Heeft u wel eens nagedacht over wat Woonin doet met de gegevens die u aanlevert. Kijk dan eens op de site van H en D vastgoed. Niet schrikken wat screening inhoudt.
Home
Diensten
Over ons
Opdrachtgevers
Oppassers
Nieuws & blogs
Brochure
Contact
030 2511 911
Screening huurder Woonin
Voordat je als geïnteresseerde huurder een tijdelijke huurwoning door HOD krijgt toegewezen, word je door ons gescreend. Dit is een uitgebreid en zorgvuldig proces zodat wij er zeker van zijn dat je binnen de doelgroep valt waar wij op basis van de wet en de verleende vergunning de woningen aan moeten vergeven. Op deze pagina stellen wij vragen om te toetsen of je in aanmerking komt voor een woning.
Start screening
Wij kunnen een screening alleen starten indien het dossier (alle gevraagde documenten) zoals hieronder gevraagd compleet is. Een dossier dat incompleet is zorgt ervoor dat wij de screening niet kunnen uitvoeren en daarmee als negatief beoordelen. Voor de ID-controle werken wij samen met Validata, voor een deel van de screening heb je contact met dit bedrijf.
Relevante documenten en verwijzingen
Deel I. Verklaring kandidaat
Deel II. Verhuurdersverklaring
Hoe kom ik aan een inkomensverklaring?
Inkomensprognose zelfstandig ondernemer (download)
Passend toewijzen
Om als huurder(s) voor een huurwoning in aanmerking te komen dient het toetsingsinkomen (je vastgestelde inkomen door de Belastingdienst over het afgelopen belastingjaar) maximaal € 45.014,- te bedragen (bij zowel één- als tweepersoons huishouden mag dit bedrag niet overschreden worden). Meer informatie.
Aanvullende criteria
Eén- of tweeouder gezinnen met kinderen plaatsen wij niet.
Personen met een bijstandsuitkering en/of overlastverleden komen niet in aanmerking en wij hanteren geen Tweede-Kans-Beleid.
huisdieren zijn toegestaan mits deze geen overlast (geluid- of stankoverlast) veroorzaken.
Aandachtspunten
In het geval van samenwonen dient ieder persoon zelf het screeningsformulier in te vullen. Dat betekent dat wij bij een huishouden van twee personen ook twee formulieren ontvangen. Gelieve in de tekstblokken de naam van de andere huisgenoot te vermelden zodat wij weten dat zij bij elkaar horen.
Ondernemers dienen een prognose over het lopende belastingjaar te verstrekken, volgens het voorgeschreven sjabloon. Zie hierboven bij Relevante documenten.
Screenshots van websites voor BRP en BKR zijn voor ons niet bruikbaar.
Kosten screening
Voor het uitvoeren van de screening brengen wij een vast bedrag van € 45,- per screening in rekening. Deze dient als tegemoetkoming in de kosten die wij maken om een dossier samen te stellen en te beoordelen. De kosten zijn voor zowel een één- als tweepersoonshuishouden gelijk en dienen vooraf overgemaakt te worden. Indien wij vijf (5) werkdagen na ontvangst van dit screeningsformulier geen betaling ontvangen hebben gaan wij er vanuit dat je niet gescreend wenst te worden.
Naam ontvanger: HOD Nederland BV
IBAN: NL 17 ABNA 0410349054
Betalingskenmerk: Screening + naam project + jouw/jullie voor- en achternaam.
Vragen?
Al je vragen omtrent het screeningsproces kun je sturen aan [email protected].
Layout
Voorletters *
Tussenvoegsel
Geslacht *
Maak je keuze
Voornaam *
Achternaam *
Layout
Geboortedatum *
Mijn huishouden bestaat uit de volgende perso(o)n(en) *
Huidig woon-/verblijfsadres *
Layout (kopie)
Telefoonnummer *
06 12345678
IBAN *
E-mailadres *
Vastgesteld inkomen over 2022 volgens IB60 *
Toelichting/aanvulling op gestelde vragen of opmerkingen
Naam project of plaats *
Nieuwegein, Vreeswijk
Wat heeft je interesse in dit project aangewakkerd? *
Eventuele toekomstige huisgenoot/huisgenoten
Uploaden documenten:
Je dient de volgende documenten aan te leveren (bij samenwonen dienen wij deze beide personen te ontvangen). Klik op de naam van het document voor meer informatie:
1. Uitgebreid Historisch uittreksel BRP *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: inclusief vermelding vorige woonadressen, burgerlijke staat en huishoudsamenstelling
2. Scan/foto identiteitsbewijs *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: BSN onzichtbaar maken. Geen rijbewijs.
3. Inkomensverklaring Belastingdienst *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: BSN (bij onderwerp en in tekst) onzichtbaar maken
4. Inkomensgegevens (laatste 3 maanden) *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: loonstroken, uitkeringsspecificaties, AOW en/of pensioen. Bankafschriften worden niet geaccepteerd.
5. Verklaring kandidaat (Deel I) *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: volledig invullen en ondertekenen
6.a Indien je een huurwoning achterlaat: Verhuurdersverklaring (Deel II)
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: volledig invullen en ondertekenen
6.b Indien je een koopwoning achterlaat: Hypotheekhoudersverklaring
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Op te vragen bij je hypotheekverstrekker.
7. BKR-kredietoverzicht *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: gewaarmerkt kredietoverzicht. Alle pagina’s uploaden
8. Indien je ondernemer bent: Uittreksel KvK
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: digitaal gewaarmerkt is voldoende
Alle met * (ster) aangeduide velden zijn verplicht.
Afsluitend:
– De door jou verstrekte gegevens zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld. In het kader van passend toewijzen kunnen deze gegevens gedeeld worden met onze opdrachtgever.
– Je verklaart dat de ingevulde gegevens juist en volledig zijn.
– Je verklaart dat het opgegeven verzamelinkomen juist is en max. € 45.014,- bedraagt.
– Je verklaart dat alle aangeleverde documenten, data en overige gegevens juist en volledig zijn.
– Je verklaart dat je HOD alle voor de huur en bewoning van het pand relevante informatie hebt verstrekt.
Met het klikken op ‘Verstuur’ bevestig ik het screeningsformulier volledig en naar waarheid te hebben ingevuld.
Mijn ervaringen i.v.m. de grote renovatie van de woningen in Elderveld zijn de complimenten waard voor de organisatie zoals deze wordt uitgevoerd door Volkshuisvesting. Maar ook voor al die mensen welke werken voor of ingehuurd door de klokgroep.
Liegen bedriegen partij kiezen voorkeursbehandelingen racisme.
Door wie: arnoud dumont. De mediclown. Komt zijn woorden en afspraken niet na en wil dat zeker niet voor een persoon met kleurtje. En qua overlast doet hij helemaal niks en is zogenaamd wijkaanpak ( tis meer die wijkhebiklak. ) Renate van mechelse herder. Heeft nergens geen zin in. Geen woningruil etc. Stephan hermenet. Liegen over functie en bevoegdheid. De manager mvr. Welzijn zegt veel maar doet feitelijk niks. Gele kaart uitgedeeld tijd van de kaart is verstreken en overlast gaat gewoon door. Arnoud dumont wil niks van overlast horen of weten. Want dan zegt hij meteen ( we kunnen niks meer voor je doen ) regels buigen ze kontinu voor eigen gewin . Opzettelijk regels overtreden. En opzettelijk psychische mishandelingen. En dan schuift arnoud de schuld in onze schoenen met leugens zoals jullie willen dit en dat niet. Arnoud is partijdig en racist. Van mechelse weigert elk verzoek. Wp. Weigert vervangingen en de buurman krijgt alles nieuw. Kortom hier moet wat mee gedaan worden want je huurder zodanig kwellen treiteren agressief maken uitdagen. En als wij exact het zelfde doen dan komen ze met opmerkingen en kritiek en proberen ze je meteen te framen voor dingen dis niet gedaan of gesegt zijn door ons
Sterke punten Liegen bedriegen nalatigheid racisme
Zwakke punten Ze kunnen nooit wat voor iemand doen zeggen ze
veel reparaties Zijn voor bewoner zelf Zo als je aan uit knop (licht) zelf oplossen Met alle gevolgen van dien., kachel werkt niet optimaal , vocht In de woning ,schimmel kort maar krachtig : Ben heel actief aan t reageren op woningen . Tijd voor een nieuwe woning en omgeving!
Sterke punten Kan Ik niet opnoemen Oja wel Langâs elkaar heen werken.
Zwakke punten Achterstallig onderhoud woningen In slechte staat .ondertussen nieuwe bouwen maar de Oude flatjes dat bekend staat als hele slechte staat niks aan doen behalve aan de buitenkant(verven) voor het oog.
Schandalig hoe we omgegaan wordt met goede huurders. Minachting door medewerkers en zijn er niet voor de huurder. Nog nooit zo'n onmenselijke, onprofessionele organisatie meegemaakt!
