail of reactie van ze dat ik maar een klacht moet indienen nou dat helpt toch niet
Woonin heeft weer eens het landelijke nieuws gehaald. Dit keer met de sloop van een kunstwerk. Klasse hoor.
NOS Nieuws
•
Donderdag, 11:12
•
Aangepast donderdag, 12:45
Hovenier schoffelt klimop uit Utrechts kunstwerk: 'We zijn echt overvallen'
Een klimop die bedoeld was als onderdeel van een kunstwerk op een flatgebouw in Utrecht, heeft dat niet lang volgehouden. Een hovenier verwijderde de plant, die juist met zorg was uitgekozen door de bewoners van het gebouw. "We zijn hier echt door overvallen", zegt een verbaasde bewoonster tegen RTV Utrecht.
Het kunstwerk werd gemaakt door Jan Heinsbroek, een gerenommeerd muurschilder in de Domstad. Hij staat bekend om zijn levensechte schilderijen. Zo ook deze schildering op een flat in de wijk Hoograven.
Het idee is als volgt: een giraffe ter hoogte van zeven verdiepingen eet van klimop op diezelfde hoogte. Maar die klimop moet daar nog wel naartoe groeien. "Met de jaren moet het kunstwerk steeds beter tot zijn recht komen", zei de kunstenaar, die werkt onder het pseudoniem Janisdeman, vorig jaar tegen het AD. In september werd de schildering onthuld.
Clematis in plaats van hedera
Een hovenier heeft de klimplant nu verwijderd in opdracht van woningcorporatie Woonin. Maar er is ook een nieuwe geplant. "Een clematis", zegt bewoonster Liesbeth Rox. Jammer, want dat hadden ze niet zo uitgekozen. De clematis krijgt net als de hedera ook bloemen, maar die zijn een stukje groter en hebben meer kleur.
Het plan voor de hedera was goedgekeurd, zegt acteur en presentator Edo Brunner. Hij is de compagnon van kunstenaar Heinsbroek. "Bij de opening waren mensen van Woonin en de gemeente aanwezig, ze vonden het superleuk. Niemand zei dat de hedera niet mocht."
Rox en Brunner reageren verontwaardigd:
0:44Klimop weggehaald bij muurschildering Utrecht: 'Groen hoort bij het kunstwerk'
Woonin zegt dat de vorige klimop niet goed hechtte aan de staaldraad. Daarom was een nieuwe klimplant nodig om het kunstwerk succesvol te maken. "Uiteindelijk groeit de plant weer omhoog en wordt de gevel er mooier van", zegt een woordvoerder. De clematis moet beter hechten en zal ervoor zorgen dat het groen steeds verder naar de giraffe toe groeit."
De kwestie doet denken aan een gebeurtenis drie jaar geleden, toen een overijverige medewerker van de gemeente Utrecht een ecologische trap schade toebracht. De bedoeling was dat de trap helemaal begroeid zou raken, maar de medewerker brandde alle plantjes tussen de voegen weg, omdat hij die aanzag voor onkruid.
Woonpartners is kampioen om de gaten op te zoeken van de wet . Dit zodat ze geen verantwoordelijkheid voor hun tekortkomingen denken te hebben. Dus schuift Woonpartners het af op huurders of instanties of politie! WAARDOOR DE SITUATIES onnodig verergeren of escaleren door laksheid van Woonpartners!
Sterke punten Zijn er niet !
Zwakke punten Teveel om op te noemen begint al met communic
Ik wilde keukenkraan vervangen mr het lukte niet normaal moet je onderhoudsabonnement hebben. Maar Maurice was superbehulpzaam om mij even te helpen. Dat is pas service
De schoonmaker in ons complex hoort er volgens het rooster 6 uur te zijn. Is maar heel kort en maakt slordig schoon. zwaait wat met zijn natte zwabber en klaar. Met een klein beetje water! Hoeken bij de lift doet hij niet! Witte drukknop maakt hij nooit schoon. Die ik nu zelf! Gangen van de berging die hij wel moet doen doet hij niet! WI heeft een slechte naam en doet er weinig aan dit te verbeteren. Al jaren nieuw dubbel glas beloofd, komt gewoon niet terwijl het tocht in huis. Jammer voor deze corporatie en zeer spijtig voor de bewoners. WI heeft maling aan de bewoners!!\\r\\nMaakt naam met bouwen en geloofd het verder wel! Wijkbeheerder zie je nooit! Laat bewoners weten welke dag/uren de wijkbeheerder in het complex is.\\r\\n
Sterke punten misschien komen die nog eens? \\r\\nWoonconsulent is prima!
De schoonmaker in ons complex hoort er volgens het rooster 6 uur te zijn. Is maar heel kort en maakt slordig schoon. zwaait wat met zijn natte zwabber en klaar. Met een klein beetje water! Hoeken bij de lift doet hij niet! Witte drukknop maakt hij nooit schoon. Die ik nu zelf! Gangen van de berging die hij wel moet doen doet hij niet! WI heeft een slechte naam en doet er weinig aan dit te verbeteren. Al jaren nieuw dubbel glas beloofd, komt gewoon niet terwijl het tocht in huis. Jammer voor deze corporatie en zeer spijtig voor de bewoners. WI heeft maling aan de bewoners!!
Maakt naam met bouwen en geloofd het verder wel! Wijkbeheerder zie je nooit! Laat bewoners weten welke dag/uren de wijkbeheerder in het complex is.
Sterke punten misschien komen die nog eens?
Woonconsulent is prima!
Ga hier niet huren! Je betaald bizar veel servicekosten en ze kunnen je niet uitleggen hoe dit is opgebouwd. Het hele appartementencomplex is amper onderhouden en rammelt aan alle kanten. Als er iets kapot is aan je woning repareren ze het niet. Ik ben nu al een jaar bezig een zonwering te laten repareren. Maar er is nog nooit iets mee gebeurd. Tientallen telefoontjes verder en er gebeurd helemaal niks.
Ga niet met dit bedrijf in zee!
Sterke punten Geen
Zwakke punten Slecht onderhoud
Veel te hoge servicekosten
Reparaties worden niet uitgevoerd
Hele slechte service
Meerdere meldingen gemaakt bij staedion. Meerdere terug bel verzoeken het interesseert ze niks en bellen je nooit terug. Mooie praatjes als er mensen van hun aan de deur komen maar ze doen weinig tot niks. Meerdere meldingen van overlast een garage die privé zou moeten zijn maar iedereen kan er in rijden. En wij maar betalen voor de parkeerplaats. Het is zo slecht geregeld bij hun en ongelofelijk. Meer dan 10 klachten ingediend en ben nog geen 1x terug gebeld om te vragen of er wat is veranderd of dat er wat aan is gedaan.
Slechte wooncorporatie die er is bagger bedrijf.
Geplaatste reviews worden door de kernen zelf verwijderd ! Gekker moet het niet worden .
Daarom media ingeschakeld die ze weldra gaan confronteren met hun intimidatie en leugens ! De volgende keer als mijn review worden verwijderd zullen namen worden vermeld
Ook maken (ex) medewerkers de kernen zich schuldig aan thuis prostitutie !!!!!
Andere huurders krijgen ongewenst homofiele mannen dag en nacht aan de voordeur !
Wordt weggelachen door de kernen .
Gemeente is inmiddels geïnformeerd.
ennepkwekende huurder mag in woning Stadgenoot blijven
23 april 2022, 16.41 uur · Door AT5/NH Amsterdam
Een huurder die hennep kweekte voor zelfmedicatie in een sociale huurwoning in Nieuw-West mag niet door Stadgenoot op straat worden gezet. Dat heeft de rechter bepaald.
De politie ontdekte in november 2020 in de slaapkamer van de woning een kweektent met daarin een aantal hennepstruiken. Stadgenoot wilde naar aanleiding daarvan de huurder uit de woning zetten, maar volgens de kantonrechter gaat dat te ver.
De huurder voerde aan dat hij de wietplanten voor eigen gebruik verbouwde omdat hij last heeft van spanningsklachten. Ook bleek niet in het huurcontract te staan dat er een verbod gold op het verbouwen van wiet in de woning. Verder tapte de huurder de stroom voor de plantage niet illegaal af, wat bij veel kwekerijen wel zo is en gevaar oplevert.
Bovendien had Stadgenoot de huurder onvoldoende gewaarschuwd voor de ernstige gevolgen van hennep kweken in de huurwoning. De rechter liet verder meewegen dat in de twintig jaar dat de man de woning huurt, er geen klachten over hem zijn geweest. De huurder is nu een gwaarschuwd man, aldus de rechter. Als hij opnieuw de fout in gaat met het kweken van hennep in zijn woning, ligt voor de hand dat hij wel uit de woning mag worden gezet.
Stadgenoot krijgt ongelijk: zoon (49) die bij moeder woont is medehuurder
3 maart 2024, 18.20 uur · Aangepast 3 maart 2024, 19.32 uur · Door AT5
Een 49-jarige man die ongeveer zes jaar geleden opnieuw bij zijn moeder kwam wonen is, ondanks tegenwerking van woningcorporatie Stadgenoot, officieel medehuurder. Dat heeft de rechtbank vorige week geoordeeld.
AT5
AT5
De man woonde enige tijd in België, maar hij keerde in 2018 op 44-jarige leeftijd terug naar de sociale huurwoning van zijn moeder in Zuidoost. In april 2019 kreeg de man een ongeval met een auto waardoor hij hersenletsel opliep. Hij heeft geen werk en wordt geholpen door een begeleider. Zijn moeder en hijzelf deden in 2020, 2021, 2022 en 2023 al pogingen om hem aan te merken als medehuurder, maar Stadgenoot wees alle verzoeken af.
Hospita
Volgens Stadgenoot ging het niet om een 'duurzame gemeenschappelijke huishouding', maar om een poging om in de sociale huurwoning te kunnen blijven als de moeder op korte termijn het huis zou verlaten. Het zou volgens de woningcorporatie gaan om een zogeheten 'hospita-situatie', wat betekent dat de woning wel gedeeld wordt, maar dat de bewoners geen gemeenschappelijk huishouden vormen.
De zoon en moeder bestreden dat. Zo betaalt de 49-jarige man mee aan de huur en hebben ze de huishoudelijke taken verdeeld. Ook eten ze dagelijks samen en zitten ze samen in de woonkamer. De begeleider en het Buurtteam Zuidoost, dat de bejaarde moeder helpt, schreven een verklaring waarin ze dat bevestigden.
"Zo bezien heeft Stadgenoot onvoldoende gesteld om te twijfelen aan de inhoud van de brieven"
VONNIS KANTONRECHTER
Volgens de kantonrechter is voldoende vast komen te staan dat de twee inderdaad een gemeenschappelijk huishouden hebben. Omdat de begeleider en het buurtteam 'professionals in hun vakgebied' zijn, gelooft de kantonrechter hun verklaringen ook. "Zo bezien heeft Stadgenoot onvoldoende gesteld om te twijfelen aan de inhoud van voornoemde brieven waarin het beeld van een gemeenschappelijke huishouding wordt geschetst."
De kantonrechter schrijft in het vonnis wel dat een situatie waarin een kind bij een ouder woont meestal geen 'duurzame' gemeenschappelijke huishouding is, maar een 'aflopende' situatie. Met andere woorden, het kind heeft de bedoeling om later te vertrekken. In dit geval is daar volgens de kantonrechter geen sprake van. Zo had de man alleen kleding meegenomen en geen meubels, heeft hij weinig sociale contacten, zitten zijn eigen kinderen in Afrika en is niet gebleken dat hij zelf naar een woning in Nederland heeft gezocht.
Sterke punten rechtzaken verliezen
Zwakke punten verliezen altijd geheim proberen te houden voor huurders
Ik vind de service echt heel slecht.
Als je een grote repertoire hebt moet je het meerdere malen indienen voordat ze het eindelijk repareren en bij kleine reparaties duurt het 3 tot 4 maanden. Echt moedeloos word ik daarvan. De service zou wel beter kunnen!
Zwakke punten Slechte service. De zolderraam duurde zelfs 5 jaar voordat er wat aan gedaan werd. En ik moest heel vaak een nieuw verzoek indienen. Op den duur maar geveld en boos uitgelegd wat er aan de hand was. Daarna kwam Saverda het al vrij snel repareren.
Mijn ervaring is niet goed heb gebeld over een woning min of meer werd er gezegd even reageren en volgende week weer bellen dan hoort u het ik bel een week later terug n mevrouw u heeft de woning niet houd dan je mond in mijn iets te beloven en het niet toe hebben ik wilde er over spreken kon niet zou terug gebeld worden weer een week verder niks gehoord heb zelf gebeld en het uitgelegd waarop mevrouw zei nee de wachtlijst is 5 jaar ze weten van mijn. Situaties boy veste thus wonen ik zit 23jaar zonder douche warm water geen kachels die het meer doen vloer breek ik ook bijna door heb een koopwoning kan hier het niet nog 5 tot 10 haar zonder douche en kachels dan kunnen julie hier in hel wonen en dat zit ik droog dan piepen julie wel anders en het ergste Wat ik nog vindt is dat mevrouw zegd ik bel je begeleider wel even ben geen klein kind hoor ben heel boos Julie. Me wat verschuldigd ook net die opmerking er zijn geen huizen zijn er wel zitten asiel zoekers in thus wonen kon met oplossingen en zeg niet dingen die julie niet waar maken woest;;;!
Sinds de renovatie in 2008, zijn er hele goedkope keukenkasten geplaatst. De vorige kasten waren meer gedempt, door rubberen stoppen die er in zaten. Als bij de buren voor de zoveelste keer de kasten worden dicht gepleurd, zit ik rechtop in mijn bed. In totaliteit zeer gehorig. Dichtgooien van kamerdeuren, sommige mensen kunnen niet normaal doen blijkbaar. Het is de huurprijs niet waard, waardeloos hok is het. In winter steenkoud, ondanks isolatie, in zomer snikheet. Willen verhuizen, maar Woningbouw kon zogezegd de documenten niet goed lezen, zoals werkgeversverklaring, en ID kaart. Alles werd weer teruggestuurd, werk al sinds 2006 in vaste dienst. Kennelijk willen ze dit hok niet meer verhuren, en willen ze niet dat wij weg gaan. Woon hier sinds 1994. 1 x te laat huur betaald vanwege verandering werk in 2006. Gelijk werd de auto- incasso stopgezet. Kan voorlopig niet weg, heb wel vooruitzicht, op lange termijn. Dus nu zitten we nog in de klere herrie van dit bordkartonnen hondenhok.
de reparatieverzoeken aanvraag bij wonen limburg worden steeds slechter. Je komt er moeilijker doorheen, krijg geen belletje terug. Tig keren moet je ze benaderen.
Dan krijg je ze te pakken en zeggen er zal een monteur naar kijken, tot op heden niemand is langsgekomen.
Daar betaal je dus voor niks aan onderhoudskosten laat staan hoge huur.
Wat ik wel heb vernomen van een andere huurder in een nieuwe wooncomplex, dat er bij hen direct na bellen, een monteur dezelfde dag of de dag erna komt.
Lijkt haast wel of wonen limburg alleen nieuwere woningen beter behandeld dan de oudere. Alsof het bewust zo wilt laten vervallen. Maar wel ieder jaar hogere huren opdringen en innen. Wat een bedorven volk die daar werkt.
Sterke punten Partij tegen de burger. Tegenwerker.
Je moet beseffen dat deze bloedhonden al decennias miljoenen maandelijks binnenharken voor "woningen" die geen cent waard zijn, wat doen ze met al dat geld? Het lijkt er op dat ze dat allemaal opsnuiven wegfeesten en dure auto's ervan kopen en een extreem dik salaris aan overhouden voor letterlijk niks doen
TIPS VOOR DE HUURDER
VAN EEN HUIS/FLAT VAN EEN WONINGCORPORATIE
INLEIDING
ONDERTAAND KORT EN BONDIG WAT TIPS VOOR DE (TOEKOMSTIGE)
HUURDER VAN EEN WONINGCORPORATIE (IN HOOGEVEEN). ER IS GETRACHT
DIT OBJECTIEF TE DOEN. IK BEEN GEEN SPECIALIST IN HUURRECHT E.D.
HET IS GEEN ZWARTBOEK, MAAR WIL WEL DE SCHADUWZIJDEN VAN HET BELEID VAN WONINGCORPORATIES AAN DE ORDE STELLEN.
HET HUURBELEID IS DE AFGELOPEN 20 JAAR ERNSTIG GEWIJZIGD. NU MEER VASTGOEDONDERNEMINGEN I.P.V. SOCIALE WONINGBOUWVERENIGINGEN. DE (SEMI) COMMERCIËLE VERHUURDER WORDT (NOG) ENIGSZINS IN TOOM GEHOUDEN DOOR OVERHEIDSREGELS, WAARAAN ZE ZICH MOETEN HOUDEN.
WONINGCORPORATIES BESTEMPELEN ZICH ALS NON PROFIT ORGANISATIES.
HET MACHTSOVERWICHT VAN DE VERHUURDER IS RELATIEF GROOT. WONINGCORPORATIES WENDEN HUN MACHT DAN OOK AAN. DAT KAN IN SOMMIGE GEVALLEN TOT MISBRUIK EN INCIDENTEN EN WREVEL EIDEN.
DE SITUATIE OP DE WONINGMARKT IS ERG MOEILIJK. DE HUREN ZIJN
(TE) HOOG EN DE PRIJZEN VAN WONINGEN/FLATS ZIJN (VEEL TE) HOOG.
DEZE TIPS ZIJN OOK VERZONDEN NAAR RELEVANTE ORGANISATIES, ZOALS HET MINISTERIE EN POLITIEK PARTIJEN. MOGELIJK KAN DIT IETS
BIJDRAGEN AAN EEN WAT SOCIALERE EN HUMANER WOONBELEID.
WANT BETAALBAAR EN GOED WONEN IS EEN GRONDRECHT.
MIJN ERVARING BEPERKT ZICH TOT DOMESTA DIE ACTIEF IS IN O.M. HOOGEVEEN. NAMEN VAN MEDEWERKERS ZIJN BIJ DE AUTEUR BEKEND.
ORIËNTATIE
GA NIET ZONDERMEER ER VAN UIT DAT DE VERHUURDER ALTIJD JUIST INFORMEERT BIJ EEN ORIËNTEREND GESPREK MET DE HUURDER IN SPE. NEEM DUS DAN EVENTUEEL IEMAND MEE, MAAK NOTITIES OF NEEM
HET GESPREK OP. MET BEWIJS STAAT MEN STERKER ALS HET MIS LOOPT.
GA ER OOK NIET AUTOMATISCH VAN UIT DAT DE VORIGE
HUURDER DE WAARHEID SPREEKT OVER OVERLAST EN DERGELIJKE.
ORIËNTATIE
IN TEGENSTELLING TOT WAT (SOMS) BEWEERT WORDT IS HET WETTELIJK TOEGESTAAN EERST EEN TIJDJE PROEF TE HUREN EN DE EIGEN WONING VOORLOPIG AAN TE HOUDEN. DAT VOORKOMT TELEURSTELLING NADERHAND. DE VERHUURDER KAN IN ORIËNTEREND GESPREK AL DREIGEN MET PROCES. DE VERHUUDER WIL LIEVER NIET DAT MEN EEN EIGEN WONING AANHOUD. NIET TOEGESTAAN IS DE KOOPFLAT/WONING ALS HOOFDVERBLIJF AAN TE HOUDEN EN OOK EEN ‘SOCIALE’ WONING TE HUREN
DENK GOED NA VOORDAT U UW KOOPFLAT/WONING VERKOOPT ALVORENS HUURT. PROBEER EVENTUEEL EERST UW KOOPFLAT WAT OP TE KNAPPEN
OF EVENTUELE PROBLEMEN ZOALS GELUIDSOVERLAST AAN TE PAKKEN.
NEEM OOK GEEN AL TE EMOTIONELE BESLISSINGEN ALS U SCHRIKT VAN BIJVOORBEELD MUIZEN IN UW KOOPFLAT. LOS EVENTUELE PROBLEMEN EERST OP VOORDAT U ER VOOR WEGLOOPT EN IETS HUURT WAT NIET BEVALT. DAN KOMT MEN NAMELIJK VAN DE REGEN IN DE DRUP.
EIGENLIJK ZOU WETTELIJK INGEBOUWD MOETEN WORDEN DAT
DE HUURDER STANDAAR ENKELE MAANDEN KAN PROEFHUREN. HUREN KAN NAMELIJK ALTIJD TEGENVALLEN. MEN KAN NIET ALLES VAN TE VOREN VOORZIEN. HET ZOU DAN JAMMER ZIJN DE OPGEBOUWDE INSCHRIJFINGSDUUR TE VERSPELEN ALS MEN NIET MET PLEZIER HUURT.
LAAT U GOED INFORMEREN. IS ER WONINGOVERLAST IN DE BUURT ? ZAL DE VERHUURDER DE AANVANGSHUUR VERHOGEN BIJ EEN NIEUWE HUURDER ?