Heb gezondheidsproblemen door burenoverlast in een zeer gehorige gebouw. Zal dit niet kunnen volhouden op lange termijn, vorige bewoner is overleden, die had ook veel gezondheidsproblemen volgens buurvrouw. In welke verkeerde woning ben ik terechtgekomen? Wonen Limburg wilt alleen de huur per maand maar interesseert je gezondheid of je woongenot totaal niet. Zwaar klote zo wonen. Iemand enige tips om zo snel mogelijk te verhuizen of wonen limburg voor de rechter te dagen?
Sterke punten huur innen met dreiging deurwaarder en je op straat zetten, wat me niet erg lijkt aangezien je totaal in deze woning niet kunt slapen. misschien is het bij een daklozenopvang beter van rust.
Zwakke punten Bieden slechte kwaliteit woningen aan. Meerdere in verleden bezichtigt, kwaliteit valt tegen, laat staan de isolatie. Geen menswaardige gezonde woningen. Uitputtend zo wonen.
HET REGENT EN REGENT...MIJN TUIN MOEST AANGEPAST!!
TEVEEL GROEN WEG...IK HEB NU EEN MODDERZWEMBAD ACHTER IN MIJN TUIN!!
ER MOETEN PLANTEN TERUG...DUS VIVARE KOM MAAR OP...
KRIJG IK STRAKS OP DE KOP, DAT HET GEEN TUIN IS!!! WAT HET ZEER ZEKER WEL WAS!@@
NU DUS EEN MODDERPOEL!!
DANK JULLIE WEL -----(( NOT DUS
Sterke punten ALLEEN TOP SCHUTTING
Zwakke punten GEEN BEGRIP ZWAAR GEHANDICAPT PERSOON, DIE AFHANKELIJK IS VAN EEN PAAR MENSEN, WAAR ZE OOK VAN TE HOREN KRIJGT, SORRY LIEVERD...IK HEB OOK NOG EEN EIGEN LEVEN!
Dochter betrok in augustus een kamer van SSH, al gauw bleek dat er bedwantsen in de ruimte aanwezig waren. Bij navraag bleek vorige bewoner hier ook al last van te hebben. Na melding bij SSH kregen wij advies om gespecialiseerd bedrijf in te schakelen voor het verwijderen van de wantsen, kosten moesten wij zelf declareren bij vorige bewoner (wat hij trouwens 2x netjes heeft betaald), maar bedwantsen probleem was ondertussen zo groot (zat in hele woning) dat dochter hier niet meer veilig kon wonen. Na contact met SSH kreeg zij andere woonruimte aangeboden, heel fijn maar zij kon haar meubilair en kleding niet meeverhuizen. SSH bood container aan voor het weggooien van meubilair, voor de financiële schade moesten we maar contact opnemen met vorige bewoner. �3000,00 schade en een nieuwe woonruimte dus we mochten niet klagen. Dochter gaat wel op een kartonnen doos slapen maar weet zo wel dat ze geen bedwantsen mee heeft genomen naar haar nieuwe veilige plekje. Ondertussen laat SSH de oude ruimte behandelen zodat nieuwe bewoner geen last meer heeft van bedwantsen.
Zeer slechte ervaring met deze woningcorporatie, naast het feit dat ze zeer slecht onderhouden woningen hebben. Hierbij komt ook geen contact over te plegen onderhoud aan naastgelegen huurwoningen. Dit deugd niet in communicatie en beheer.
Aan overlast door een aan drugs verslaafde buurvrouw wordt niets gedaan. Enkel voor de sier en voor de schijn. Dat iemand die ernaast woont net zolang tot wanhoop wordt gedreven totdat deze het recht in eigen hand neemt. Het boeit ze niet. Ze jagen liever de goedwillende buurman weg dan gedoe te hebben om de veroorzaker van overlast aan te pakken. Krijg je te maken met overlast van huurders bij Woonconcept, reken dan niet op hulp van deze flut woningverhuurder
Sterke punten N.V.T.
Zwakke punten Geen daadkracht. Geeft overlast plegers alle ruimte. Liever makkelijke nevenschade dan een oplossing waarbij men er wat moeite voor hoeft te doen. Spelen met de gemoedstoestand van onschuldigen die op een gegeven moment geen andere keus meer zien dan voor eigen rechter te gaan spelen.
Service onderhoud kachel.
Lekkende radiators . Geen vw warmwater geen verwarming hoge stroomrekening.
Al met al moet je dus zelf bedrijven in actie krijgen om de warmtepomp en lekagges te laten maken.
Veel beloftes van woonwaard veel afschuiven op andere geen verantwoording nemen. En laten je gewoon in de kou zitten met water lekkage schades door slecht onderhoud en nog slechtere communicatie.
Dat laaste is wel een heel groot probleem bij de woonwaard..
Bij deze gaan we geen huur meer betalen tot er eenmoplossing is en de waterschade hersteld en vergoed is.
Mensen wil je goed wonen moet je niet bij de woonwaard.
Bohhh wat een slechte organisatie!
Iedere werknemer bij wonen Limburg verteld wat anders aan de telefoon van de huurders klantenservice! Ze zijn totaal niet te bereiken wat betreft in persoon en je krijgt nooit de juiste persoon aan de telefoon, zelfs de monteurs klagen als ze er eindelijk zijn! Dit is nog mooier: wij willen de woning kopen (zitten momenteel gehuurd) en hebben contact gehad met de afdeling verkoop hierover, (dit contact heeft ons ook heel veel moeite gekost om te kunnen krijgen) vervolgens bel ik terug met de vraag om de woning te isoleren en word er gezegd dat er een isolatie stop is en ook nog dat de afdeling verkoop helemaal niet bestaat! Terwijl ik via dezelfde lijn contact heb gehad met de afdeling verkoop! Nog iets: afdeling verkoop heeft dus ook nog meerdere werknemers: de ene zegt; jullie staan op de verkooplijst en de woning wordt nog te koop aangeboden en de andere zegt dat de woning helemaal niet op de verlooplijst zal komen! Deze woning vereniging is de slechtste vereniging die ik ooit heb meegemaakt! Dit is dus ook al mijn 2e review in 1 jaar tijd.
Zwakke punten Klantenservice en bereikbaarheid van de juiste personen en afdeling
Verhuurder DOMESTA hanteert een tuinbeleid zoals verwoord in
https://www.domesta.nl/ik-huur/tuinonderhoud
Er zijn klachten over dit tuinbeleid, namelijk:
De wijkbeheerder spreekt de huurder aan in bijzijn van andere huurders
en bezoekers (thuis), wat als vernederend kan worden ervaren.
De wijkbeheerder komt zonder afspraak en heeft er maling aan als het bezoek niet uitkomt.
Hij vraagt ook niet of het bezoek uitkomt. (bijvoorbeeld als men thuis bezoek heeft)
De wijkbeheerder gluurt onder en over de schutting, ook bij fatsoenlijke huurders
Het gluurbeleid van DOMESTA kan een ongemakkelijk gevoel geven, bijvoorbeeld
als men de douche uitkomt of met bikini aan het zonnebaden is. Gluren ze weer achter ?
Medewerkers van DOMESA lopen rond met camera’s en maken foto’s wat onrust geeft
De wijkbeheerder sommeert met een controlekaart om werkzaamheden in de tuin uit te voeren, die in bepaalde gevallen niet terecht zijn. Bijvoorbeeld het vervangen van een dode haag die nog stamt uit de periode van de vorige huurder. Een mannetje en zijn macht.
DOMESTA geeft geen inlichtingen over risico’s van bijvoorbeeld een tuinhuisje laten staan die men overneemt van de vorige huurder. Bijvoorbeeld bij overslaande brand naar huurhuis.
DOMESTA maakt graag goede sier (in de media) met een beleeftuin tussen twee flats aan de Middenweg en de Leliestraat in Hoogeveen (zie: https://www.domesta.nl/over-domesta/nieuws/duurzame-beleeftuin-bij-flats-in-hoogeveen , terwijl wildgroei in de ‘eigen’ tuin niet geaccepteerd wordt.
DOMESTA hanteert oneigenlijke argumenten. Zoals wildgroei lokt ratten aan. Het is dan
de vraag of de flatbewoners met de aangrenzende wildtuin niet veel last van ratten hebben.
DOMESTA presenteer zich graag als een groene onderneming, hetgeen niet strookt met bijvoorbeeld het verzoek om een egelverblijf met omringend groen te verwijderen.
DOMESTA zet druk op huurders om op hun kosten allerlei tuiningrepen (schutting schilderen en dergelijke) te doen.
Het tuinbeleid van DOMESTA staat bloot aan brede interpretaties. Zo accepteert DOMESTA geen onkruid, maar onkruid is toch ook groen net als andere flora.?
DOMESTA schaadt de privacy en vrijheid in de tuin, terwijl de tuin nodige rust moet geven.
DOMESTA is anderzijds laks in de bestrijding van echte overlastgevers in tuinen en dergelijke.
DOMESTA laat niet bij voorbaat weten dat de huurder een overgenomen schutting mag verkopen
Mede vanwege de (hoge/ te hoge) huren is het verlies aan tuingenot te betreuren.
Het beleid van DOMESTA is nogal willekeurig. Waar een paar grassprietjes naar boven springen, krijgt de huurder direct een controlekaart, terwijl bij andere huurwoningen
het gras een halve meter hoog is, en DOMESTA niets van zich laat horen.