HUURBELEID
HUURDERS ZUCHTEN ONDER (TE) HOGE HUREN. VERHUURDERS WEZEN O.M. OP DE VERHUURDERHEFFING ALS EXCUUS VOOR DE HUURHOOGTEN. NU DIE HEFFING VERVALLEN IS, VOLGT ER ECHER GEEN REÉLE HUURVERLAGING.
AANVANGSHUUR VERHOGEN MAG (MEESTAL) WETTELIJK. ECHTER
IN OGEN HUURDER KAN DAT ALS NIET NETJS WORDEN BELEEFD.
HET ‘STREEFHUURBELEID’, HUURWAARDEVERHOGING DOOR AANBOUW E.D. EN VERHOGING AANVANGSHUREN LEIDT TOT VERSCHILLENDE HUURHOOGTEN VAN VERGELIJKBARE WONINGEN (IN EEN STRAAT).
ZOGENAAMDE STREEFHUURBELEID EN VERZOEK OM HUURVERLAGING KAN LEIDEN TOT OVERLEGGEN VAN PERSOONLIJKE GEGEVENS AAN EEN BUDGETCONSULENT DIE BIJ DE HUURDER THUIS KOMT EN OOK VERKOOPADVISEUR IS VAN DE CORPORATIE. DEZE ZIT DUS MET EEN DUBBELE PET. HIER IS DUS SPRAKE VAN BELANGENVERSTRENGELING. DIT SOORT GESPREKKEN HOORT THUIS BIJ EEN ONAFHANKELIJKE OVERHEID.
STREEFHUURBELEID IMPLICEERT NIET AUTOMATISCH EEN REDELIJKE HUUR.
HUURBELEID
HUURDERS MET ENIG VERMOGEN HEBBEN GEEN HUUR- EN ZORGSUBSIDIE.
IN DE PRAKTIJK KAN DAT BETEKENEN VOOR MINIMA DAT ZE 50 PROCENT VAN HUN NETTO INKOMEN/UITKERING AAN HUURLASTEN KWIJT ZIJN.
ADVIES IS VAN NIBUD: MAXIMAAL 25% VAN DE NETTOINKOMSTEN
AAN HUUR BESTEED. IN DE PRAKTIJK IS DAT CIRCA 35% (MET SUBSIDIE)
EXTRA’S
SOMS MOET EXTRA BETAALD WORDEN VOOR B.V. UITBREIDING VAN KEUKEN. DIT SOORT EXTRA’S HEEFT WEER INVLOED OP DE HUURPUNTEN.
ENERGIELABEL
EEN A LABEL IMPLICEERT NIET AUTOMATISCH VRIJ VAN TOCHT EN KOUDE IN DE WONING. VEEL WONINGEN VAN DOMESTA ZIJN WEL VAN GOEDE KWALITEIT. EEN A LABEL IMPLICEERT OOK NIET OVERAL DUBBEL GLAS EN GOEDE ISOLATIE. MOMENTEEL IS ER TUMULT RONDOM WOONCONCEPT EN DOMESTA OVER DEEL VAN A LABEL WONINGEN DIE TOCHTIG ZIJN.
ZONNEPANELEN
PRIJZENSWAARDIG DAT VERHUURDER (DOMESTA) ZONNEPANELEN VERSTREKKEN. DE REGELING OP TERUGAVE IN GELD AAN DE HUURDER VAN OPGESPAARDE ENERGIE WORDT (VOORLOPIG) NIET AFGEBOUWD.
OVERLAST
VERHUURDER KAN MOGELIJK ZAKEN ZOALS OVERLAST VERZWIJGEN. HIERMEE KAN MEN NADIEN VERVELEND MEE GECONFRONTEERD WORDEN.
BUURTEMIDDELING FUNCTIONEERT NIET GOED. HET ZIJN VRIJWILLIGERS ZONDER VEEL FEELING MET DE BUURT. WIE ALS KLAGER EEN BUURTBRIEF RONDZEND MOET ZIJN EIGEN NAAM ER ONDER ZETTEN. DAT IS RISICOVOL VOOR DE KLAGER. VEEL HUURDERS ZIJN BANG OM IETS TE MELDEN.
DE WIJKAGENT IS TE VAAK AFWEZIG. HIJ MOET HET AANSPREEKPUNT ZIJN.
EEN WIJKAGENT KAN OOK DE KLACHT PROBEREN AF TE WIMPELEN OF
DE KLAGER ZELF ALS KLAGER ZIEN. BLIJF IN DAT GEVAL DOORZETTEN !
DE BUURTBEMIDDELING IS EEN GEVOLG VAN BEZUINIGINGEN OP POLITIE.
HOUD EVENTUEEL EEN LOGBOEK/OPNAMEN BIJ VAN OVERLAST MAAR
OOK VAN DE VERHUURDER. DAT KAN LATER ALS BEWIJSLAST DIENEN.
NIET ELKE WONINGCORPORATIE REAGEERT OP DE LOGBOEKGEGEVENS.
BIJ BEDREIGING EN INTIMIDATIE 112 BELLEN.
OVERLAST
BUURTBEMIDDELING IS ONGESCHIKT VOOR ZWARE OVERLASTBESTRIJDING
VERHUURDER HEEFT PLICHT ANDERE HUURDER DIE OVERLAST GEEFT AAN TE SPREKEN. DIT IS EEN TAAK VOOR DE WIJKBEHEERDER. DAT WIL NIET ZEGGEN DAT ZE OVERLAST ALTIJD SERIES NEMEN OF REAGEREN OP LOGBOEKMELDINGEN ALS DAAR OM VERZOCHT WORDT DOOR DE KLAGER.
DIEN EVENTUEEL EEN KLACHT IN BIJ DE POLITIE EN ALS DAT NIET HELPT BIJ DE NATIONALE OMBUDSMAN ALS DE WIJKAGENT STEKEN LAAT VALLEN.
MEDE PRIVACY MAAKT DAT WONINGCORPORATIE NIET ALLES MAG ZEGGEN. DUS MOGELIJK DOEN ZE ER MEER AAN DAT OP HET EERSTE GEZICHT BLIJKT.
TUINBELEID
HET TUINBELEID KAN ERG STRENG ZIJN I.V.M. WETTELIJKE ZORGPLICHT VAN DE HUURDER. DAT KAN MOGELIJK LEIDEN TOT GLUREN OVER DE SCHUTTING OF EISEN OVER DE TUININRICHTING OP KOSTEN VAN DE HUURDER. HET TUINBELEID IS ONDERHEVIG AAN BREDE INTERPRETATIE/ WILLEKEUR. IN INFORMATIE VAN VERHUURDER KAN GEDREIGD WORDEN MET WAARSCHUWINGEN, RECHTSZAKEN EN KOSTEN HERSTEL DOOR HUURDER. DE HUURDER KRIJGT DAN DE INDRUK DE TUIN BIJ TE HOUDEN VOOR DE VERHUURDER IN PLAATS VAN IN VRIJHEID IN DE TUIN TE VERTOEVEN.
WOONBOND ONDERZOEKT OF PRIVACY SCHENDING ZOALS O.M. EEN GEVOLG IS VAN HET TUINBELEID EN BUDGETGESPREK WETTELIJK MAG.
TUINBELEID KOMT NIET ALTIJD OVEREEN MET DE GROENE UITSTRALING DIE VERHUURDERS GRAAG UITSTRALEN MET BV. HUN WILDE TUIN ELDERS. PR VOOR DE BÜHNE IS BLIJKBAAR IETS ANDERS DAN TUINGENOT HUURDER.
ZO MAAKT DOMESTA GOEDE SIER MET HAAR BELEEFTUIN TUSSEN TWEE FLATS IN HOOGEVEEN, MAAR STAAT GEEN WILDE TUINEN TOE BIJ SENIORENWONINGEN: DAT ZOU NAMELIJK RATTEN LOKKEN.
WIJKBEHEERDER KAN VERZOEKEN OM VERWIJDEREN /VERVANGEN
DODE HAAG, TERWIJL DIT PROBLEEM LIGT BIJ DE VORIGE HUURDER.
PRIVACYSCHENDING
HET GLUREN OVER/DOOR/ONDER DE SCHUTTING DOOR DE WIJKBEHEERDER KAN ALS SCHENDING VAN DE PRIVACY WORDEN BESCHOUWD. DAT GELDT OOK VOOR HET GESPREK MET EEN BUDGETCONSULENT DIE TEVENS VERKOOPADVISEUR VAN DE WONINGCORPORATIE IS. SCHENDING VAN DE PRIVACY IS OOK GEZEUR OVER ‘GRASSPRIETJES’ EN ‘RATTEN AANTREKKEN’, TERWIJL DE CORPORATIE ZELFS ELDERS GOEDE SIER MAAKT MET EEN BELEEFTUIN OM VOOR DE BÚHNE HET GROENE KARAKTER UIT TE STRALEN.
PRIVACYSCHENDING TAST DE VRIJHEID EN WOONGENOT VAN DE HUURDER ERNSTIG AAN. HET GEEFT EEN GEVOEL VAN ONBEHAGEN, TERWIJL
HET HUIS JUIST DE PLEK ZOU MOETEN ZIJN WAAR MEN ZICH VRIJ VOELT.
KWETSEND IS OOK ALS DE WIJKBEHEERDER OP HOGE TOON DE HUURDER
(IN DE TUIN) AANSPREEKT IN AANWEZIGHEID VAN ANDERE HUURDERS.
OVERNAME
PAS OP MET DINGEN OVERNEMEN VAN DE VORIGE HUURDER.
VERHUURDER KAN ERG STRENG ZIJN ALS MEN DE WONING WEER VERLAAT EN VOOR ELKE BESCHADIGING IETS IN REKENING BRENGEN.
HUURDER HEEFT SOMS RECHT OP NIEUWE KEUKEN. VERHUURDER LAAT DAN DIRECT WETEN DAT EVENTUELE BESCHADIGINGEN IN REKENING WORDEN GEBRACHT. DE TAFELS VAN NIEUWE AANRECHTEN ZIJN KRASGEVOELIG.
EEN NIEUWE KEUKEN E.D. KAN EVENTUEEL DE VLOER BESCHADIGEN.
WIE IETS OVERNEEMT, ZOALS EEN SCHUTTING IS EIGENAAR HIERVAN EN KAN DIT OOK VERKOPEN. SCHUTTING GEEFT WEL PRIVACY EN KAN DIEVEN WAT TEGENHOUDEN.