Dit beleid helaas voor sommige huurders aanleiding kan geven medehuurders te verklikken.
Mogelijk door ouderen die de hele dag niets te doen hebben.
De huurder weinig vrijheid heeft om de tuin naar eigen smaak in te richten. Bijvoorbeeld de een wil wat rozenperken met verder aarde, de ander een ecologische tuin met egelverblijf.
De huurder veelal zelf wel weet dat bijvoorbeeld overhangende takken over stoep verwijderd moeten worden.
De huurder dient ook respect te hebben voor verschillende tuinsmaken van huurders.
Heeft men gefundeerde klachten over het tuinbeleid stuur die dan naar [email protected] (Ronald). Wellicht kan hier een krantenartikel uit voorkomen als er voldoende info binnenkomt. Er worden geen namen vermeld (tenzij men dat graag wel wil). Verder kan een klachtenverzameling worden overgedragen aan DOMESTA of andere relevante organisaties, zodat het tuinbeleid wat soepeler wordt.
Andere mogelijke klachten over DOMESTA, zoals de lakse bestrijding van overlast/intimidatie, het verzwijgen van overlast aan nieuwe huurders, de aanvangshuur van nieuwe huurders verhogen, het zogenaamde streefhuurbeleid dat eigenlijk een huurverhogend effect heeft, het overhandigen van allerlei privacy gevoelige informatie aan DOMESTA bij een verzoek om huurverlaging, kunnen eventueel ook worden aangestipt.
Vanmorgen opruim actie hier geweest.
Ik wil de mannen en vrouw die mij Vanmorgen hebben geholpen met het opruimen van de zolder en schuur nog even bedanken dat ze dat voor mij hebben gedaan.
Echt super bedankt daarvoor!!
Ik vind deze woningbouw zwaar achteruit gaan.
En het gedrag van de medewerkers laat te wensen over.
En maar raar vinden dat klanten een grote mond krijgen. Ze zetten je voor leugenaar en als je zaken voor je moedertje op handen neemt,.krijg je van de woningbouw te horen dat ik dat niet mag doen.
Ze beginnen mij te negeren en krijg geen antwoord meer van deze onbekwame lui.
Daarom heb ik ze van de week een mail gedaan, dat als we zo met elkaar omgaan ik graag mee doen met hun niveau.
Laat niets meer van me horen en negeer ze.
Ik heb klacht bij een hele andere instantie dan Klac neer gelegd. We gaan nog lachen.
Tijd om dat onprofessionele gedrag aan te pakken.
Hun mij een officiële waarschuwing geven, dan deel ik graag een tik terug.
De onbeschoftheid van je niet uit laten praten, ze snijden je zo af. Je voor leugenaar zetten. En je met problemen laat zitten waardoor gewoon je hele woongenot weg is.
Ik zit er over te denken om een zaak tegen woon bedrijf ieder1 te beginnen. En hun wan-gedrag.
Want in die 23 jaar dat ik nu daar huur is het de afgelopen 6 jaar hard op achteruit gegaan.
Kan ook niet anders het is er komen en gaan, dus die mensen die er nu zitten hebben niets geen binding begrip of compassie voor hun bewoners. Als ze de huur maar kunnen innen.
Te veel macht die lui.
We hebben hier in onze flats de cv ketel in het trappenhuis hangen in een kast met slot zo ook gaskraan en water hoofdkraan.
De sleutels van de sloten passen op alle andere kasten.
Met andere woorden ik kan bij de buren de gaskraan uit draaien, of de cv ketel instellingen wijzigen of zelfs helemaal uit doen. Ik kan stroom bij alle buren aftappen of de hoofdkraan van water uitdraaien.
Ik ga weekenden niet meer lekker van huis, nu ik weet dat mijn buren kunen aftappen.
Antwoord van de woningbouw; dan kunnen monteurs er makkelijker bij en hoeven de bewoners niet thuis te blijven.
Ja fijn, maar wil niet dat mijn buren mij kast in kunnen.
Heb er nu.ook een hangslot met cijfer combinatie aan hangen.
Rattenplaag.
Ja wordt aangepakt, ze zetten vallen. Maar als je de oorzaak aanwijst en zelf oplossing aanbied.
Nee hoor ieder1 is niet thuis...... moeten ze te veel doen.
Verloederende straten door dat bewoners hun tuinen verloederen?
Wat maakt dat uit, woon bedrijf ieder1 hanteert een strenge tuin beleid.... ze zien er streng op toe dat tuinen niet te netjes worden.
Schoonmaak trappenhuis hahahah.
Het is versmeert het stinkt en je dient een klacht in. Trekken ze schouders op.
Bij klac klacht ingediend... maar dat schoot ook niet op.
Wel 8 euro innen per huishouden voor schoonmakers die langer in de auto peukjes roken en met hun mobiel spelen dan dat ze schoonmaken.
Wil je je schoonmaak kosten terug vorderen, dat kan moet je 70% van de medebewoners achter je hebben.
Dus ze laten je buren beslissen over je beurs... lekker meteen regels inbouwen
Je gelijk krijgen kennen ze niet, dus ik blijf het zeggen.
Ik kan me niet aan het idee ontrekken, dat bij woonbedrijf ieder1 net zulke viepeuken werken, anders zag de buurt er wel anders uit.
Beetje nette mensen en met fatsoen pikken niet hoe een buurt zoals die van mij eruit ziet.
Sterke punten Hebben ze niet
Zwakke punten Te veel om op te noemen.
Arrogant
Zetten je voor leugenaar
Geen snelheid om problemen aan te pakken.
Negeren je.
Zeer zeer zeer onbeschoft.
Een huisje vinden en krijgen in deze tijd is zeer lastig, echter mijn eerste appartement dat ik mocht komen bekijken is ook direct mijn woning geworden. NederWoon, Amber top makelaar, ze reageert vrijwel direct op allen vragen en zelfs na de bezichtiging was alles zo geregeld door haar en haar team! Top ervaring .. nogmaals bedankt via deze weg ..
Sterke punten Professioneel, klantgericht, komt afspreken na
Heb overlast van een buurman een marokkaan. Deze veroorzaakt sinds 10 jaar geregelt voor overlast. buuren naast hem en 9 buuren overhem zijn door hem.moeten verhuizen . Man weet toch inmiddels dat zich marokkaaner zich niet willen aanpassen dan zet je toch niet deze in.een.wooncomplex waar oude mensen in wonen. heeft etlijke briefe en gedragsoplagen van wonen limburg bekomen maar de gaat trots Allen.zijn.gang en.de ouden.mensen bekomen geen rust en het is een in en uit loop.van drogendealers.
zou het liefs 0 ster geven maar dat gaat even niet
Sterke punten sterkte punkt leuke apartemte met een hele mooie grote balkon aan.de stadspark met de groote vijvet
Zwakke punten wonen limburg kan zich niet behaupten tegen een marokkaan de in de wooncomplex sinds 10 jaar voor overlast zorgd
CV-ketel ging onherstelbaar stuk, Moest dus vervangen worden, Das stevig Balen, Jaaa, Nu wél koud buiten hé, Maar ja, Kan gebeuren nietwaar ?, Maar dat het vervolg daarvan anno bijna 2024 nog kan gebeuren is toch gewoon wérkelijk ongelofelijk ? ; Lefier laat jarenlang netjes betalende Huurders gewoonweg LETTERLIJK EEN HÉLE MAAND LANG IN DE KOU STAAN !! Dus een héle Maand lang géén CV en géén Warm water !!, En het heeft écht werkelijk waar gewoon een héle Maand geduurd vóórdat er een nieuwe CV-Ketel werd geplaatst !
Lefier neemt geen Klachten (meer) in behandeling? Of Lefier neemt klachten niet serieus? En Lefier reageert óók niet op Klachten binnen hun zelf gestelde termijn van "Binnen 2 werkdagen" ?, Ik kreeg nl tijden geleden al diverse beloftes van u, zoals ; "Bedankt voor het melden van je klacht. Dit helpt ons om onze dienstverlening te verbeteren. Wij nemen BINNEN 2 werkdagen contact met je op" We zijn nu inmiddels al zovéle Werkdagen verder, Maar u doet niet helemaal wat u zegt/beloofd?, Want U geeft hélemáál nérgens reacties op terug ! Moet ik HIÉR nu ÓÓK en ALWÉÉR een klacht over indienen? Zorg dat je dergelijke zaakjes op orde krijgt Lefier !, Want dit kan zo niet langer ! Werken met Klant geselecteerde Algoritmes en specifieke Protocollen jegens Huurders werkt averechts Lefier ! Das een héle ónmenselijke manier van werken ! Er zijn óók Mensen die betalen al meer dan 40 jaar elke Maand WÉL netjes hun Huur Lefier !, Ja écht waar, Ze bestaan nog ! En het is gewoonweg schandalig hoe u tegenwoordig met dergelijke Mensen omgaat Lefier !
Sterke punten Negeren van Contact-Formulier Berichten en Mensen flink laten betalen voor Telefonisch "in de wacht staan"
Ik schrijf dit bericht omdat ik het eindelijk eens van me af wil schrijven, en toch andere mensen een beetje wil waarschuwen. Ik ben zelf een positief mens, maar vrijwel alle communicatie met Wonen Limburg is gewoon waardeloos slecht. Ik woon nu 6 jaar in een huisje van 2 verdiepingen.
Ik moest 6 jaar terug wel snel een huisje vinden, mijn eerste. Dus ik was enthousiast en wist niet 100% wat ik kon verwachten. Na vele huisjes op het internet bekeken te hebben, was ik iets tegen gekomen. Na de bezichtiging had ik niet perse een goede indruk van het huisje. In de badkamer bladerde verf eraf, de vorige bewoner had het niet netjes onderhouden, de hele voortuin en achtertuin moest netjes gemaakt worden. Dus daar zijn we meteen mee begonnen, terwijl ik eigenlijk vind dat de woningvereniging bij oplevering het netjes moet opleveren.
Bij het tekenen van het huurcontract werd er ineens verteld dat er ongeveer 15 euro bovenop de huur bijkwam voor zonnepanelen. Dat was niet onderhandelbaar. Ik moest er even over na denken en toen de Marokkaanse mevrouw van wonen Limburg dat zag zei ze ineens dat ik een "Show aan het maken was". Ik begreep niet direct wat ze bedoelde omdat ik nog zat te tellen of ik dan überhaupt rond kon komen als ik het huisje ging huren. Dat was de eerste negatieve ervaring. En ik werd onder druk gezet om te tekenen met de woorden "Luister, ga geen show zitten maken, er zijn nog 15 mensen die het huis wel willen huren".
Nou, dan krijg je later de sleutel van het huisje en loopt iemand met je door het huisje heen om te kijken of alles goed is. Ik zou voor de eerste incasso een formulier / machtiging krijgen. Maar in plaats daarvan kreeg ik 2 weken later ineens een bericht dat ik een huur achterstand had. Super verbaast belde ik hier achter aan. Maar ik kreeg een super negatieve reactie aan de telefoon met als antwoord dat ze dat formulier wel hadden gestuurd. Uiteindelijk wel opgelost gekregen.
Een paar jaar later komt een bedrijf de verwarming controleren, allemaal prima. Toen kwamen er nog eens schilders voor het buitenwerk, ook prima. Schutting hebben ze ook gerepareerd, deze was stuk. Ook prima.
En dan komen de negatieve ervaringen weer. Dakgoot was stuk, dus ik hun gemaild en een formulier op hun website ingevuld. Na een week geen reactie hierop gekregen te hebben besloot ik ze te bellen. Hun antwoord: We lezen die mails niet. Dus nog een week later werd het eindelijk gefixt. Maar weer een teleurstelling.
Ik heb onlangs mijn eigen gasfornuis, die niet geïnstalleerd of in bezit is door wonen limburg afgekoppeld en de gaskraan in de muur dichtgedraaid omdat ik nu elektrisch kook. Toen ik het huis introk, zat er geen dop op deze gaskraan. Dus ik belde de woning vereniging of ze iemand kunnen laten komen om daar naar te kijken. En ondanks dat ik een service contract heb bij wonen Limburg waar super duidelijk in staat dat onderhoud aan de gaskraan voor rekening van Wonen Limburg is, geven ze aan dat dat omdat ik het fornuis los heb gekoppeld, ze niet hoeven te kijken naar de gaskraan. De medewerker was hier super bot in en kon me niet eens vertellen waar in het service contract stond dat ik ongelijk had, terwijl ik precies aangaf onder welke kop dat stond! De medewerker zou een klacht aanmaken in het systeem en hier op terug komen. We zijn nu meer als 6 weken verder, en raad eens? Ze reageren NIET!
Mijn tip: Vermijd wonen Limburg. Er zit gewoon structureel iets niet goed in die organisatie. Misschien omdat ze zowat een monopolie posities hebben? En als je er mee in zee gaat, leg alle communicatie vast. Bij voorkeur schriftelijk. En zorg dat je rechtsbijstand hebt die je kan helpen bij huur geschillen mocht je er echt niet uitkomen.
Nogmaals, ik ben een positief persoon. Ik schrijf nooit slechte reviews want ik geloof erin dat mensen foutjes maken en dat ze een tweede of derde kans verdienen. Maar in een tijd van 6 jaar heb ik zoveel negatieve ervaringen met dit bedrijf, dat ik overweeg om dan maar op andere manieren te gaan wonen.
Wonen Limburg! Doe er verdorie eens iets aan. Jullie huurders zijn ook mensen, en die verdienen beter!
Sterke punten Die zijn er niet.
Zwakke punten Medewerker bij aangaan nieuwe huur was dramatisch incompetent en onbegripvol.
Medewerkers aan de telefoon zijn 9 op de 10 keer super onaardig en soms lichtelijk agressief.
Communicatie via de e-mail is letterlijk niet te doen.
Klacht word nog niet eens aangemaakt of niets mee gedaan.
Doopceel lichten
Review over WooninHeeft u wel eens nagedacht over wat Woonin doet met de gegevens die u aanlevert. Kijk dan eens op de site van H en D vastgoed. Niet schrikken wat screening inhoudt.
Home
Diensten
Over ons
Opdrachtgevers
Oppassers
Nieuws & blogs
Brochure
Contact
030 2511 911
Screening huurder Woonin
Voordat je als geïnteresseerde huurder een tijdelijke huurwoning door HOD krijgt toegewezen, word je door ons gescreend. Dit is een uitgebreid en zorgvuldig proces zodat wij er zeker van zijn dat je binnen de doelgroep valt waar wij op basis van de wet en de verleende vergunning de woningen aan moeten vergeven. Op deze pagina stellen wij vragen om te toetsen of je in aanmerking komt voor een woning.
Start screening
Wij kunnen een screening alleen starten indien het dossier (alle gevraagde documenten) zoals hieronder gevraagd compleet is. Een dossier dat incompleet is zorgt ervoor dat wij de screening niet kunnen uitvoeren en daarmee als negatief beoordelen. Voor de ID-controle werken wij samen met Validata, voor een deel van de screening heb je contact met dit bedrijf.
Relevante documenten en verwijzingen
Deel I. Verklaring kandidaat
Deel II. Verhuurdersverklaring
Hoe kom ik aan een inkomensverklaring?
Inkomensprognose zelfstandig ondernemer (download)
Passend toewijzen
Om als huurder(s) voor een huurwoning in aanmerking te komen dient het toetsingsinkomen (je vastgestelde inkomen door de Belastingdienst over het afgelopen belastingjaar) maximaal € 45.014,- te bedragen (bij zowel één- als tweepersoons huishouden mag dit bedrag niet overschreden worden). Meer informatie.
Aanvullende criteria
Eén- of tweeouder gezinnen met kinderen plaatsen wij niet.
Personen met een bijstandsuitkering en/of overlastverleden komen niet in aanmerking en wij hanteren geen Tweede-Kans-Beleid.
huisdieren zijn toegestaan mits deze geen overlast (geluid- of stankoverlast) veroorzaken.
Aandachtspunten
In het geval van samenwonen dient ieder persoon zelf het screeningsformulier in te vullen. Dat betekent dat wij bij een huishouden van twee personen ook twee formulieren ontvangen. Gelieve in de tekstblokken de naam van de andere huisgenoot te vermelden zodat wij weten dat zij bij elkaar horen.
Ondernemers dienen een prognose over het lopende belastingjaar te verstrekken, volgens het voorgeschreven sjabloon. Zie hierboven bij Relevante documenten.
Screenshots van websites voor BRP en BKR zijn voor ons niet bruikbaar.
Kosten screening
Voor het uitvoeren van de screening brengen wij een vast bedrag van € 45,- per screening in rekening. Deze dient als tegemoetkoming in de kosten die wij maken om een dossier samen te stellen en te beoordelen. De kosten zijn voor zowel een één- als tweepersoonshuishouden gelijk en dienen vooraf overgemaakt te worden. Indien wij vijf (5) werkdagen na ontvangst van dit screeningsformulier geen betaling ontvangen hebben gaan wij er vanuit dat je niet gescreend wenst te worden.
Naam ontvanger: HOD Nederland BV
IBAN: NL 17 ABNA 0410349054
Betalingskenmerk: Screening + naam project + jouw/jullie voor- en achternaam.
Vragen?
Al je vragen omtrent het screeningsproces kun je sturen aan [email protected].
Layout
Voorletters *
Tussenvoegsel
Geslacht *
Maak je keuze
Voornaam *
Achternaam *
Layout
Geboortedatum *
Mijn huishouden bestaat uit de volgende perso(o)n(en) *
Huidig woon-/verblijfsadres *
Layout (kopie)
Telefoonnummer *
06 12345678
IBAN *
E-mailadres *
Vastgesteld inkomen over 2022 volgens IB60 *
Toelichting/aanvulling op gestelde vragen of opmerkingen
Naam project of plaats *
Nieuwegein, Vreeswijk
Wat heeft je interesse in dit project aangewakkerd? *
Eventuele toekomstige huisgenoot/huisgenoten
Uploaden documenten:
Je dient de volgende documenten aan te leveren (bij samenwonen dienen wij deze beide personen te ontvangen). Klik op de naam van het document voor meer informatie:
1. Uitgebreid Historisch uittreksel BRP *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: inclusief vermelding vorige woonadressen, burgerlijke staat en huishoudsamenstelling
2. Scan/foto identiteitsbewijs *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: BSN onzichtbaar maken. Geen rijbewijs.