LET OP OVERNAME TUINHUISJES EN ZO. WIE IS VERANTWOORDELIJK VOOR DE SCHADE ALS DE BRAND OVERSLAAT OP DE WONING V.D. VERHUURDER? OP DIT SOORT MOEILIJK VRAGEN VOLGT GEEN ANTWOORD VAN DOMESTA. EEN TUINHUISJE EN DERGELIJKE BRENGT BOVENDIEN KOSTEN MET ZICH
MEE. ZOALS SCHILDERWERK. DAT GELDT OOK VOOR DE SCHUTTING E.D.
BEVEILIGING
NIET ALLE WONINGEN HEBBEN EEN POLITIEKEURMERK. ZO ZIJN ER AAN
DE ACHTERZIJDE GROTE RAMEN DIE MAKKELIJK OPEN TE BREKEN ZIJN
EN HENDELS ZONDER SLOT HEBBEN EN OPENGEWIPT KUNNEN WORDEN MIDDELS EEN BOORTJE DOOR HET GLAS HEEN. BOVENDIEN ZIJN DE VOORDEUR SLEUTELS TE KOPIËREN. NEEM DUS EXTRA VEILIGEHEIDSMAATREGELEN (RAAMHENDELS MET SLEUTELS, VEILIGHEIDSSTRIPPEN, EXTRA SLEUTEL VOORDEUR) MAAR DOE DIT WEL IN
BEVEILIGING
OVERLEG MET VERHUURDER. REDELIJK IS ALS VERHUURDER EVENTUELE BESCHADIGINGEN IN REKENING BRENGT (ER VAN UITGAAND DAT VERHUURDER DAT REDELIJK DOET) ALS DE HUURDER VERTREKT.
OOK VOOR DE VERZEKERING IS VOLDOENDE BEVEILIGING EEN VEREISTE.
TIMMER NIET DE RAMEN AAN BUITENZIJDE DICHT. WANT DAN KAN DE VERHUURDER GEEN GROOT ONDERHOUD DOEN.
BOVENDIEN IS DAT NIET ESTHETISCH.
KLACHTENORGANISATIES
SOMS KAN MEN KLACHTEN RECHTSTREEKS MET DE VERHUURDER OPLOSSEN. MAAR VAAK IS HET DE SLAGER KEURT ZIJN EIGEN VLEES. BOVENDIEN ZITTEN DE KLACHTENCOÖRDINATOREN ER BOVENAL
VOOR DE BELANGEN VAN DE VERHUURDER.
EEN HUURDER MOET EEN KLACHT OVER DE GEDRAGING VAN DE VERHUURDER EEST MELDEN AAN DE GESCHILLENCOMMISSIE VAN DE VERHUURDER. NADAT DE GESCHILLENCOMMISSIE DE KLACHT BEOORDEELD HEEFT KAN DE HUURCOMMISSIE EEN KLACHT IN BEHANDELING NEMEN.
VERWACHT NIET TEVEEL VAN KLACHTENORGANISATIES, ZOALS DE REGIONALE GESCHILLENCOMMISSIE. MOEILIJK KWESTIES ZOALS VERMEENDE OVERLAST VERZWIJGEN DOOR VERHUURDER BEHANDELEN ZE NIET SERIEUS (ZOALS GETUIGENISVERKLARING OP PAPIER VAN OVERLAST DAT AL JARENLANG PLAATSVOND VÓÓR INGANG HUUR, DE WIJKBEHEERDER DIE RONDLOOPT EN OVERLAST MOET WAARNEMEN) EN ZE PLEGEN GEEN EIGEN ONAFHANKELIJK ONDERZOEK. CORPORATIES KUNNEN NA DE ZITTING WEL EEN EIGEN ‘ONAFHANKELIJK ONDERZOEK” STARTEN: IEMAND VAN SWW STELDE DE VRAAG: HOE ERVAART U HET WOONGENOT. ?
VERWACHT OOK NIET TE VEEL VAN HUURDERVERENIGINGEN. HET
ZIJN VRIJWILLIGERS VAAK OP OUDERE LEEFTIJD EN ZE LATEN NIET
ALTIJD WAT VAN ZICH HOREN, OOK NIET ALS ZE DAT BELOOFD HEBBEN NA DE HUURDER THUIS BEZOCHT TE HEBBEN. EEN EN ANDER SCHENDT HET VERTROUWEN IN KLACHTENBEHANDELING.
DIVERSE KLACHTENORGANISATIES ZOALS DE HUURCOMMISSIE FUNCTIONEREN NIET GOED. O.M. DOELENDE OP KRAKENDE VERBINDINGEN, OVERSPANNEN VOORZITTER EN NIET OP DE HOOGTE ZIJN VAN HET DOSSIER. ERG FRUSTREREND. HUURCOMMISSIE VERRICHT WEL GOED ONDERZOEK OF OVEREENGEKOMEN HUURPRIJS VOOR DE WOONRUIMTE REDELIJK IS.
KLACHTENORGANISATIES
OOK DE NATIONALE OMBUDSMAN KAN HET WERK NIET GOED MEER AAN; ZIJ MOETEN TOEZIEN OP DE WERKING VAN OVERHEIDSORGANISATIES. MOGELIJK IN DE HAND GEWERKT DOOR BEZUINIGINGEN EN TIJDSDRUK.
SOMS KAN EEN GOEDE RECHTSHULPVERZEKERING WERKEN. MEN IS DAN WEL AFHANKELIJK VAN DE BEWIJSVOERING EN DE KWALITEIT VAN HULP.
MEN KAN BIJ KIFID EVENTUEEL KLACHT OVER RECHTSHULP INDIENEN.
BIJ AUTORITEIT PERSOONSGEGEVENS KAN MAN KLACHTEN OVER (VERMEENDE) PRIVACY SCHENDINGEN INDIENEN.
EEN LIDMAATSCHAP VAN DE WOONBOND IS TE OVERWEGEN.
BELEEFD
BEGRIJPELIJK IS AF EN TOE EMOTIONELE UITLATINGEN WEGENS ONMACHT.
TRACHT ONDANKS FRUSTRATIES BELEEFD TE BLIJVEN NAAR DE VERHUURDER. WEES VOORZICHTIG MET NOEMEN VAN NAMEN. DAT KAN TOT EEN PROCES WEGENS SMAAD/LASTER LEIDEN.
VERDER ZIJN ER MEDEWERKERS VAN DE VERHUURDER DIE PRIVE WEL PROBLEMEN HEBBEN MET ACTIES VAN VERHUURDERLEIDING, MAAR HUN WERK (BLINDELINGS) DOEN.
BEVALT HET HUIS NIET GOED EN BLIJVEN DE PROBLEMEN AANHOUDEN.
KIJK DAN UIT NAAR IETS ANDERS.
HOOGEVEEN, FEBRUARI 2024
Sterke punten snelle reparatieservice, goed doortimmerde woning
Slechte service
Review over Stichting WoonbedrijfZeer slechte service!!
Hoezo een slot
Review over WooninWij zitten al 7 weken zonder slot op voordeur complex in een achterbuurt
Sterke punten
nooit iets repareren
Zwakke punten
huurders laten creperen voor 1100 euro per maand
Lift stuk
Review over WooninLift in flat Overvecht al weken stuk: "Dit is gewoon ellende"
Bewoners van een flat met tien verdiepingen aan de Cleopatradreef in Utrecht kampen al zeker meer dan twee weken met een defecte lift.
Sterke punten
Lift
Zwakke punten
stuk
Onmogelijke organisatie
Review over Wooninonmogelijke waardeloze organisatie en vooral de vve\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nterwijl je huurt\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nzit nu al 6 weken met een kapot slot schuur mij andere 2 buren ook vinden ze normaal bij mitros woonin\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nwaarom sturen ze hun eigen techische dienst er niet op af nee er moet perse de gooier komen een ander aannemersbedrijf verleden keer bij een ander slot in de algemene voordeur kapot deden ze er wel een paar maanden over voor dat de deur weer normaal afsloot\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nik vind dat niet normaal\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ndaarbij zitten we al een meer dan een jaar met lekkage kozijn\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ndie verotte vve daar middelhuis meneer en zijn collega zal ze een rot zorg zijn maar sommige andere buren die ook lekkage hadden ontvingen 1800 eur\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nvergoeding\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\r\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\nontvang ik zeker weer een standaard mail of reactie van ze dat ik maar een klacht moet indienen nou dat helpt toch niet
Sterke punten
ON
Zwakke punten
MOGELIJK
Dubbel vangen
Review over WooninWoonin verkamert woningen en noemt dat sociaal beleid\\r\\n\\r\\nWoonin gaat splitsen en optoppen in Zuilen\\r\\n8-2-2024\\r\\nWoonin gaat 54 woningen toevoegen aan de Utrechtse wijk Zuilen. Dit doet de woningcorporatie door het optoppen en splitsen van de woningen in een bestaand complex aan de Burgemeester Norbruislaan.\\r\\n\\r\\nJongeren uit de buurt krijgen voorrang bij nieuwe topwoningen\\r\\nMet dat plan heeft Woonin deze week definitief ingestemd. De huidige woningen voldoen niet meer aan de huidige kwaliteits- en duurzaamheidseisen. Woonin kiest voor deze aanpak om meer kleine(re) woningen toe te voegen. Hier is behoefte aan. Woonin vraagt de gemeente Utrecht om jongeren uit de buurt voorrang te geven bij de toewijzing van de topwoningen. Dat geeft jongeren die het huis uit willen een kans op een woning in hun eigen buurt, dichtbij familie en vrienden.\\r\\n\\r\\nMeer en betere woningen voor kleine(re) huishoudens\\r\\nVoor Woonin komt in dit project een heleboel samen: méér en betere woningen die passen bij kleine(re) huishoudens. Woonin heeft veelal grote woningen in Zuilen. Directievoorzitter Henk Peter Kip:\\r\\n\\r\\n\\\"Het lukt vaker niet dan wel om alle wensen van bewoners en Woonin in een bestaand gebouw te vervullen. We zijn er trots op dat het hier grotendeels wel gelukt is. Het wordt een droomlocatie voor de wijk, een paradepaardje voor de stad en een voorbeeld voor bouwend Nederland.\\\"\\r\\n\\r\\nVan 82 naar 136 woningen door splitsen en optoppen\\r\\nHet complex, dat gebouwd is in 1959, telt nu 82 appartementen. Dit worden er straks in totaal 136. De 27 grote maisonnettes op de begane grond en eerste verdieping worden gesplitst in 54 appartementen met twee tot vier kamers. Tussen de twee woongebouwen op de eerste verdieping zit nu een kleine maatschappelijke ruimte; die komt te vervallen. Hier worden twee nieuwe woonstudio�s gebouwd op de tweede en derde verdieping. Er komen ook woningen in de onderste woonlaag, waar nu nog bergingen zijn. De tuinen worden verkleind en krijgen nieuwe bergingen. En op de bovenste laag van het woongebouw komen 27 topwoningen, waar nu nog kleine zolderbergingen staan.\\r\\n\\r\\nBinnen- en buitenkant woningen aangepakt en verduurzaamd\\r\\nDe woningen zijn, zowel aan de binnen- als buitenkant toe aan een flinke aanpak. Door de splitsing worden de plattegronden gewijzigd waardoor ook de badkamers, keukens en toiletten worden vervangen. Daarnaast is extra isolatie nodig om de woningen energiezuinig te maken. Ook worden de nieuwe woningen gasloos. Het energielabel gaat van gemiddeld E naar A++.\\r\\n\\r\\nPlanning\\r\\nWoonin wil voor de zomer van 2024 beginnen met de geplande werkzaamheden. Hiervoor zijn in maart 2023 al de nodige draagvlakmetingen behaald. De bewoners van de maisonnettewoningen kregen urgentie voor een nieuwe sociale huurwoning. Ze kunnen niet terugkeren in hun eigen woning, omdat deze gesplitst wordt. De etagebewoners hadden de keuze om met urgentie te reageren op een andere sociale huurwoning of terug te keren na de transformatie. De bewoners die hebben gekozen voor 'blijven', verblijven tijdelijk in een wisselwoning.\\r\\n\\r\\nDe aannemer voor dit project is Coen Hagedoorn Bouw BV. Het architectenbureau is Vanschagen Architecten.\\r\\n\\r\\n\\r\\n\\r\\n
Sterke punten
Reet afvegen aan sociale verantwoordelijkheid
Zwakke punten
mensen
Sloopt kunstwerk
Review over WooninWoonin heeft weer eens het landelijke nieuws gehaald. Dit keer met de sloop van een kunstwerk. Klasse hoor.