3. Inkomensverklaring Belastingdienst *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: BSN (bij onderwerp en in tekst) onzichtbaar maken
4. Inkomensgegevens (laatste 3 maanden) *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: loonstroken, uitkeringsspecificaties, AOW en/of pensioen. Bankafschriften worden niet geaccepteerd.
5. Verklaring kandidaat (Deel I) *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: volledig invullen en ondertekenen
6.a Indien je een huurwoning achterlaat: Verhuurdersverklaring (Deel II)
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: volledig invullen en ondertekenen
6.b Indien je een koopwoning achterlaat: Hypotheekhoudersverklaring
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Op te vragen bij je hypotheekverstrekker.
7. BKR-kredietoverzicht *
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: gewaarmerkt kredietoverzicht. Alle pagina’s uploaden
8. Indien je ondernemer bent: Uittreksel KvK
Klik of sleep een bestand naar dit veld om te uploaden.
Let op: digitaal gewaarmerkt is voldoende
Alle met * (ster) aangeduide velden zijn verplicht.
Afsluitend:
– De door jou verstrekte gegevens zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld. In het kader van passend toewijzen kunnen deze gegevens gedeeld worden met onze opdrachtgever.
– Je verklaart dat de ingevulde gegevens juist en volledig zijn.
– Je verklaart dat het opgegeven verzamelinkomen juist is en max. € 45.014,- bedraagt.
– Je verklaart dat alle aangeleverde documenten, data en overige gegevens juist en volledig zijn.
– Je verklaart dat je HOD alle voor de huur en bewoning van het pand relevante informatie hebt verstrekt.
Met het klikken op ‘Verstuur’ bevestig ik het screeningsformulier volledig en naar waarheid te hebben ingevuld.
Illegale bomenkap 2.1.
Review over WooninEn maar blijven liegen dat het per ongeluk was 2 keer in een jaar illegaal bomen kappen die je in de weg staan. Weg is weg he ...
Omwonenden boos en teleurgesteld na illegale bomenkap in Utrecht, wooncorporatie gaat door het stof
13 december, 17:06
•
2 minuten leestijd
© Kerstin Steinhart
Utrecht - In de Staatsliedenbuurt van Utrecht heerst onvrede over twaalf bomen die zonder vergunning gekapt zijn. Wooncorporatie Woonin zegt dat de kap niet had mogen gebeuren en betuigt spijt.
Teleurgesteld en boos zijn buurtbewoners in de Staatsliedenbuurt over de illegaal gekapte bomen. Dat benadrukt Kerstin Steinhart van buurtcomité Stalau. Zij zetten zich onder meer in om de buurt groener te maken. "De bomenkap leeft gigantisch in de wijk." Dat komt omdat buurten verstenen en het groen nauwelijks toeneemt, legt Steinhart uit.
"Het had niet mogen gebeuren en het spijt ons", reageert Jolande Uringa van wooncorporatie Woonin. De bomen zijn weggehaald tijdens voorbereidende werkzaamheden voor nieuwbouwproject Nieuw Buurland. Aan de Nolenslaan staan nu leegstaande flats, die worden gesloopt om plaats te maken voor 280 nieuw woningen.
Eerder dit jaar maakte Woonin dezelfde fout bij een woonproject in de Utrechtse wijk Overvecht. Daar werden eind mei 21 bomen illegaal gekapt. Dat het nu weer is gebeurd noemt Uringa "slordig en onhandig".
Conifeer blijkt toch geen struik: Utrechtse woningcorporatie Woonin schuldig aan illegale kap
LEES OOK
Conifeer blijkt toch geen struik: Utrechtse woningcorporatie Woonin schuldig aan illegale kap
Opruimen terrein
Waarom het dan tóch misging? Woonin gaf aannemer Veerkracht de opdracht vóór de Kerst het binnenterrein op te ruimen. Dat stond vol met struiken, bouwwerken én bomen. Op die manier zou Woonin beter cameratoezicht op het terrein kunnen houden. Leegstaande gebouwen trekken namelijk criminaliteit aan, stelt de wooncorporatie.
Voor het kappen van de bomen gaf Woonin géén opdracht. Sterker nog: er zou duidelijk zijn gezegd dat dat niet de bedoeling was. Uringa: "We kennen de gevoeligheid en trekken lering uit eerdere fouten."
Maar bij de werkzaamheden bleek het bij het bedrijf toch niet duidelijk te zijn wat precies weggehaald moest worden. "Dus werden er ook twaalf bomen 'opgeruimd'", aldus Uringa.
Andere belangen
Ongeloofwaardig, vindt Steinhart het verhaal van Woonin. Het buurtcomitélid denkt dat er andere belangen meespelen. "Het komt ze op deze manier goed uit, dit is namelijk makkelijker voor de bouw."
Woonin wilde de bomen inderdaad kappen en ter compensatie 86 bomen in de buurt planten. Maar dan pas ná verlening van de vergunning. Na de fout is de gemeente door de corporatie ingelicht en zijn de werkzaamheden per direct stilgelegd.
De corporatie heeft een "pittig gesprek" met aannemer Veerkracht over de situatie gevoerd. Die partij wilde zelf niet reageren op de situatie.
Sterke punten
wet overtreden
Zwakke punten
doen alsof je het per ongeluk hebt gedaan
Filmen huurders
Review over WooninWoonin is betrapt op het jarenlang laten filmen van haar eigen huurders in een woonflat. Zie RTV Utrecht.
Stiekeme beveiligingscamera’s in flat Kanaleneiland
Marc van Rossum du Chattel
15 december, 07:00
•
2 minuten leestijd
© Imraan Skori (DENK)
Utrecht - Politieke partij DENK maakt zich boos over kleine cameraatjes die zijn opgehangen in een flat in Kanaleneiland. Commissielid Imraan Skori vroeg gisteravond opheldering van wethouder Dennis de Vries. Die gaf aan niet blij te zijn met de camera’s, en dat ze inmiddels zijn weggehaald. De camera’s zouden van woningcorporatie Woonin zijn.
Skori werd door een bewoner gewezen op de camera’s, die verdekt zijn geplaatst in drie portieken van flats aan de Trumanlaan. Het commissielid nam polshoogte. “Ik zag twee doosjes die gericht waren op de portiek-ingang en op de schuur-ingang van het flatgebouw. Nergens in de portiek was een aanduiding over een camera op te merken”, zei hij tijdens het vragenuur van de Utrechtse raad.
Diefstal
Volgens de DENK-politicus zou Woonin ontkend hebben dat het om camera’s gaat. Daarna schroefde hij ze uit elkaar en bleek het wel degelijk om een camera te gaan. “De bewoners aan de Trumanlaan voelen zich bespied”, zei hij. Wethouder Dennis de Vries (PvdA) gaf toe dat het camera’s zijn, hij zegt er niet blij mee te zijn. “Wij vinden dit een kwalijke zaak. De gemeente heeft privacy en AVG (Algemene verordening gegevensbescherming, red.) hoog staan. En wij hechten aan het beschermen van die privacy”, zei hij tijdens het vragenuur.
De wethouder zocht contact met Woonin en die verklaarde dat de camera’s in 2020 zijn opgehangen. Toen werd het complex gerenoveerd. De aannemer had veel last van diefstal. Om de daders te kunnen betrappen, zijn toen de camera’s op verzoek van de politie opgehangen, waarbij de beelden alleen door de politie bekeken kunnen worden, aldus De Vries. Volgens De Vries zijn de camera’s inmiddels weggehaald. “Het betreffende materiaal is inmiddels verwijderd.”
Dat u het weet!
Sterke punten
Privacy huurders schenden
Zwakke punten
Voor God spelen
Complimenten
Review over Volkshuisvesting ArnhemMijn ervaringen i.v.m. de grote renovatie van de woningen in Elderveld zijn de complimenten waard voor de organisatie zoals deze wordt uitgevoerd door Volkshuisvesting. Maar ook voor al die mensen welke werken voor of ingehuurd door de klokgroep.
Sommige bij wp zijn 100%rasist
Review over WoonpartnersLiegen bedriegen partij kiezen voorkeursbehandelingen racisme.
Door wie: arnoud dumont. De mediclown. Komt zijn woorden en afspraken niet na en wil dat zeker niet voor een persoon met kleurtje. En qua overlast doet hij helemaal niks en is zogenaamd wijkaanpak ( tis meer die wijkhebiklak. ) Renate van mechelse herder. Heeft nergens geen zin in. Geen woningruil etc. Stephan hermenet. Liegen over functie en bevoegdheid. De manager mvr. Welzijn zegt veel maar doet feitelijk niks. Gele kaart uitgedeeld tijd van de kaart is verstreken en overlast gaat gewoon door. Arnoud dumont wil niks van overlast horen of weten. Want dan zegt hij meteen ( we kunnen niks meer voor je doen ) regels buigen ze kontinu voor eigen gewin . Opzettelijk regels overtreden. En opzettelijk psychische mishandelingen. En dan schuift arnoud de schuld in onze schoenen met leugens zoals jullie willen dit en dat niet. Arnoud is partijdig en racist. Van mechelse weigert elk verzoek. Wp. Weigert vervangingen en de buurman krijgt alles nieuw. Kortom hier moet wat mee gedaan worden want je huurder zodanig kwellen treiteren agressief maken uitdagen. En als wij exact het zelfde doen dan komen ze met opmerkingen en kritiek en proberen ze je meteen te framen voor dingen dis niet gedaan of gesegt zijn door ons
Sterke punten
Liegen bedriegen nalatigheid racisme
Zwakke punten
Ze kunnen nooit wat voor iemand doen zeggen ze
Totaal geen woongenot
Review over Parteonveel reparaties Zijn voor bewoner zelf Zo als je aan uit knop (licht) zelf oplossen Met alle gevolgen van dien., kachel werkt niet optimaal , vocht In de woning ,schimmel kort maar krachtig : Ben heel actief aan t reageren op woningen . Tijd voor een nieuwe woning en omgeving!
Sterke punten
Kan Ik niet opnoemen Oja wel Langâs elkaar heen werken.
Zwakke punten
Achterstallig onderhoud woningen In slechte staat .ondertussen nieuwe bouwen maar de Oude flatjes dat bekend staat als hele slechte staat niks aan doen behalve aan de buitenkant(verven) voor het oog.
Slechte omgang goede huurder
Review over Heuvelrug WonenSchandalig hoe we omgegaan wordt met goede huurders. Minachting door medewerkers en zijn er niet voor de huurder. Nog nooit zo'n onmenselijke, onprofessionele organisatie meegemaakt!
Sterke punten
Geen
Zwakke punten
Te veel om op te noemen
gezondheidsproblemen overlast
Review over Wonen LimburgHeb gezondheidsproblemen door burenoverlast in een zeer gehorige gebouw. Zal dit niet kunnen volhouden op lange termijn, vorige bewoner is overleden, die had ook veel gezondheidsproblemen volgens buurvrouw. In welke verkeerde woning ben ik terechtgekomen? Wonen Limburg wilt alleen de huur per maand maar interesseert je gezondheid of je woongenot totaal niet. Zwaar klote zo wonen. Iemand enige tips om zo snel mogelijk te verhuizen of wonen limburg voor de rechter te dagen?
Sterke punten
huur innen met dreiging deurwaarder en je op straat zetten, wat me niet erg lijkt aangezien je totaal in deze woning niet kunt slapen. misschien is het bij een daklozenopvang beter van rust.
Zwakke punten
Bieden slechte kwaliteit woningen aan. Meerdere in verleden bezichtigt, kwaliteit valt tegen, laat staan de isolatie. Geen menswaardige gezonde woningen. Uitputtend zo wonen.
Zwembad
Review over VivareHET REGENT EN REGENT...MIJN TUIN MOEST AANGEPAST!!
TEVEEL GROEN WEG...IK HEB NU EEN MODDERZWEMBAD ACHTER IN MIJN TUIN!!
ER MOETEN PLANTEN TERUG...DUS VIVARE KOM MAAR OP...
KRIJG IK STRAKS OP DE KOP, DAT HET GEEN TUIN IS!!! WAT HET ZEER ZEKER WEL WAS!@@
NU DUS EEN MODDERPOEL!!
DANK JULLIE WEL -----(( NOT DUS
Sterke punten
ALLEEN TOP SCHUTTING
Zwakke punten
GEEN BEGRIP ZWAAR GEHANDICAPT PERSOON, DIE AFHANKELIJK IS VAN EEN PAAR MENSEN, WAAR ZE OOK VAN TE HOREN KRIJGT, SORRY LIEVERD...IK HEB OOK NOG EEN EIGEN LEVEN!
Wie is aansprakelijk?
Review over SSH Student HousingDochter betrok in augustus een kamer van SSH, al gauw bleek dat er bedwantsen in de ruimte aanwezig waren. Bij navraag bleek vorige bewoner hier ook al last van te hebben. Na melding bij SSH kregen wij advies om gespecialiseerd bedrijf in te schakelen voor het verwijderen van de wantsen, kosten moesten wij zelf declareren bij vorige bewoner (wat hij trouwens 2x netjes heeft betaald), maar bedwantsen probleem was ondertussen zo groot (zat in hele woning) dat dochter hier niet meer veilig kon wonen. Na contact met SSH kreeg zij andere woonruimte aangeboden, heel fijn maar zij kon haar meubilair en kleding niet meeverhuizen. SSH bood container aan voor het weggooien van meubilair, voor de financiële schade moesten we maar contact opnemen met vorige bewoner. �3000,00 schade en een nieuwe woonruimte dus we mochten niet klagen. Dochter gaat wel op een kartonnen doos slapen maar weet zo wel dat ze geen bedwantsen mee heeft genomen naar haar nieuwe veilige plekje. Ondertussen laat SSH de oude ruimte behandelen zodat nieuwe bewoner geen last meer heeft van bedwantsen.
Kennisgeving verbouwing
Review over Ressort WonenZeer slechte ervaring met deze woningcorporatie, naast het feit dat ze zeer slecht onderhouden woningen hebben. Hierbij komt ook geen contact over te plegen onderhoud aan naastgelegen huurwoningen. Dit deugd niet in communicatie en beheer.
Sterke punten
Geen
Het boeit ze niet !
Review over WoonconceptAan overlast door een aan drugs verslaafde buurvrouw wordt niets gedaan. Enkel voor de sier en voor de schijn. Dat iemand die ernaast woont net zolang tot wanhoop wordt gedreven totdat deze het recht in eigen hand neemt. Het boeit ze niet. Ze jagen liever de goedwillende buurman weg dan gedoe te hebben om de veroorzaker van overlast aan te pakken. Krijg je te maken met overlast van huurders bij Woonconcept, reken dan niet op hulp van deze flut woningverhuurder
Sterke punten
N.V.T.
Zwakke punten
Geen daadkracht. Geeft overlast plegers alle ruimte. Liever makkelijke nevenschade dan een oplossing waarbij men er wat moeite voor hoeft te doen. Spelen met de gemoedstoestand van onschuldigen die op een gegeven moment geen andere keus meer zien dan voor eigen rechter te gaan spelen.
De goede service van woonwaard
Review over WoonwaardService onderhoud kachel.
Lekkende radiators . Geen vw warmwater geen verwarming hoge stroomrekening.
Al met al moet je dus zelf bedrijven in actie krijgen om de warmtepomp en lekagges te laten maken.
Veel beloftes van woonwaard veel afschuiven op andere geen verantwoording nemen. En laten je gewoon in de kou zitten met water lekkage schades door slecht onderhoud en nog slechtere communicatie.
Dat laaste is wel een heel groot probleem bij de woonwaard..
Bij deze gaan we geen huur meer betalen tot er eenmoplossing is en de waterschade hersteld en vergoed is.
Mensen wil je goed wonen moet je niet bij de woonwaard.
Sterke punten
Negeren en afschuiven naar andere.
Zwakke punten
Alles
Zeer slechte organisatie!
Review over Wonen LimburgBohhh wat een slechte organisatie!
Iedere werknemer bij wonen Limburg verteld wat anders aan de telefoon van de huurders klantenservice! Ze zijn totaal niet te bereiken wat betreft in persoon en je krijgt nooit de juiste persoon aan de telefoon, zelfs de monteurs klagen als ze er eindelijk zijn! Dit is nog mooier: wij willen de woning kopen (zitten momenteel gehuurd) en hebben contact gehad met de afdeling verkoop hierover, (dit contact heeft ons ook heel veel moeite gekost om te kunnen krijgen) vervolgens bel ik terug met de vraag om de woning te isoleren en word er gezegd dat er een isolatie stop is en ook nog dat de afdeling verkoop helemaal niet bestaat! Terwijl ik via dezelfde lijn contact heb gehad met de afdeling verkoop! Nog iets: afdeling verkoop heeft dus ook nog meerdere werknemers: de ene zegt; jullie staan op de verkooplijst en de woning wordt nog te koop aangeboden en de andere zegt dat de woning helemaal niet op de verlooplijst zal komen! Deze woning vereniging is de slechtste vereniging die ik ooit heb meegemaakt! Dit is dus ook al mijn 2e review in 1 jaar tijd.
Zwakke punten
Klantenservice en bereikbaarheid van de juiste personen en afdeling
Vragenlijst tuinbeleid DOMESTA
Review over DomestaGeachte huurder van DOMESTA,
Verhuurder DOMESTA hanteert een tuinbeleid zoals verwoord in
https://www.domesta.nl/ik-huur/tuinonderhoud
Er zijn klachten over dit tuinbeleid, namelijk:
De wijkbeheerder spreekt de huurder aan in bijzijn van andere huurders
en bezoekers (thuis), wat als vernederend kan worden ervaren.
De wijkbeheerder komt zonder afspraak en heeft er maling aan als het bezoek niet uitkomt.