NOS Nieuws
•
Donderdag, 11:12
•
Aangepast donderdag, 12:45
Hovenier schoffelt klimop uit Utrechts kunstwerk: 'We zijn echt overvallen'
Een klimop die bedoeld was als onderdeel van een kunstwerk op een flatgebouw in Utrecht, heeft dat niet lang volgehouden. Een hovenier verwijderde de plant, die juist met zorg was uitgekozen door de bewoners van het gebouw. "We zijn hier echt door overvallen", zegt een verbaasde bewoonster tegen RTV Utrecht.
Het kunstwerk werd gemaakt door Jan Heinsbroek, een gerenommeerd muurschilder in de Domstad. Hij staat bekend om zijn levensechte schilderijen. Zo ook deze schildering op een flat in de wijk Hoograven.
Het idee is als volgt: een giraffe ter hoogte van zeven verdiepingen eet van klimop op diezelfde hoogte. Maar die klimop moet daar nog wel naartoe groeien. "Met de jaren moet het kunstwerk steeds beter tot zijn recht komen", zei de kunstenaar, die werkt onder het pseudoniem Janisdeman, vorig jaar tegen het AD. In september werd de schildering onthuld.
Clematis in plaats van hedera
Een hovenier heeft de klimplant nu verwijderd in opdracht van woningcorporatie Woonin. Maar er is ook een nieuwe geplant. "Een clematis", zegt bewoonster Liesbeth Rox. Jammer, want dat hadden ze niet zo uitgekozen. De clematis krijgt net als de hedera ook bloemen, maar die zijn een stukje groter en hebben meer kleur.
Het plan voor de hedera was goedgekeurd, zegt acteur en presentator Edo Brunner. Hij is de compagnon van kunstenaar Heinsbroek. "Bij de opening waren mensen van Woonin en de gemeente aanwezig, ze vonden het superleuk. Niemand zei dat de hedera niet mocht."
Rox en Brunner reageren verontwaardigd:
0:44Klimop weggehaald bij muurschildering Utrecht: 'Groen hoort bij het kunstwerk'
Woonin zegt dat de vorige klimop niet goed hechtte aan de staaldraad. Daarom was een nieuwe klimplant nodig om het kunstwerk succesvol te maken. "Uiteindelijk groeit de plant weer omhoog en wordt de gevel er mooier van", zegt een woordvoerder. De clematis moet beter hechten en zal ervoor zorgen dat het groen steeds verder naar de giraffe toe groeit."
De kwestie doet denken aan een gebeurtenis drie jaar geleden, toen een overijverige medewerker van de gemeente Utrecht een ecologische trap schade toebracht. De bedoeling was dat de trap helemaal begroeid zou raken, maar de medewerker brandde alle plantjes tussen de voegen weg, omdat hij die aanzag voor onkruid.
Sterke punten
Afspraken niet nakomen
Zwakke punten
en schade daarvan niet herstellen
Afschuivers van verantwoordel
Review over WoonpartnersWoonpartners is kampioen om de gaten op te zoeken van de wet . Dit zodat ze geen verantwoordelijkheid voor hun tekortkomingen denken te hebben. Dus schuift Woonpartners het af op huurders of instanties of politie! WAARDOOR DE SITUATIES onnodig verergeren of escaleren door laksheid van Woonpartners!
Sterke punten
Zijn er niet !
Zwakke punten
Teveel om op te noemen begint al met communic
Goede service
Review over CentradaIk wilde keukenkraan vervangen mr het lukte niet normaal moet je onderhoudsabonnement hebben. Maar Maurice was superbehulpzaam om mij even te helpen. Dat is pas service
Geen goede woningcorporatie
Review over Woningcorporatie WoonInvestDe schoonmaker in ons complex hoort er volgens het rooster 6 uur te zijn. Is maar heel kort en maakt slordig schoon. zwaait wat met zijn natte zwabber en klaar. Met een klein beetje water! Hoeken bij de lift doet hij niet! Witte drukknop maakt hij nooit schoon. Die ik nu zelf! Gangen van de berging die hij wel moet doen doet hij niet! WI heeft een slechte naam en doet er weinig aan dit te verbeteren. Al jaren nieuw dubbel glas beloofd, komt gewoon niet terwijl het tocht in huis. Jammer voor deze corporatie en zeer spijtig voor de bewoners. WI heeft maling aan de bewoners!!\\r\\nMaakt naam met bouwen en geloofd het verder wel! Wijkbeheerder zie je nooit! Laat bewoners weten welke dag/uren de wijkbeheerder in het complex is.\\r\\n
Sterke punten
misschien komen die nog eens? \\r\\nWoonconsulent is prima!
Zwakke punten
voldoende beschreven
Geen goede woningcorporatie
Review over Woningcorporatie WoonInvestDe schoonmaker in ons complex hoort er volgens het rooster 6 uur te zijn. Is maar heel kort en maakt slordig schoon. zwaait wat met zijn natte zwabber en klaar. Met een klein beetje water! Hoeken bij de lift doet hij niet! Witte drukknop maakt hij nooit schoon. Die ik nu zelf! Gangen van de berging die hij wel moet doen doet hij niet! WI heeft een slechte naam en doet er weinig aan dit te verbeteren. Al jaren nieuw dubbel glas beloofd, komt gewoon niet terwijl het tocht in huis. Jammer voor deze corporatie en zeer spijtig voor de bewoners. WI heeft maling aan de bewoners!!
Maakt naam met bouwen en geloofd het verder wel! Wijkbeheerder zie je nooit! Laat bewoners weten welke dag/uren de wijkbeheerder in het complex is.
Sterke punten
misschien komen die nog eens?
Woonconsulent is prima!
Zwakke punten
voldoende beschreven
Heeeeel slecht
Review over NederwoonGa hier niet huren! Je betaald bizar veel servicekosten en ze kunnen je niet uitleggen hoe dit is opgebouwd. Het hele appartementencomplex is amper onderhouden en rammelt aan alle kanten. Als er iets kapot is aan je woning repareren ze het niet. Ik ben nu al een jaar bezig een zonwering te laten repareren. Maar er is nog nooit iets mee gebeurd. Tientallen telefoontjes verder en er gebeurd helemaal niks.
Ga niet met dit bedrijf in zee!
Sterke punten
Geen
Zwakke punten
Slecht onderhoud
Veel te hoge servicekosten
Reparaties worden niet uitgevoerd
Hele slechte service
Contact is ver te zoeken
Review over StaedionMeerdere meldingen gemaakt bij staedion. Meerdere terug bel verzoeken het interesseert ze niks en bellen je nooit terug. Mooie praatjes als er mensen van hun aan de deur komen maar ze doen weinig tot niks. Meerdere meldingen van overlast een garage die privé zou moeten zijn maar iedereen kan er in rijden. En wij maar betalen voor de parkeerplaats. Het is zo slecht geregeld bij hun en ongelofelijk. Meer dan 10 klachten ingediend en ben nog geen 1x terug gebeld om te vragen of er wat is veranderd of dat er wat aan is gedaan.
Slechte wooncorporatie die er is bagger bedrijf.
Sterke punten
Niet, slecht bedrijf
Zwakke punten
Alles is zwak
Onbereikbaar
Review over WoonbronGeen antwoord, onbereikbaar.
Corrupte bende bij de kernen
Review over De KernenGeplaatste reviews worden door de kernen zelf verwijderd ! Gekker moet het niet worden .
Daarom media ingeschakeld die ze weldra gaan confronteren met hun intimidatie en leugens ! De volgende keer als mijn review worden verwijderd zullen namen worden vermeld
Ook maken (ex) medewerkers de kernen zich schuldig aan thuis prostitutie !!!!!
Andere huurders krijgen ongewenst homofiele mannen dag en nacht aan de voordeur !
Wordt weggelachen door de kernen .
Gemeente is inmiddels geïnformeerd.
Sterke punten
Geen
Zwakke punten
Alles is corrupt bij de kernen .
Rechtzaak verloren
Review over Woningstichting Stadgenootennepkwekende huurder mag in woning Stadgenoot blijven
23 april 2022, 16.41 uur · Door AT5/NH Amsterdam
Een huurder die hennep kweekte voor zelfmedicatie in een sociale huurwoning in Nieuw-West mag niet door Stadgenoot op straat worden gezet. Dat heeft de rechter bepaald.
De politie ontdekte in november 2020 in de slaapkamer van de woning een kweektent met daarin een aantal hennepstruiken. Stadgenoot wilde naar aanleiding daarvan de huurder uit de woning zetten, maar volgens de kantonrechter gaat dat te ver.
De huurder voerde aan dat hij de wietplanten voor eigen gebruik verbouwde omdat hij last heeft van spanningsklachten. Ook bleek niet in het huurcontract te staan dat er een verbod gold op het verbouwen van wiet in de woning. Verder tapte de huurder de stroom voor de plantage niet illegaal af, wat bij veel kwekerijen wel zo is en gevaar oplevert.