Hij vraagt ook niet of het bezoek uitkomt. (bijvoorbeeld als men thuis bezoek heeft)
De wijkbeheerder gluurt onder en over de schutting, ook bij fatsoenlijke huurders
Het gluurbeleid van DOMESTA kan een ongemakkelijk gevoel geven, bijvoorbeeld
als men de douche uitkomt of met bikini aan het zonnebaden is. Gluren ze weer achter ?
Medewerkers van DOMESA lopen rond met camera’s en maken foto’s wat onrust geeft
De wijkbeheerder sommeert met een controlekaart om werkzaamheden in de tuin uit te voeren, die in bepaalde gevallen niet terecht zijn. Bijvoorbeeld het vervangen van een dode haag die nog stamt uit de periode van de vorige huurder. Een mannetje en zijn macht.
DOMESTA geeft geen inlichtingen over risico’s van bijvoorbeeld een tuinhuisje laten staan die men overneemt van de vorige huurder. Bijvoorbeeld bij overslaande brand naar huurhuis.
DOMESTA maakt graag goede sier (in de media) met een beleeftuin tussen twee flats aan de Middenweg en de Leliestraat in Hoogeveen (zie: https://www.domesta.nl/over-domesta/nieuws/duurzame-beleeftuin-bij-flats-in-hoogeveen , terwijl wildgroei in de ‘eigen’ tuin niet geaccepteerd wordt.
DOMESTA hanteert oneigenlijke argumenten. Zoals wildgroei lokt ratten aan. Het is dan
de vraag of de flatbewoners met de aangrenzende wildtuin niet veel last van ratten hebben.
DOMESTA presenteer zich graag als een groene onderneming, hetgeen niet strookt met bijvoorbeeld het verzoek om een egelverblijf met omringend groen te verwijderen.
DOMESTA zet druk op huurders om op hun kosten allerlei tuiningrepen (schutting schilderen en dergelijke) te doen.
Het tuinbeleid van DOMESTA staat bloot aan brede interpretaties. Zo accepteert DOMESTA geen onkruid, maar onkruid is toch ook groen net als andere flora.?
DOMESTA schaadt de privacy en vrijheid in de tuin, terwijl de tuin nodige rust moet geven.
DOMESTA is anderzijds laks in de bestrijding van echte overlastgevers in tuinen en dergelijke.
DOMESTA laat niet bij voorbaat weten dat de huurder een overgenomen schutting mag verkopen
Mede vanwege de (hoge/ te hoge) huren is het verlies aan tuingenot te betreuren.
Het beleid van DOMESTA is nogal willekeurig. Waar een paar grassprietjes naar boven springen, krijgt de huurder direct een controlekaart, terwijl bij andere huurwoningen
het gras een halve meter hoog is, en DOMESTA niets van zich laat horen.
Dit beleid helaas voor sommige huurders aanleiding kan geven medehuurders te verklikken.
Mogelijk door ouderen die de hele dag niets te doen hebben.
De huurder weinig vrijheid heeft om de tuin naar eigen smaak in te richten. Bijvoorbeeld de een wil wat rozenperken met verder aarde, de ander een ecologische tuin met egelverblijf.
De huurder veelal zelf wel weet dat bijvoorbeeld overhangende takken over stoep verwijderd moeten worden.
De huurder dient ook respect te hebben voor verschillende tuinsmaken van huurders.
Heeft men gefundeerde klachten over het tuinbeleid stuur die dan naar [email protected] (Ronald). Wellicht kan hier een krantenartikel uit voorkomen als er voldoende info binnenkomt. Er worden geen namen vermeld (tenzij men dat graag wel wil). Verder kan een klachtenverzameling worden overgedragen aan DOMESTA of andere relevante organisaties, zodat het tuinbeleid wat soepeler wordt.
Andere mogelijke klachten over DOMESTA, zoals de lakse bestrijding van overlast/intimidatie, het verzwijgen van overlast aan nieuwe huurders, de aanvangshuur van nieuwe huurders verhogen, het zogenaamde streefhuurbeleid dat eigenlijk een huurverhogend effect heeft, het overhandigen van allerlei privacy gevoelige informatie aan DOMESTA bij een verzoek om huurverlaging, kunnen eventueel ook worden aangestipt.
Alvast bedankt, Ronald, huurder seniorenwoning DOMESTA
28 november 2023
Tevreden met service
Review over Thuis in LimburgIk heb alleen goede ervaringen met thuis in limburg. Geen kruiwagen of vriendjes bij de organisatie. Altijd goed geholpen.
Sterke punten
Goede service
Zwakke punten
Die weet ik niet.
Tevreden met service
Review over Thuis in LimburgIk heb alleen goede ervaringen met thuis in limburg. Geen kruiwagen of vriendjes bij de organisatie. Altijd goed geholpen.
Sterke punten
Goede service
Zwakke punten
Die weet ik niet.
Super bedankt !!
Review over AcantusVanmorgen opruim actie hier geweest.
Ik wil de mannen en vrouw die mij Vanmorgen hebben geholpen met het opruimen van de zolder en schuur nog even bedanken dat ze dat voor mij hebben gedaan.
Echt super bedankt daarvoor!!
Lakaanhuurders
Review over WooninAl jaren met stip de slechtste corporatie van Nederland en groeit door als een gezwel.
Sterke punten
doen niet waarvoor je ze betaalt
Zwakke punten
en niemand die ze aanpakt
Onbeschofte en gaan achteruit
Review over Woonbedrijf ieder1Ik vind deze woningbouw zwaar achteruit gaan.
En het gedrag van de medewerkers laat te wensen over.
En maar raar vinden dat klanten een grote mond krijgen. Ze zetten je voor leugenaar en als je zaken voor je moedertje op handen neemt,.krijg je van de woningbouw te horen dat ik dat niet mag doen.
Ze beginnen mij te negeren en krijg geen antwoord meer van deze onbekwame lui.
Daarom heb ik ze van de week een mail gedaan, dat als we zo met elkaar omgaan ik graag mee doen met hun niveau.
Laat niets meer van me horen en negeer ze.
Ik heb klacht bij een hele andere instantie dan Klac neer gelegd. We gaan nog lachen.
Tijd om dat onprofessionele gedrag aan te pakken.
Hun mij een officiële waarschuwing geven, dan deel ik graag een tik terug.
De onbeschoftheid van je niet uit laten praten, ze snijden je zo af. Je voor leugenaar zetten. En je met problemen laat zitten waardoor gewoon je hele woongenot weg is.
Ik zit er over te denken om een zaak tegen woon bedrijf ieder1 te beginnen. En hun wan-gedrag.
Want in die 23 jaar dat ik nu daar huur is het de afgelopen 6 jaar hard op achteruit gegaan.
Kan ook niet anders het is er komen en gaan, dus die mensen die er nu zitten hebben niets geen binding begrip of compassie voor hun bewoners. Als ze de huur maar kunnen innen.
Te veel macht die lui.
We hebben hier in onze flats de cv ketel in het trappenhuis hangen in een kast met slot zo ook gaskraan en water hoofdkraan.
De sleutels van de sloten passen op alle andere kasten.
Met andere woorden ik kan bij de buren de gaskraan uit draaien, of de cv ketel instellingen wijzigen of zelfs helemaal uit doen. Ik kan stroom bij alle buren aftappen of de hoofdkraan van water uitdraaien.
Ik ga weekenden niet meer lekker van huis, nu ik weet dat mijn buren kunen aftappen.
Antwoord van de woningbouw; dan kunnen monteurs er makkelijker bij en hoeven de bewoners niet thuis te blijven.
Ja fijn, maar wil niet dat mijn buren mij kast in kunnen.
Heb er nu.ook een hangslot met cijfer combinatie aan hangen.
Rattenplaag.
Ja wordt aangepakt, ze zetten vallen. Maar als je de oorzaak aanwijst en zelf oplossing aanbied.
Nee hoor ieder1 is niet thuis...... moeten ze te veel doen.
Verloederende straten door dat bewoners hun tuinen verloederen?
Wat maakt dat uit, woon bedrijf ieder1 hanteert een strenge tuin beleid.... ze zien er streng op toe dat tuinen niet te netjes worden.
Schoonmaak trappenhuis hahahah.
Het is versmeert het stinkt en je dient een klacht in. Trekken ze schouders op.
Bij klac klacht ingediend... maar dat schoot ook niet op.
Wel 8 euro innen per huishouden voor schoonmakers die langer in de auto peukjes roken en met hun mobiel spelen dan dat ze schoonmaken.
Wil je je schoonmaak kosten terug vorderen, dat kan moet je 70% van de medebewoners achter je hebben.
Dus ze laten je buren beslissen over je beurs... lekker meteen regels inbouwen
Je gelijk krijgen kennen ze niet, dus ik blijf het zeggen.
Ik kan me niet aan het idee ontrekken, dat bij woonbedrijf ieder1 net zulke viepeuken werken, anders zag de buurt er wel anders uit.
Beetje nette mensen en met fatsoen pikken niet hoe een buurt zoals die van mij eruit ziet.
Sterke punten
Hebben ze niet
Zwakke punten
Te veel om op te noemen.
Arrogant
Zetten je voor leugenaar
Geen snelheid om problemen aan te pakken.