Bovendien had Stadgenoot de huurder onvoldoende gewaarschuwd voor de ernstige gevolgen van hennep kweken in de huurwoning. De rechter liet verder meewegen dat in de twintig jaar dat de man de woning huurt, er geen klachten over hem zijn geweest. De huurder is nu een gwaarschuwd man, aldus de rechter. Als hij opnieuw de fout in gaat met het kweken van hennep in zijn woning, ligt voor de hand dat hij wel uit de woning mag worden gezet.
Sterke punten
Zie artikel
Zwakke punten
intimidatie huurders
Stadgenot verliest rechtzaak
Review over Woningstichting StadgenootStadgenoot krijgt ongelijk: zoon (49) die bij moeder woont is medehuurder
3 maart 2024, 18.20 uur · Aangepast 3 maart 2024, 19.32 uur · Door AT5
Een 49-jarige man die ongeveer zes jaar geleden opnieuw bij zijn moeder kwam wonen is, ondanks tegenwerking van woningcorporatie Stadgenoot, officieel medehuurder. Dat heeft de rechtbank vorige week geoordeeld.
AT5
AT5
De man woonde enige tijd in België, maar hij keerde in 2018 op 44-jarige leeftijd terug naar de sociale huurwoning van zijn moeder in Zuidoost. In april 2019 kreeg de man een ongeval met een auto waardoor hij hersenletsel opliep. Hij heeft geen werk en wordt geholpen door een begeleider. Zijn moeder en hijzelf deden in 2020, 2021, 2022 en 2023 al pogingen om hem aan te merken als medehuurder, maar Stadgenoot wees alle verzoeken af.
Hospita
Volgens Stadgenoot ging het niet om een 'duurzame gemeenschappelijke huishouding', maar om een poging om in de sociale huurwoning te kunnen blijven als de moeder op korte termijn het huis zou verlaten. Het zou volgens de woningcorporatie gaan om een zogeheten 'hospita-situatie', wat betekent dat de woning wel gedeeld wordt, maar dat de bewoners geen gemeenschappelijk huishouden vormen.
De zoon en moeder bestreden dat. Zo betaalt de 49-jarige man mee aan de huur en hebben ze de huishoudelijke taken verdeeld. Ook eten ze dagelijks samen en zitten ze samen in de woonkamer. De begeleider en het Buurtteam Zuidoost, dat de bejaarde moeder helpt, schreven een verklaring waarin ze dat bevestigden.
"Zo bezien heeft Stadgenoot onvoldoende gesteld om te twijfelen aan de inhoud van de brieven"
VONNIS KANTONRECHTER
Volgens de kantonrechter is voldoende vast komen te staan dat de twee inderdaad een gemeenschappelijk huishouden hebben. Omdat de begeleider en het buurtteam 'professionals in hun vakgebied' zijn, gelooft de kantonrechter hun verklaringen ook. "Zo bezien heeft Stadgenoot onvoldoende gesteld om te twijfelen aan de inhoud van voornoemde brieven waarin het beeld van een gemeenschappelijke huishouding wordt geschetst."
De kantonrechter schrijft in het vonnis wel dat een situatie waarin een kind bij een ouder woont meestal geen 'duurzame' gemeenschappelijke huishouding is, maar een 'aflopende' situatie. Met andere woorden, het kind heeft de bedoeling om later te vertrekken. In dit geval is daar volgens de kantonrechter geen sprake van. Zo had de man alleen kleding meegenomen en geen meubels, heeft hij weinig sociale contacten, zitten zijn eigen kinderen in Afrika en is niet gebleken dat hij zelf naar een woning in Nederland heeft gezocht.
Sterke punten
rechtzaken verliezen
Zwakke punten
verliezen altijd geheim proberen te houden voor huurders
Reparaties/service
Review over Omnia WonenIk vind de service echt heel slecht.
Als je een grote repertoire hebt moet je het meerdere malen indienen voordat ze het eindelijk repareren en bij kleine reparaties duurt het 3 tot 4 maanden. Echt moedeloos word ik daarvan. De service zou wel beter kunnen!
Zwakke punten
Slechte service. De zolderraam duurde zelfs 5 jaar voordat er wat aan gedaan werd. En ik moest heel vaak een nieuw verzoek indienen. Op den duur maar geveld en boos uitgelegd wat er aan de hand was. Daarna kwam Saverda het al vrij snel repareren.
Huis in Kollum
Review over Thus WonenMijn ervaring is niet goed heb gebeld over een woning min of meer werd er gezegd even reageren en volgende week weer bellen dan hoort u het ik bel een week later terug n mevrouw u heeft de woning niet houd dan je mond in mijn iets te beloven en het niet toe hebben ik wilde er over spreken kon niet zou terug gebeld worden weer een week verder niks gehoord heb zelf gebeld en het uitgelegd waarop mevrouw zei nee de wachtlijst is 5 jaar ze weten van mijn. Situaties boy veste thus wonen ik zit 23jaar zonder douche warm water geen kachels die het meer doen vloer breek ik ook bijna door heb een koopwoning kan hier het niet nog 5 tot 10 haar zonder douche en kachels dan kunnen julie hier in hel wonen en dat zit ik droog dan piepen julie wel anders en het ergste Wat ik nog vindt is dat mevrouw zegd ik bel je begeleider wel even ben geen klein kind hoor ben heel boos Julie. Me wat verschuldigd ook net die opmerking er zijn geen huizen zijn er wel zitten asiel zoekers in thus wonen kon met oplossingen en zeg niet dingen die julie niet waar maken woest;;;!
Sterke punten
Totaal niet!
Zwakke punten
Je iets beloven maar niks na komen
Klacht oktober nog steeds niet
Review over Woongoed ZeistOktober klacht ingediend. Wordt iedere keer afgescheept. Maling aan mij blijkbaar
Zwakke punten
Nooit telefon8sch of persoonlijke contact. Receptie kan er niets aan doen en niets voor je betekenen
Gehorig als de pest
Review over Woongoed Zeeuws VlaanderenSinds de renovatie in 2008, zijn er hele goedkope keukenkasten geplaatst. De vorige kasten waren meer gedempt, door rubberen stoppen die er in zaten. Als bij de buren voor de zoveelste keer de kasten worden dicht gepleurd, zit ik rechtop in mijn bed. In totaliteit zeer gehorig. Dichtgooien van kamerdeuren, sommige mensen kunnen niet normaal doen blijkbaar. Het is de huurprijs niet waard, waardeloos hok is het. In winter steenkoud, ondanks isolatie, in zomer snikheet. Willen verhuizen, maar Woningbouw kon zogezegd de documenten niet goed lezen, zoals werkgeversverklaring, en ID kaart. Alles werd weer teruggestuurd, werk al sinds 2006 in vaste dienst. Kennelijk willen ze dit hok niet meer verhuren, en willen ze niet dat wij weg gaan. Woon hier sinds 1994. 1 x te laat huur betaald vanwege verandering werk in 2006. Gelijk werd de auto- incasso stopgezet. Kan voorlopig niet weg, heb wel vooruitzicht, op lange termijn. Dus nu zitten we nog in de klere herrie van dit bordkartonnen hondenhok.
Sterke punten
???
Slecht reparatieverzoekservice
Review over Wonen Limburgde reparatieverzoeken aanvraag bij wonen limburg worden steeds slechter. Je komt er moeilijker doorheen, krijg geen belletje terug. Tig keren moet je ze benaderen.
Dan krijg je ze te pakken en zeggen er zal een monteur naar kijken, tot op heden niemand is langsgekomen.
Daar betaal je dus voor niks aan onderhoudskosten laat staan hoge huur.
Wat ik wel heb vernomen van een andere huurder in een nieuwe wooncomplex, dat er bij hen direct na bellen, een monteur dezelfde dag of de dag erna komt.
Lijkt haast wel of wonen limburg alleen nieuwere woningen beter behandeld dan de oudere. Alsof het bewust zo wilt laten vervallen. Maar wel ieder jaar hogere huren opdringen en innen. Wat een bedorven volk die daar werkt.
Sterke punten
Partij tegen de burger. Tegenwerker.
Zwakke punten
Alles, stressgevender.
Maandelijks miljoenen binnen
Review over PortaalJe moet beseffen dat deze bloedhonden al decennias miljoenen maandelijks binnenharken voor "woningen" die geen cent waard zijn, wat doen ze met al dat geld? Het lijkt er op dat ze dat allemaal opsnuiven wegfeesten en dure auto's ervan kopen en een extreem dik salaris aan overhouden voor letterlijk niks doen
Sterke punten
?
Zwakke punten
Onvriendelijk vijandig gemeen
Corrupt
Review over PortaalJe weet dat personeeldoorgesnoven drugsfeestjes houden met je geld
Ze doen niks voor je
Review over PortaalOnbeleefde mensen, liegen en zien je als een tegenstander, ik vraag me af wat doen deze mensen met zo een hoog salaris , ze doen niks voor je
weken voor de huurder
Review over DomestaTIPS VOOR DE HUURDER
VAN EEN HUIS/FLAT VAN EEN WONINGCORPORATIE
INLEIDING
ONDERTAAND KORT EN BONDIG WAT TIPS VOOR DE (TOEKOMSTIGE)
HUURDER VAN EEN WONINGCORPORATIE (IN HOOGEVEEN). ER IS GETRACHT
DIT OBJECTIEF TE DOEN. IK BEEN GEEN SPECIALIST IN HUURRECHT E.D.
HET IS GEEN ZWARTBOEK, MAAR WIL WEL DE SCHADUWZIJDEN VAN HET BELEID VAN WONINGCORPORATIES AAN DE ORDE STELLEN.
HET HUURBELEID IS DE AFGELOPEN 20 JAAR ERNSTIG GEWIJZIGD. NU MEER VASTGOEDONDERNEMINGEN I.P.V. SOCIALE WONINGBOUWVERENIGINGEN. DE (SEMI) COMMERCIËLE VERHUURDER WORDT (NOG) ENIGSZINS IN TOOM GEHOUDEN DOOR OVERHEIDSREGELS, WAARAAN ZE ZICH MOETEN HOUDEN.
WONINGCORPORATIES BESTEMPELEN ZICH ALS NON PROFIT ORGANISATIES.
HET MACHTSOVERWICHT VAN DE VERHUURDER IS RELATIEF GROOT. WONINGCORPORATIES WENDEN HUN MACHT DAN OOK AAN. DAT KAN IN SOMMIGE GEVALLEN TOT MISBRUIK EN INCIDENTEN EN WREVEL EIDEN.
DE SITUATIE OP DE WONINGMARKT IS ERG MOEILIJK. DE HUREN ZIJN
(TE) HOOG EN DE PRIJZEN VAN WONINGEN/FLATS ZIJN (VEEL TE) HOOG.
DEZE TIPS ZIJN OOK VERZONDEN NAAR RELEVANTE ORGANISATIES, ZOALS HET MINISTERIE EN POLITIEK PARTIJEN. MOGELIJK KAN DIT IETS
BIJDRAGEN AAN EEN WAT SOCIALERE EN HUMANER WOONBELEID.
WANT BETAALBAAR EN GOED WONEN IS EEN GRONDRECHT.
MIJN ERVARING BEPERKT ZICH TOT DOMESTA DIE ACTIEF IS IN O.M. HOOGEVEEN. NAMEN VAN MEDEWERKERS ZIJN BIJ DE AUTEUR BEKEND.
ORIËNTATIE
GA NIET ZONDERMEER ER VAN UIT DAT DE VERHUURDER ALTIJD JUIST INFORMEERT BIJ EEN ORIËNTEREND GESPREK MET DE HUURDER IN SPE. NEEM DUS DAN EVENTUEEL IEMAND MEE, MAAK NOTITIES OF NEEM
HET GESPREK OP. MET BEWIJS STAAT MEN STERKER ALS HET MIS LOOPT.
GA ER OOK NIET AUTOMATISCH VAN UIT DAT DE VORIGE
HUURDER DE WAARHEID SPREEKT OVER OVERLAST EN DERGELIJKE.
ORIËNTATIE
IN TEGENSTELLING TOT WAT (SOMS) BEWEERT WORDT IS HET WETTELIJK TOEGESTAAN EERST EEN TIJDJE PROEF TE HUREN EN DE EIGEN WONING VOORLOPIG AAN TE HOUDEN. DAT VOORKOMT TELEURSTELLING NADERHAND. DE VERHUURDER KAN IN ORIËNTEREND GESPREK AL DREIGEN MET PROCES. DE VERHUUDER WIL LIEVER NIET DAT MEN EEN EIGEN WONING AANHOUD. NIET TOEGESTAAN IS DE KOOPFLAT/WONING ALS HOOFDVERBLIJF AAN TE HOUDEN EN OOK EEN ‘SOCIALE’ WONING TE HUREN
DENK GOED NA VOORDAT U UW KOOPFLAT/WONING VERKOOPT ALVORENS HUURT. PROBEER EVENTUEEL EERST UW KOOPFLAT WAT OP TE KNAPPEN
OF EVENTUELE PROBLEMEN ZOALS GELUIDSOVERLAST AAN TE PAKKEN.
NEEM OOK GEEN AL TE EMOTIONELE BESLISSINGEN ALS U SCHRIKT VAN BIJVOORBEELD MUIZEN IN UW KOOPFLAT. LOS EVENTUELE PROBLEMEN EERST OP VOORDAT U ER VOOR WEGLOOPT EN IETS HUURT WAT NIET BEVALT. DAN KOMT MEN NAMELIJK VAN DE REGEN IN DE DRUP.
EIGENLIJK ZOU WETTELIJK INGEBOUWD MOETEN WORDEN DAT
DE HUURDER STANDAAR ENKELE MAANDEN KAN PROEFHUREN. HUREN KAN NAMELIJK ALTIJD TEGENVALLEN. MEN KAN NIET ALLES VAN TE VOREN VOORZIEN. HET ZOU DAN JAMMER ZIJN DE OPGEBOUWDE INSCHRIJFINGSDUUR TE VERSPELEN ALS MEN NIET MET PLEZIER HUURT.
LAAT U GOED INFORMEREN. IS ER WONINGOVERLAST IN DE BUURT ? ZAL DE VERHUURDER DE AANVANGSHUUR VERHOGEN BIJ EEN NIEUWE HUURDER ?
HUURBELEID
HUURDERS ZUCHTEN ONDER (TE) HOGE HUREN. VERHUURDERS WEZEN O.M. OP DE VERHUURDERHEFFING ALS EXCUUS VOOR DE HUURHOOGTEN. NU DIE HEFFING VERVALLEN IS, VOLGT ER ECHER GEEN REÉLE HUURVERLAGING.
AANVANGSHUUR VERHOGEN MAG (MEESTAL) WETTELIJK. ECHTER
IN OGEN HUURDER KAN DAT ALS NIET NETJS WORDEN BELEEFD.
HET ‘STREEFHUURBELEID’, HUURWAARDEVERHOGING DOOR AANBOUW E.D. EN VERHOGING AANVANGSHUREN LEIDT TOT VERSCHILLENDE HUURHOOGTEN VAN VERGELIJKBARE WONINGEN (IN EEN STRAAT).
ZOGENAAMDE STREEFHUURBELEID EN VERZOEK OM HUURVERLAGING KAN LEIDEN TOT OVERLEGGEN VAN PERSOONLIJKE GEGEVENS AAN EEN BUDGETCONSULENT DIE BIJ DE HUURDER THUIS KOMT EN OOK VERKOOPADVISEUR IS VAN DE CORPORATIE. DEZE ZIT DUS MET EEN DUBBELE PET. HIER IS DUS SPRAKE VAN BELANGENVERSTRENGELING. DIT SOORT GESPREKKEN HOORT THUIS BIJ EEN ONAFHANKELIJKE OVERHEID.
STREEFHUURBELEID IMPLICEERT NIET AUTOMATISCH EEN REDELIJKE HUUR.
HUURBELEID
HUURDERS MET ENIG VERMOGEN HEBBEN GEEN HUUR- EN ZORGSUBSIDIE.
IN DE PRAKTIJK KAN DAT BETEKENEN VOOR MINIMA DAT ZE 50 PROCENT VAN HUN NETTO INKOMEN/UITKERING AAN HUURLASTEN KWIJT ZIJN.
ADVIES IS VAN NIBUD: MAXIMAAL 25% VAN DE NETTOINKOMSTEN
AAN HUUR BESTEED. IN DE PRAKTIJK IS DAT CIRCA 35% (MET SUBSIDIE)
EXTRA’S
SOMS MOET EXTRA BETAALD WORDEN VOOR B.V. UITBREIDING VAN KEUKEN. DIT SOORT EXTRA’S HEEFT WEER INVLOED OP DE HUURPUNTEN.
ENERGIELABEL
EEN A LABEL IMPLICEERT NIET AUTOMATISCH VRIJ VAN TOCHT EN KOUDE IN DE WONING. VEEL WONINGEN VAN DOMESTA ZIJN WEL VAN GOEDE KWALITEIT. EEN A LABEL IMPLICEERT OOK NIET OVERAL DUBBEL GLAS EN GOEDE ISOLATIE. MOMENTEEL IS ER TUMULT RONDOM WOONCONCEPT EN DOMESTA OVER DEEL VAN A LABEL WONINGEN DIE TOCHTIG ZIJN.
ZONNEPANELEN
PRIJZENSWAARDIG DAT VERHUURDER (DOMESTA) ZONNEPANELEN VERSTREKKEN. DE REGELING OP TERUGAVE IN GELD AAN DE HUURDER VAN OPGESPAARDE ENERGIE WORDT (VOORLOPIG) NIET AFGEBOUWD.
OVERLAST
VERHUURDER KAN MOGELIJK ZAKEN ZOALS OVERLAST VERZWIJGEN. HIERMEE KAN MEN NADIEN VERVELEND MEE GECONFRONTEERD WORDEN.
BUURTEMIDDELING FUNCTIONEERT NIET GOED. HET ZIJN VRIJWILLIGERS ZONDER VEEL FEELING MET DE BUURT. WIE ALS KLAGER EEN BUURTBRIEF RONDZEND MOET ZIJN EIGEN NAAM ER ONDER ZETTEN. DAT IS RISICOVOL VOOR DE KLAGER. VEEL HUURDERS ZIJN BANG OM IETS TE MELDEN.
DE WIJKAGENT IS TE VAAK AFWEZIG. HIJ MOET HET AANSPREEKPUNT ZIJN.
EEN WIJKAGENT KAN OOK DE KLACHT PROBEREN AF TE WIMPELEN OF
DE KLAGER ZELF ALS KLAGER ZIEN. BLIJF IN DAT GEVAL DOORZETTEN !
DE BUURTBEMIDDELING IS EEN GEVOLG VAN BEZUINIGINGEN OP POLITIE.
HOUD EVENTUEEL EEN LOGBOEK/OPNAMEN BIJ VAN OVERLAST MAAR
OOK VAN DE VERHUURDER. DAT KAN LATER ALS BEWIJSLAST DIENEN.
NIET ELKE WONINGCORPORATIE REAGEERT OP DE LOGBOEKGEGEVENS.
BIJ BEDREIGING EN INTIMIDATIE 112 BELLEN.
OVERLAST
BUURTBEMIDDELING IS ONGESCHIKT VOOR ZWARE OVERLASTBESTRIJDING
VERHUURDER HEEFT PLICHT ANDERE HUURDER DIE OVERLAST GEEFT AAN TE SPREKEN. DIT IS EEN TAAK VOOR DE WIJKBEHEERDER. DAT WIL NIET ZEGGEN DAT ZE OVERLAST ALTIJD SERIES NEMEN OF REAGEREN OP LOGBOEKMELDINGEN ALS DAAR OM VERZOCHT WORDT DOOR DE KLAGER.
DIEN EVENTUEEL EEN KLACHT IN BIJ DE POLITIE EN ALS DAT NIET HELPT BIJ DE NATIONALE OMBUDSMAN ALS DE WIJKAGENT STEKEN LAAT VALLEN.
MEDE PRIVACY MAAKT DAT WONINGCORPORATIE NIET ALLES MAG ZEGGEN. DUS MOGELIJK DOEN ZE ER MEER AAN DAT OP HET EERSTE GEZICHT BLIJKT.
TUINBELEID
HET TUINBELEID KAN ERG STRENG ZIJN I.V.M. WETTELIJKE ZORGPLICHT VAN DE HUURDER. DAT KAN MOGELIJK LEIDEN TOT GLUREN OVER DE SCHUTTING OF EISEN OVER DE TUININRICHTING OP KOSTEN VAN DE HUURDER. HET TUINBELEID IS ONDERHEVIG AAN BREDE INTERPRETATIE/ WILLEKEUR. IN INFORMATIE VAN VERHUURDER KAN GEDREIGD WORDEN MET WAARSCHUWINGEN, RECHTSZAKEN EN KOSTEN HERSTEL DOOR HUURDER. DE HUURDER KRIJGT DAN DE INDRUK DE TUIN BIJ TE HOUDEN VOOR DE VERHUURDER IN PLAATS VAN IN VRIJHEID IN DE TUIN TE VERTOEVEN.