Negeren je.
Zeer zeer zeer onbeschoft.
Top makelaars
Review over NederwoonEen huisje vinden en krijgen in deze tijd is zeer lastig, echter mijn eerste appartement dat ik mocht komen bekijken is ook direct mijn woning geworden. NederWoon, Amber top makelaar, ze reageert vrijwel direct op allen vragen en zelfs na de bezichtiging was alles zo geregeld door haar en haar team! Top ervaring .. nogmaals bedankt via deze weg ..
Sterke punten
Professioneel, klantgericht, komt afspreken na
Zwakke punten
Niet kunnen ontdekken
overlast
Review over Wonen LimburgHeb overlast van een buurman een marokkaan. Deze veroorzaakt sinds 10 jaar geregelt voor overlast. buuren naast hem en 9 buuren overhem zijn door hem.moeten verhuizen . Man weet toch inmiddels dat zich marokkaaner zich niet willen aanpassen dan zet je toch niet deze in.een.wooncomplex waar oude mensen in wonen. heeft etlijke briefe en gedragsoplagen van wonen limburg bekomen maar de gaat trots Allen.zijn.gang en.de ouden.mensen bekomen geen rust en het is een in en uit loop.van drogendealers.
zou het liefs 0 ster geven maar dat gaat even niet
Sterke punten
sterkte punkt leuke apartemte met een hele mooie grote balkon aan.de stadspark met de groote vijvet
Zwakke punten
wonen limburg kan zich niet behaupten tegen een marokkaan de in de wooncomplex sinds 10 jaar voor overlast zorgd
Wanbeleid.
Review over LefierCV-ketel ging onherstelbaar stuk, Moest dus vervangen worden, Das stevig Balen, Jaaa, Nu wél koud buiten hé, Maar ja, Kan gebeuren nietwaar ?, Maar dat het vervolg daarvan anno bijna 2024 nog kan gebeuren is toch gewoon wérkelijk ongelofelijk ? ; Lefier laat jarenlang netjes betalende Huurders gewoonweg LETTERLIJK EEN HÉLE MAAND LANG IN DE KOU STAAN !! Dus een héle Maand lang géén CV en géén Warm water !!, En het heeft écht werkelijk waar gewoon een héle Maand geduurd vóórdat er een nieuwe CV-Ketel werd geplaatst !
Sterke punten
Praatjes, Praatjes, en nóg meer Praatjes, Maar ja, die vullen nog stééds geen gaatjes... Uitstellen, Uitstellen, En nóg es langer uitstellen, Ok,Dan óók maar niet meer met de Klant bellen...
Zwakke punten
Het Textveld is héláás te klein...
Buitensporig gewoon !!
Review over LefierLefier neemt geen Klachten (meer) in behandeling? Of Lefier neemt klachten niet serieus? En Lefier reageert óók niet op Klachten binnen hun zelf gestelde termijn van "Binnen 2 werkdagen" ?, Ik kreeg nl tijden geleden al diverse beloftes van u, zoals ; "Bedankt voor het melden van je klacht. Dit helpt ons om onze dienstverlening te verbeteren. Wij nemen BINNEN 2 werkdagen contact met je op" We zijn nu inmiddels al zovéle Werkdagen verder, Maar u doet niet helemaal wat u zegt/beloofd?, Want U geeft hélemáál nérgens reacties op terug ! Moet ik HIÉR nu ÓÓK en ALWÉÉR een klacht over indienen? Zorg dat je dergelijke zaakjes op orde krijgt Lefier !, Want dit kan zo niet langer ! Werken met Klant geselecteerde Algoritmes en specifieke Protocollen jegens Huurders werkt averechts Lefier ! Das een héle ónmenselijke manier van werken ! Er zijn óók Mensen die betalen al meer dan 40 jaar elke Maand WÉL netjes hun Huur Lefier !, Ja écht waar, Ze bestaan nog ! En het is gewoonweg schandalig hoe u tegenwoordig met dergelijke Mensen omgaat Lefier !
Sterke punten
Negeren van Contact-Formulier Berichten en Mensen flink laten betalen voor Telefonisch "in de wacht staan"
Zwakke punten
Geen, Of Bar slechte Communicatie.
Super onaardig en slecht.
Review over Wonen LimburgIk schrijf dit bericht omdat ik het eindelijk eens van me af wil schrijven, en toch andere mensen een beetje wil waarschuwen. Ik ben zelf een positief mens, maar vrijwel alle communicatie met Wonen Limburg is gewoon waardeloos slecht. Ik woon nu 6 jaar in een huisje van 2 verdiepingen.
Ik moest 6 jaar terug wel snel een huisje vinden, mijn eerste. Dus ik was enthousiast en wist niet 100% wat ik kon verwachten. Na vele huisjes op het internet bekeken te hebben, was ik iets tegen gekomen. Na de bezichtiging had ik niet perse een goede indruk van het huisje. In de badkamer bladerde verf eraf, de vorige bewoner had het niet netjes onderhouden, de hele voortuin en achtertuin moest netjes gemaakt worden. Dus daar zijn we meteen mee begonnen, terwijl ik eigenlijk vind dat de woningvereniging bij oplevering het netjes moet opleveren.
Bij het tekenen van het huurcontract werd er ineens verteld dat er ongeveer 15 euro bovenop de huur bijkwam voor zonnepanelen. Dat was niet onderhandelbaar. Ik moest er even over na denken en toen de Marokkaanse mevrouw van wonen Limburg dat zag zei ze ineens dat ik een "Show aan het maken was". Ik begreep niet direct wat ze bedoelde omdat ik nog zat te tellen of ik dan überhaupt rond kon komen als ik het huisje ging huren. Dat was de eerste negatieve ervaring. En ik werd onder druk gezet om te tekenen met de woorden "Luister, ga geen show zitten maken, er zijn nog 15 mensen die het huis wel willen huren".
Nou, dan krijg je later de sleutel van het huisje en loopt iemand met je door het huisje heen om te kijken of alles goed is. Ik zou voor de eerste incasso een formulier / machtiging krijgen. Maar in plaats daarvan kreeg ik 2 weken later ineens een bericht dat ik een huur achterstand had. Super verbaast belde ik hier achter aan. Maar ik kreeg een super negatieve reactie aan de telefoon met als antwoord dat ze dat formulier wel hadden gestuurd. Uiteindelijk wel opgelost gekregen.
Een paar jaar later komt een bedrijf de verwarming controleren, allemaal prima. Toen kwamen er nog eens schilders voor het buitenwerk, ook prima. Schutting hebben ze ook gerepareerd, deze was stuk. Ook prima.
En dan komen de negatieve ervaringen weer. Dakgoot was stuk, dus ik hun gemaild en een formulier op hun website ingevuld. Na een week geen reactie hierop gekregen te hebben besloot ik ze te bellen. Hun antwoord: We lezen die mails niet. Dus nog een week later werd het eindelijk gefixt. Maar weer een teleurstelling.
Ik heb onlangs mijn eigen gasfornuis, die niet geïnstalleerd of in bezit is door wonen limburg afgekoppeld en de gaskraan in de muur dichtgedraaid omdat ik nu elektrisch kook. Toen ik het huis introk, zat er geen dop op deze gaskraan. Dus ik belde de woning vereniging of ze iemand kunnen laten komen om daar naar te kijken. En ondanks dat ik een service contract heb bij wonen Limburg waar super duidelijk in staat dat onderhoud aan de gaskraan voor rekening van Wonen Limburg is, geven ze aan dat dat omdat ik het fornuis los heb gekoppeld, ze niet hoeven te kijken naar de gaskraan. De medewerker was hier super bot in en kon me niet eens vertellen waar in het service contract stond dat ik ongelijk had, terwijl ik precies aangaf onder welke kop dat stond! De medewerker zou een klacht aanmaken in het systeem en hier op terug komen. We zijn nu meer als 6 weken verder, en raad eens? Ze reageren NIET!
Mijn tip: Vermijd wonen Limburg. Er zit gewoon structureel iets niet goed in die organisatie. Misschien omdat ze zowat een monopolie posities hebben? En als je er mee in zee gaat, leg alle communicatie vast. Bij voorkeur schriftelijk. En zorg dat je rechtsbijstand hebt die je kan helpen bij huur geschillen mocht je er echt niet uitkomen.
Nogmaals, ik ben een positief persoon. Ik schrijf nooit slechte reviews want ik geloof erin dat mensen foutjes maken en dat ze een tweede of derde kans verdienen. Maar in een tijd van 6 jaar heb ik zoveel negatieve ervaringen met dit bedrijf, dat ik overweeg om dan maar op andere manieren te gaan wonen.
Wonen Limburg! Doe er verdorie eens iets aan. Jullie huurders zijn ook mensen, en die verdienen beter!
Sterke punten
Die zijn er niet.
Zwakke punten
Medewerker bij aangaan nieuwe huur was dramatisch incompetent en onbegripvol.
Medewerkers aan de telefoon zijn 9 op de 10 keer super onaardig en soms lichtelijk agressief.
Communicatie via de e-mail is letterlijk niet te doen.
Klacht word nog niet eens aangemaakt of niets mee gedaan.