WOONBOND ONDERZOEKT OF PRIVACY SCHENDING ZOALS O.M. EEN GEVOLG IS VAN HET TUINBELEID EN BUDGETGESPREK WETTELIJK MAG.
TUINBELEID KOMT NIET ALTIJD OVEREEN MET DE GROENE UITSTRALING DIE VERHUURDERS GRAAG UITSTRALEN MET BV. HUN WILDE TUIN ELDERS. PR VOOR DE BÜHNE IS BLIJKBAAR IETS ANDERS DAN TUINGENOT HUURDER.
ZO MAAKT DOMESTA GOEDE SIER MET HAAR BELEEFTUIN TUSSEN TWEE FLATS IN HOOGEVEEN, MAAR STAAT GEEN WILDE TUINEN TOE BIJ SENIORENWONINGEN: DAT ZOU NAMELIJK RATTEN LOKKEN.
WIJKBEHEERDER KAN VERZOEKEN OM VERWIJDEREN /VERVANGEN
DODE HAAG, TERWIJL DIT PROBLEEM LIGT BIJ DE VORIGE HUURDER.
PRIVACYSCHENDING
HET GLUREN OVER/DOOR/ONDER DE SCHUTTING DOOR DE WIJKBEHEERDER KAN ALS SCHENDING VAN DE PRIVACY WORDEN BESCHOUWD. DAT GELDT OOK VOOR HET GESPREK MET EEN BUDGETCONSULENT DIE TEVENS VERKOOPADVISEUR VAN DE WONINGCORPORATIE IS. SCHENDING VAN DE PRIVACY IS OOK GEZEUR OVER ‘GRASSPRIETJES’ EN ‘RATTEN AANTREKKEN’, TERWIJL DE CORPORATIE ZELFS ELDERS GOEDE SIER MAAKT MET EEN BELEEFTUIN OM VOOR DE BÚHNE HET GROENE KARAKTER UIT TE STRALEN.
PRIVACYSCHENDING TAST DE VRIJHEID EN WOONGENOT VAN DE HUURDER ERNSTIG AAN. HET GEEFT EEN GEVOEL VAN ONBEHAGEN, TERWIJL
HET HUIS JUIST DE PLEK ZOU MOETEN ZIJN WAAR MEN ZICH VRIJ VOELT.
KWETSEND IS OOK ALS DE WIJKBEHEERDER OP HOGE TOON DE HUURDER
(IN DE TUIN) AANSPREEKT IN AANWEZIGHEID VAN ANDERE HUURDERS.
OVERNAME
PAS OP MET DINGEN OVERNEMEN VAN DE VORIGE HUURDER.
VERHUURDER KAN ERG STRENG ZIJN ALS MEN DE WONING WEER VERLAAT EN VOOR ELKE BESCHADIGING IETS IN REKENING BRENGEN.
HUURDER HEEFT SOMS RECHT OP NIEUWE KEUKEN. VERHUURDER LAAT DAN DIRECT WETEN DAT EVENTUELE BESCHADIGINGEN IN REKENING WORDEN GEBRACHT. DE TAFELS VAN NIEUWE AANRECHTEN ZIJN KRASGEVOELIG.
EEN NIEUWE KEUKEN E.D. KAN EVENTUEEL DE VLOER BESCHADIGEN.
WIE IETS OVERNEEMT, ZOALS EEN SCHUTTING IS EIGENAAR HIERVAN EN KAN DIT OOK VERKOPEN. SCHUTTING GEEFT WEL PRIVACY EN KAN DIEVEN WAT TEGENHOUDEN.
LET OP OVERNAME TUINHUISJES EN ZO. WIE IS VERANTWOORDELIJK VOOR DE SCHADE ALS DE BRAND OVERSLAAT OP DE WONING V.D. VERHUURDER? OP DIT SOORT MOEILIJK VRAGEN VOLGT GEEN ANTWOORD VAN DOMESTA. EEN TUINHUISJE EN DERGELIJKE BRENGT BOVENDIEN KOSTEN MET ZICH
MEE. ZOALS SCHILDERWERK. DAT GELDT OOK VOOR DE SCHUTTING E.D.
BEVEILIGING
NIET ALLE WONINGEN HEBBEN EEN POLITIEKEURMERK. ZO ZIJN ER AAN
DE ACHTERZIJDE GROTE RAMEN DIE MAKKELIJK OPEN TE BREKEN ZIJN
EN HENDELS ZONDER SLOT HEBBEN EN OPENGEWIPT KUNNEN WORDEN MIDDELS EEN BOORTJE DOOR HET GLAS HEEN. BOVENDIEN ZIJN DE VOORDEUR SLEUTELS TE KOPIËREN. NEEM DUS EXTRA VEILIGEHEIDSMAATREGELEN (RAAMHENDELS MET SLEUTELS, VEILIGHEIDSSTRIPPEN, EXTRA SLEUTEL VOORDEUR) MAAR DOE DIT WEL IN
BEVEILIGING
OVERLEG MET VERHUURDER. REDELIJK IS ALS VERHUURDER EVENTUELE BESCHADIGINGEN IN REKENING BRENGT (ER VAN UITGAAND DAT VERHUURDER DAT REDELIJK DOET) ALS DE HUURDER VERTREKT.
OOK VOOR DE VERZEKERING IS VOLDOENDE BEVEILIGING EEN VEREISTE.
TIMMER NIET DE RAMEN AAN BUITENZIJDE DICHT. WANT DAN KAN DE VERHUURDER GEEN GROOT ONDERHOUD DOEN.
BOVENDIEN IS DAT NIET ESTHETISCH.
KLACHTENORGANISATIES
SOMS KAN MEN KLACHTEN RECHTSTREEKS MET DE VERHUURDER OPLOSSEN. MAAR VAAK IS HET DE SLAGER KEURT ZIJN EIGEN VLEES. BOVENDIEN ZITTEN DE KLACHTENCOÖRDINATOREN ER BOVENAL
VOOR DE BELANGEN VAN DE VERHUURDER.
EEN HUURDER MOET EEN KLACHT OVER DE GEDRAGING VAN DE VERHUURDER EEST MELDEN AAN DE GESCHILLENCOMMISSIE VAN DE VERHUURDER. NADAT DE GESCHILLENCOMMISSIE DE KLACHT BEOORDEELD HEEFT KAN DE HUURCOMMISSIE EEN KLACHT IN BEHANDELING NEMEN.
VERWACHT NIET TEVEEL VAN KLACHTENORGANISATIES, ZOALS DE REGIONALE GESCHILLENCOMMISSIE. MOEILIJK KWESTIES ZOALS VERMEENDE OVERLAST VERZWIJGEN DOOR VERHUURDER BEHANDELEN ZE NIET SERIEUS (ZOALS GETUIGENISVERKLARING OP PAPIER VAN OVERLAST DAT AL JARENLANG PLAATSVOND VÓÓR INGANG HUUR, DE WIJKBEHEERDER DIE RONDLOOPT EN OVERLAST MOET WAARNEMEN) EN ZE PLEGEN GEEN EIGEN ONAFHANKELIJK ONDERZOEK. CORPORATIES KUNNEN NA DE ZITTING WEL EEN EIGEN ‘ONAFHANKELIJK ONDERZOEK” STARTEN: IEMAND VAN SWW STELDE DE VRAAG: HOE ERVAART U HET WOONGENOT. ?
VERWACHT OOK NIET TE VEEL VAN HUURDERVERENIGINGEN. HET
ZIJN VRIJWILLIGERS VAAK OP OUDERE LEEFTIJD EN ZE LATEN NIET
ALTIJD WAT VAN ZICH HOREN, OOK NIET ALS ZE DAT BELOOFD HEBBEN NA DE HUURDER THUIS BEZOCHT TE HEBBEN. EEN EN ANDER SCHENDT HET VERTROUWEN IN KLACHTENBEHANDELING.
DIVERSE KLACHTENORGANISATIES ZOALS DE HUURCOMMISSIE FUNCTIONEREN NIET GOED. O.M. DOELENDE OP KRAKENDE VERBINDINGEN, OVERSPANNEN VOORZITTER EN NIET OP DE HOOGTE ZIJN VAN HET DOSSIER. ERG FRUSTREREND. HUURCOMMISSIE VERRICHT WEL GOED ONDERZOEK OF OVEREENGEKOMEN HUURPRIJS VOOR DE WOONRUIMTE REDELIJK IS.
KLACHTENORGANISATIES
OOK DE NATIONALE OMBUDSMAN KAN HET WERK NIET GOED MEER AAN; ZIJ MOETEN TOEZIEN OP DE WERKING VAN OVERHEIDSORGANISATIES. MOGELIJK IN DE HAND GEWERKT DOOR BEZUINIGINGEN EN TIJDSDRUK.
SOMS KAN EEN GOEDE RECHTSHULPVERZEKERING WERKEN. MEN IS DAN WEL AFHANKELIJK VAN DE BEWIJSVOERING EN DE KWALITEIT VAN HULP.
MEN KAN BIJ KIFID EVENTUEEL KLACHT OVER RECHTSHULP INDIENEN.
BIJ AUTORITEIT PERSOONSGEGEVENS KAN MAN KLACHTEN OVER (VERMEENDE) PRIVACY SCHENDINGEN INDIENEN.
EEN LIDMAATSCHAP VAN DE WOONBOND IS TE OVERWEGEN.
BELEEFD
BEGRIJPELIJK IS AF EN TOE EMOTIONELE UITLATINGEN WEGENS ONMACHT.
TRACHT ONDANKS FRUSTRATIES BELEEFD TE BLIJVEN NAAR DE VERHUURDER. WEES VOORZICHTIG MET NOEMEN VAN NAMEN. DAT KAN TOT EEN PROCES WEGENS SMAAD/LASTER LEIDEN.
VERDER ZIJN ER MEDEWERKERS VAN DE VERHUURDER DIE PRIVE WEL PROBLEMEN HEBBEN MET ACTIES VAN VERHUURDERLEIDING, MAAR HUN WERK (BLINDELINGS) DOEN.
BEVALT HET HUIS NIET GOED EN BLIJVEN DE PROBLEMEN AANHOUDEN.
KIJK DAN UIT NAAR IETS ANDERS.
HOOGEVEEN, FEBRUARI 2024
Sterke punten
snelle reparatieservice, goed doortimmerde woning
Zwakke punten
schutting gluren, weinig tuinvrijheid, privacy schending, (te) hoge huren